近些年的南京房地产市场中，人们对生活品质的追求让改善需求得以集中爆发，高端产品也正在成为后疫情时代购房者置业的新目标。随着疫情对人们对生活的影响和产生的巨大心理冲击，更是刺激了购房者居住理念、置业观念的转变，大家对选房、购房也产生了新的要求和观念。对于后疫情时代下新的置业需求，小遍通过整理得出以下三点：

1、空间更加舒适

通过贝壳研究院发布的《疫情下的住房消费者预期调查》报告显示，有41.6%的受访者表示疫情后更想购买更大的户型。

疫情下消费者购房意愿分布图

（数据来源于：贝壳研究院）

2、户型更加通透

根据权威机构发布的《塞拉维-助家战“疫”大调查》的统计结果显示，在问及“出于对突发疫情的考虑，以后买房你会比以前更侧重考虑什么样子房子？”的调查中发现，“通风更好的房子，南北通透最理想”，占比63.17%；其次为“采光更好的房子，让更多的卧室都朝阳”，占比46.71%。由此可见，南北通透，通风情况成为后疫情时代买房人选房时最关心的要素。

（数据来源于：塞拉维-助家战“疫”大调查）

3、社区更加宜居

同时在疫情常态化时代，也让更多置业者对于居住环境有了新的需求。通过由贝壳研究院发起的“疫情下的住房消费者预期调查”报告显示：舒适的自然环境、低密的住区、成熟的生活配套等方面均为置业者着重考虑的部分。同时，更有超60%以上的置业者希望拥有更高品质的物业服务。

疫情下的住房消费者预期调查

（数据来源于：贝壳研究院）

那么在南京的改善市场中，如何才能拥有这样的房子呢？

目前南京的高端改善板块中，拥有最为稀缺的湖景资源的百九中芯板块，必定是后疫情时代最受欢迎的板块之一。众所周知，金隅·紫京云筑作为百九中芯品质标杆，无疑是后疫情时代改善人居的最佳选择之一。金隅·紫京云筑是由国企金隅匠心打造的区域内惟一在售瞰湖现房大平层，无论是在居住空间、户型产品设计、还是社区生态环境等方面均能够满足置业者的需求。

一、硬核产品，营造舒适生活体验！

金隅·紫京云筑在产品规划上有120-170㎡瞰湖大平层，以完善的全功能空间布局为前提，满足从二人世界到三代同堂的居住需求。同时为了将采光效果、观景效果实现最大化，金隅·紫京云筑拥有南向超42%的窗墙比，大面积玻璃的高层运用，最大程度拓展了受光面，引更多阳光入室。

·170㎡四房两厅三卫户型

作为百九中芯乃至整个南京市场都极为稀缺的优质大户型，可谓竞争力十足。四开间朝南设计，南北通透，畅享鲜氧呼吸。约15.9米宽阔采光面，揽尽明媚阳光。餐客厅一体化设计，阔绰生活空间尺度，带来从容的会客交友体验。同时轩阔双套房设计，隐私与舒适兼具、。这样的空间规划，即便是疫情居家也不会显得局促，让业主轻松享受空间带来的生活品质提升。

（170㎡样板间实景图）

如果说金隅·紫京云筑的建面约170㎡户型是最为百九中芯最为耀眼的存在，那么建面约140㎡、120㎡户型同样是不逞多让。

·140㎡四房两厅两卫户型：

四开间朝南设计，约14米的南向采光面，阳光清风不请自来。同时约20.8㎡阔气会客厅，厨餐客一体联动，动线流畅明晰，演绎美味幸福食光。值得一提的是，约17.2㎡宽奢朝南次卧，可轻松实现双床设计，满足多个小孩成长家庭生活需求。

（140㎡样板间次卧实景图）

·120㎡三房两厅两卫户型：

格局方正，南北通透，三开间全部朝南向，更是独立电梯厅优雅入户，玄关空间兼得收纳收纳性与美观性。主卧套房设计，专属尊贵空间。同时宽阔U型厨房以及约12.4㎡的朗阔餐厅，让欢乐家宴时刻也能从容进退。

