楼市的风向，一旦出现，往往会迅速形成暴风眼，然后席卷楼市，所谓越买越热，越热越买就是这个道理。

纵观南京近期的土拍，无论是优质的教育资源，得天独厚的生态环境，还是持续落地的高精尖企业等利好，每一项利好的落地，都掀起了一波土地的抢购热潮，而能最先撬动板块价值的，无疑是绝对的优质资产。金隅·紫京叠院，作为老山脚下稀缺的山居城市别墅，以高能级定位、高规格配套、高性价比，回应了项目立于市场的王者地位。

01.

新政出台，摇号规则再上新门槛

7月15日，南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布相关通知，规范购买新建商品住房报名工作有关事项。其中明确，集中供应项目，购房人只能报名其中一个项目，新规自7月19日起正式实施。 

（图片来源于南京房产微政务）

在市场火热的情况下，众多买房人对于新房是趋之若鹜，特别是热点楼盘，经常出现万人过独木桥的状态，此次新政的出台，对于刚需人群极为利好，便于让大家在更加公平和方便的环境中选中自己心仪的居所。

02.

打破常规模式，平衡理想和现实

常规，是用来打破的。就如面对买房问题，谁说现实主义和理想主义不能兼顾？大部分现实主义者以轨道交通为购房标准，买房恨不得离地铁站越近越好，此外商场、三甲医院一个都不能少。

而理想主义者更追求“诗和远方”，享受山水逸趣。如香港太平山、北京香山、美国洛杉矶比费利庄园等，既身处静谧环境之中，又不远离城市繁华，成为倍受追捧的富人区。在满足物质条件之后，人们开始追求返璞归真，以满足精神上的充实。

金隅·紫京叠院打破固有模式，把置业者的追求都打包进一所房子当中。

老山素有“江北明珠”之美誉，作为江苏最大的国家级森林公园，静享逾80%的森林覆盖率，富含温泉资源，呈带状分布，绵延十里，空气中每立方厘米氧离子含量是主城的500倍，被誉为金陵最大的“绿肺”。

金隅·紫京叠院，以1.6超低容积率打造约32万方新中式城市墅居院落，于约25米天然台地之上，以叠山理水造园手法打造山水园林，引老山活水入园，匠著约2800㎡全溪园境，居住于此，依山而栖，正是山水与当代都市宜居的最佳组合。

（园林实景图）

同时项目无缝对接江北新区，以丰富的业态，满足业主的日常需求。象山路上已拥有成熟商业街区及社区中心，周边近4万方八里路社区中心、白马生活广场构建繁华生活圈，后期约10万方的商业购物中心建成后，距离金隅·紫京叠院仅3公里左右距离，可享受全方位配套，为居家生活和休闲娱乐等提供便捷。

而近期在地铁线路上，金隅·紫京叠院又迎来新的利好，据江北建设官方消息：江北新区地下城二期工程项目计划重要节点曝光，其中包括地铁13号线滨江站、中央商务区站要开工了！

从含金量来看，南京地铁13号线的意义，要大于地铁11号线，对于江北的交通路网，将迎来一次新的提速时代。地铁13号线途径老山板块、浦口城南中心、江核南工大板块、江核国际健康城、江核中央商务区，下穿长江，连接江南主城，到达南部新城大校场。而金隅·紫京叠院优先且最大化享受地铁的红利辐射，未来又迎来新一轮的价值腾飞。

（图片来源于网络）

03.

自然宜居 领衔精英的生活方式

对于市场而言，金隅·紫京叠院无疑是拥有众多资源财富的收藏者，许多人看见了它掩映在山峦之间的超然气质，却不知每一处细节的设计，也融入了多少匠人的巧思哲学。

在空间设计上，融入“以退为进”的美学哲思，退台双拼的设计，为业主打造一个错落有致的空间，在这里，不仅有明信片般的魅人风景，更有山居生活中没有的人间烟火气。前一刻在职场掌控一切，下一刻回归山影荫蔽的庭院，泡一壶茶，静坐赏月；亦可凭栏远眺，穷极目光所至，观山静心。

上叠的超大露台空间，从高处俯瞰四季靓丽的风景线，将阳光最大限度收入家中，下叠的私属庭院在限墅令新政后将成为绝版存在，周末和家人步入院落之中，深吸一口气，肺腑间尽是草木清香，一手山居，一手繁华，完美平衡。

04.

六维会所 诠释山居理想状态

城市与山居难以兼得的当下，金隅·紫京叠院也没有辜负这宗稀缺土地，为不同圈层的业主打造志趣相投的人文社区，配备星空游泳池、红酒雪茄吧、府上茶堂、府上书院等场所，全心为业主缔造尊崇的生活体验。

社区的物业服务水准决定了业主未来的生活质量，好的物业不仅能提升业主的幸福感，更能为房屋的保值增值保驾护航。金隅·紫京叠院聘请业内“豪宅服务专家”之称的绿城物业作为服务商，为业主提供多渠道、多方位、可视化的服务标准，真正契合业主的居住理念与生活构想。

（绿城物业）

（绿城物业）

（健身房实景图）

每一户的窗外，无尽绿意、起伏山脊、日落余晖、都不尽相同。身处金隅·紫京叠院，享受大自然的纯粹，与天地对谈，在难得的独处中聆听自己，放空身心的陪伴家人。

一手城市繁华，一手自然栖居，在金隅·紫京叠院，不必错过最好的年华，用最好的资源，匹配仰望繁星的生活。匠心打造建面约210-300㎡老山两叠真墅，加推在即，不容错过。

【金隅·紫京叠院】项目位于老山南麓，32万方新中式院落，1.6超低容积率，主力面积约144-170㎡瞰山大平层、210-380㎡两叠真墅取境新亚洲建筑精髓，打造低密度墅居社区。

【金隅·紫京熙院】主力面积约100-120㎡精装洋房，目前少量房源在售。

【金隅·紫京云筑】是金隅地产于九龙湖畔精心打造的建筑面积约120-170㎡城芯瞰湖现房大平层，精工匠品，一线临湖，周边双线交汇、醇熟商业、优质教育、生态景观等资源聚集，近揽繁华万象。

销售动态：

金隅南京深耕金陵，鼎著四子，分别是金隅·紫京府、金隅·紫京叠院、金隅·紫京熙院和金隅·紫京云筑。金隅·紫京府住宅目前已全部售罄。金隅·紫京叠院目前主力在售二期天境组团，户型建筑面积约144-170㎡瞰山大平层、即将加推建筑面积约210-300㎡两叠真墅！金隅紫京云筑预近期加推二期天筑A01、A03、A05、A06、A07#所有房源，共566套房源，户型建筑面积约120、140、170㎡敬请期待！

销售热线：025-8586 1888

项目地址：中国·南京·老山·浦口区黄山岭路21号  金隅·紫京叠院营销中心