我们时至今日去回顾南京这些年的发展史，很明显地发现南京的发展已越来越偏离中心化：百家湖板块、燕子矶新城、江北核心区、紫东核心区等，无一不是曾经大家认为距离城市中心较远的地方。

可当我们谈论起南京，依然是人潮如织的夫子庙、老门东，是灯影桨声里的秦淮河，是历史厚重的明城墙……

——这是早已深深嵌入金陵精神文脉中的东西，是老南京人割舍不掉的专属于“秦淮”的情怀。

俯瞰秦淮

NO.1 | 壹

秦淮的区位是偌大金陵城里独一份且无可复制的。

在河西，错过了河西中还可以有河西南、江心洲；在城北，错过了燕子矶还可以有新玄武、鼓楼铁北；在仙林，错过了仙林中心还有仙林湖；在江宁，错过了百家湖、九龙湖还有新方山……

新城的规划大同小异，错过了一处，总能在外围找到同类型的合适归处。

唯有秦淮，错过就再无。

因为在秦淮，并非简单的拿地盖房，是要基于对南京的理解、对秦淮风土人情的探求，与城市更新做一种折中，夯实金陵城的人文肌理。

可时至今日，在南京城市化迅速扩张之下，秦淮早已没了大规模可开发土地。依然想坚守老秦淮的朋友曾慨叹道：“这里次新房都已是凤毛麟角，更遑论新房项目啊！”

秦淮风光

这是位于南京中部最有人气的城区，是国家重要的金融商务中心和文化旅游中心，也是以国际商务商贸、现代金融服务、文化休闲旅游、科教科技创新为主要职能的国际性城区。

外地人来南京旅游首去的必是秦淮，老南京人心里默认的主城芯也一直都是秦淮区。因为它除了纵享城市中心的繁华之外，还拥有南京罕有的自然景观资源。

“汇聚而凝结社会生气,转致而成人文渊薮。”——纵览南京这片江南佳丽地，堪此赞誉的，莫过于承继千年正统龙脉底蕴的钟山。

围绕着南京第一生态景观大道环陵路，钟山国际高尔夫、帝豪花园等豪宅产品划定了南京豪宅的天际线，在寸土寸金的紫金山麓，注定是绝版产品。

纵观整个南京楼市，能兼备老城芯的繁华和无法复制的自然景观资源的项目太少太少。可有个项目，凭借这样的优势在今年的两度开盘中赚足了南京买房人的目光。

——这就是今年主城芯稀缺的当红热盘，钟山峰景。

项目鸟瞰图

NO.2 | 贰

钟山峰景已于今年1月、3月和5月分别迎来三次开盘且均于开盘当天基本售罄！项目关注度可以说是颇高。

项目地处紫金山南、月牙湖东，这是南京响当当的老牌“富人区”了。选址光华路与友谊河路交会处，“紫金南苑商业中心”南面。向西联动新街口、大行宫、夫子庙三大商圈，向南连接南部新城，向东衔接紫东新区，占据城市正芯区位。

更重要的是：钟山峰景是近年来少有的超大体量涉宅用地，项目总占地9.3万方，总建面超31万方，如此体量放眼秦淮绝不多见。

项目效果图

项目共规划20栋18层臻稀平墅错落排布，容积率低至2.5，建筑密度25%，绿化率30%，合理构建社区布局和楼栋朝向，为业主带来更大的楼间距和更多的公园式景观绿化，也拥有了更开阔的观景视野和更优越的采光通风。

钟山峰景的社区景观由全球知名景观设计团队Coopers Hill营造，打造了“一轴四进、一环四园”。起承转合之间，腾山挪水，营造人与自然的和谐意境。入口广场的灵动水景与归家门楼，规模恢弘的央景园林，全龄欢聚的邻里客厅，私密惬意的入户花庭……层层递进，由繁入宁，让每一次归家，都是一场充满仪式感的旅行。

景观示意图

钟山峰景还是片区内罕见的自带大型商业综合体的项目！这让项目的社区业态更加多元化，它将整个小区的吃喝玩乐住行都规划完整，涵盖餐饮、休闲、娱乐、新零售等，未来业主走出家门便可以享受到一站式的吃喝玩乐，岂不乐哉？