（120㎡样板间实景图）

金隅·紫京云筑除了在户型设计上下足了功夫外，在产品内部的打造上也可谓匠心十足。金隅深耕南京，多年精装交付经验，精装质量获得了广大业主的认可。金隅·紫京云筑全系精装交付，以88项魔鬼细节设计，给予业主尊贵、高品质的居住体验。

(项目样板间实景图）

二、星级物业加持！匠心品质引领湖畔绿色人居！

·万科物业，品质服务

好的物业，不仅能为业主带来舒适到位的服务，还能在关键时刻发挥强大作用，为业主的健康筑造坚固壁垒。万科物业，作为中国物业管理行业的领跑者，致力于让更多用户体验物业服务之美好。金隅·紫京云筑携手万科物业，依托先进的物业管理理念，从居住的生活需求入手，为每一位居者提供更为全面的服务，更为贴心的照顾。

在此次疫情期间，万科物业始终站在防疫工作的第一线，以最严谨的态度保障社区业主安全！

(万科物业示意图）

·九龙湖畔，生态宜居

作为后疫情时代的健康住宅，金隅·紫京云筑傲踞主城稀贵湖居高地，距离九龙湖仅一路之隔，随时随地推窗即览九龙湖一线生态湖景。同时周边汇聚九龙湖公园、滨河体育公园等景观资源，时刻拥揽鲜氧生活。

（九龙湖实景图）

·金奖园林，绿色宜居

作为2019年第四届REARD全球地产设计大奖评选中居住类景观金奖作品。金隅·紫京云筑在园林设计以围合式建筑，绿化覆盖率高达52%，将土地让渡于自然，内部打造超大中心景观，利用乔木与低矮花灌木的疏密组合，形成轮廓线优美，高低层次分明树阵，结合大面积的林下空间绿化，营造开阔的景观视野。

(项目实景图）

同时项目内部拥有约600米长环形塑胶健身跑道、乐活健身区、亲子活动区、阳光会客厅等户外活动空间，带来集文化娱乐、健康服务、社区生活于一体全龄宜居空间。

(项目实景图）

三、成熟生活配套，城芯改善价值优势显著！

·双线地铁出行

便利的交通是后疫情时代大家普遍较关注的点，金隅·紫京云筑在交通出行方面尤为便捷。项目周边地铁3号线（已运营）、5号线（建设中，预计2022年通车）双线汇聚，距超级换乘站诚信大道地铁站仅200米左右。同时还有将军大道、诚信大道、吉印大道等四纵四横交通网，通达全城。

（地铁3、5号线线路图）

·优质医疗护航健康

经过此次疫情的影响，越来越多的人认识到了医疗配套资源的重要性。目前板块内有南京三甲医院同仁医院、江宁康复医院等医疗资源。项目距离江宁三甲医院同仁医院直径距离约1.2Km，护航家人健康。

（南京同仁医院）

据悉，金隅·紫京云筑二期城芯瞰湖现房大平层，天筑组团即将上市，敬请期待！

销售动态：

金隅南京深耕金陵，鼎著四子，分别是金隅·紫京府、金隅·紫京叠院、金隅·紫京熙院和金隅·紫京云筑。金隅·紫京府住宅目前已全部售罄。

金隅·紫京叠院项目主力在售33、29号楼，户型面积约144㎡、170㎡大师洋房，均价约27000-32000元/㎡，总价398万起；另有别墅2、3号楼在售，建筑面积约230-290㎡，总价600-900万，全城热销中。

金隅·紫京云筑项目建筑面积约120-170㎡城芯瞰湖现房大平层，2020年10月首开B地块1#、3#、4#号楼，共292套房源全部售罄，A地块1#、3#、5#、6#、7#号楼共566套房源，即将上市，敬请期待！

销售热线：

025-85861888（紫京叠院）

025-87198899（紫京云筑）