华人首富李嘉诚有如此一条被反复验证的金科玉律——“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”

城市经济学“同心圆理论”指出：“城市中心的土地价值最高，并按照均匀的半径向城市外围递减，城市中心是城市永恒不变的价值焦点，是现代城市发展的象征是城市活力的集中体现”。 城市的中心享受着城市多重资源，所以自然而然成为整个城市发展的原动力。越靠近中心，地段价值的影响力就会越大。而在南京城市化的前进进程中，早已不是过去以“新街口”为点的“1心”格局。随着河西、江宁板块的崛起，目前已形成“多心”的城市格局，各个主城板块，自给自足，满足内需的多元化格局。

01、核芯地段 不可复制的增值潜力

远观北京、上海、杭州、等地，即使遭遇严重的政策调控，但城市中心房价依然保持着明显的涨幅，可见城心住宅具有极高的升值潜力。 例如上海著名豪宅项目汤臣一品，拥有无可复制的陆家嘴核心地段、黄浦江一线景观，推出市场已经超过十年，但是其价格表现依旧惊人。从开盘时天价般的11万/㎡，到2018年的34万/㎡，汤臣一品仍在持续刷新上海乃至中国顶级豪宅的价格新高度！房产的地段价值被体现得淋漓尽致。

（图片来源于链家网）

江宁核心区作为南京最早开发的片区之一，板块成熟度，拥有丰富城市资源、浓厚历史文化积淀、高起点规划、公园环境、便捷交通和繁华生活配套。可谓实打实的城市核芯，而金隅·紫京云筑立席于江宁核心区百九中芯板块，未来必然有着不可低估的价值前景！

（项目实景图）

02、城芯版图 预鉴繁华未来

根据上海研究院公布的数据显示，环境、配套、交通三个因素对房价的影响权重分别达到28%、24%、31%，也就是说，优越的生活环境、醇熟的生活配套、完善的交通路网对房价的影响高达83%。

不可复制的城芯自然资源

长久以来，湖岸生活就是一种健康和富足的象征。湖居，已成为现代生活不可多得的一处寂静之地。现代人对生活的追求是既可以放肆喧嚣也可以宁静自持。

金隅·紫京云筑傲踞主城稀贵湖居高地，距离九龙湖仅一路之隔，随时随地静享一线生态湖景。同时周边汇聚九龙湖公园、滨河体育公园等景观资源，拥揽鲜氧生活。

（九龙湖实景图）

不可复制的城芯繁耀商业

金隅·紫京云筑，拥享5公里繁华生活圈，紧靠南京“第二商圈”——百家湖商圈，景枫KINGMO、金鹰天地、21世纪太阳城、九龙湖商业中心（在建），砂之船等九大商业综合体汇聚，繁华万象触手可及。

（百九商圈实景图）

不可复制的城芯醇熟交通

城市的日常生活必然离不开交通，金隅·紫京云筑周边地铁3号线（已运营）、5号线（建设中，预计2023年通车），双地铁汇聚，距离超级换乘站诚信大道站3C口约200米，3号线覆盖雨花区、玄武区等，5号线联通老下关、老鼓楼、老秦淮等。双线地铁可快速畅达全城，赋能高效生活。

（地铁示意图）

03、臻稀改善 引领时代优居典范

城芯之上，到底怎样的房子才能满足我们的追求？这无疑是对品牌、户型、景观、物业、配套等进行多维度的综合考量，而金隅·紫京云筑在这波考量的浪潮里，突显出自身的优势及价值，以精工的品质标准、荣获2019年第四届REARD全球地产设计大奖——居住类景观金奖的社区园林景观，赋予优雅的人居体验。

金隅·紫京云筑以围合式建筑，将土地让于自然，绿化覆盖率高达52%。利用乔木与低矮花灌木的疏密结合，以最大约82米的楼间距，合理排布建筑，最大程度营造出开阔视野。同时以约600米环氧跑道、乐活健身区、亲子活动区、阳光会客厅等丰富的户外活动空间，构筑出全龄宜居的生活空间。

（项目实景图）

归家礼遇，始于地库。金隅·紫京云筑考究业主归家最大的安全和舒适体验，以高标准打造地库玄关系统，采用全环氧地坪漆，从车库到地下大堂的灰空间通过铝格栅吊顶、发光标识等装饰，创造一流地库归家礼序体验。

（项目实景图）

金隅·紫京云筑自亮相便是焦点，凭借其位于主城芯、配套醇熟、城市再难得的湖畔资源、以及板块内新房的稀缺性，首开便劲销全城，一举成为百九中芯板块品质标杆。

据悉，金隅·紫京云筑二期城芯瞰湖现房大平层，预计本月开盘，最后性566套房源臻品房源，错过即无！作为城芯不可多得的拥享一线湖景的双地铁实景现房，还不抓紧抢购！

销售动态：

金隅南京深耕金陵，鼎著四子，分别是金隅·紫京府、金隅·紫京叠院、金隅·紫京熙院和金隅·紫京云筑。金隅·紫京府住宅目前已全部售罄。

金隅·紫京叠院项目主力在售33、29号楼，户型面积约144㎡、170㎡大师洋房，均价约27000-32000元/㎡，总价398万起；另有别墅2、3号楼在售，建筑面积约230-290㎡，总价600-900万，全城热销中。

金隅·紫京云筑项目建筑面积约120-170㎡城芯瞰湖现房大平层，2020年10月首开B地块1#、3#、4#号楼，共292套房源全部售罄，A地块1#、3#、5#、6#、7#号楼共566套房源，本月预计收官加推，敬请期待！

销售热线：

025-85861888（紫京叠院）

025-87198899（紫京云筑）