项目商业体效果图

更值得一提的是项目规划的匠心户型。

钟山峰景规划建面约118-170㎡雍阔户型，以四重空间礼序，进阶居家享受。户户IMAX级宽幕阳台、主卧套房设计，部分户型升级奢阔横厅、中西双厨，重新定义奢居。

项目王牌明星户型：128㎡和143㎡。

| 户型参考

128㎡户型示意图

样板间实景

建面约128㎡：横厅户型，四开间朝南、采用同面积段户型极为罕见的奢阔横厅设计，大气豪迈。主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴，舒适度与私密度兼备的户型。

143㎡户型示意图

样板间实景

建面约143㎡户型：四开间朝南，南北通透，宽幕阳台，彰显大家风范。主卧豪华套房设计，升级主人奢享。三间卧室向阳，空间开阔敞亮，给家人更多阳光风景。

143㎡户型更有尊享侧厅，东向阳台，采光非常好，并且面朝规划绿地公园，可以拥有较好的景观视野，更有东部和南部双阳台！这样的户型实属难得。

这两款王炸户型的舒适度可以说是非常高了，纵观整个秦淮，以这样的首付标准和项目品质上车实属难得。

NO.3 | 叁

钟山峰景项目所在区域目前各项配套已非常成熟完善，生活氛围相当浓郁！

| 商业配套

项目所在板块坐拥光华路商业街、森林摩尔等醇熟购物商圈，邻近的社区底商业态也非常丰富，搭配自带的3.5万方全业态商业中心与至美科技广场（在建），这里的繁华已毋庸置疑。

商业示意图

| 交通配套

目前地铁2号线已通车，地铁8号线、13号线（均在规划中）预设站点胜利村站距离本项目约400米。约1.5公里处，地铁换乘王5号线小天堂站在建。

项目北侧为海福巷东公交车站，多条公交线路通过，目前光华路东延段立交已通车，无缝衔接绕城路，融入主城快速路网，高速通达南京各区域。

项目区位图

| 教育资源

周边高知人群聚集之处，人文气息愈显浓郁，项目周边汇集一座省级科学院，两座百年学府，三座双一流大学以及多所科研机构；周边还有南师附中（行知校区）、郑和外校（石桥路小学部）和瑞北小学分校，同时项目北侧幼儿园在建，南侧预留了教育用地。

周边学校实景航拍图

| 生态资源

生态资源是环紫金山一带独有的稀缺资源。即便是放眼全城也很难有板块与这里抗衡。

项目北望钟山风景区、西临月牙湖、东接规划绿地公园、南倚七桥瓮湿地公园，坐享天赋稀贵的自然景观资源。

紫金山鸟瞰

除了优质配套之外，项目本身还有着较大的升值空间。

我们先来看看区域内二手房价格。

根据链家网数据显示，中航金城1号的二手房成交均价已突破6.6万/㎡，而热度颇高的金基尚书里二手房价格更是直冲8.8万/㎡！

秦淮热度，可见一斑。

而钟山峰景前期均价在4.7万/㎡左右，另外选配3500元/㎡的升级装修包，和周边二手房项目之间还存在着较为明显的倒挂空间。

而同在秦淮的大校场板块目前新房项目首付已基本8成起！相比之下，钟山峰景无论从各项配套的成熟度，还是6成首付的上车门槛及升值空间来说，也让更多想在秦淮上车的买房人拥有了上车的资格。

无数老南京人的记忆是从老秦淮开始的，这里有厚重的历史、有过往的情怀，割舍不掉、也难以忘却。

也曾有人因“买不到好的新房”而遗憾外迁，但钟山峰景的到来，势必将“守住秦淮”坚持到底。它不仅厚载秦淮人文，也带来了全新的都会人居体验！更重要的是，在这片二手房均价早已突破6万+/㎡的区域，钟山峰景4.7万/㎡的上车门槛是绝对的难能可贵！

想要留在城东老的秦淮人，抓住主城芯难得的机会！有意向的买房人还需把握时机！

PS：加群可咨询了解项目具体信息。

项目地址：南京市秦淮区光华路与友谊河路交会处

联系电话：025-82280000