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这家紫金山下的改善盘到底有何魅力,让人看了就想买?

  |   2021-05-22 15:53:11   |   作者:
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NO. 1|

 

最近,有买房人在后台留言,首付约400万在南京买不到房,很着急。

 

乍一看,条件明明很充裕啊。简单了解后,才发现是我想简单了。有钱不怕,就怕你有钱还任性。

 

他要求新房周边环境要好,要足够宽敞,要给刚上小学的儿子一个书房,老人的房间也要大,能放下更多的家具、摆件、玩具、按摩椅……

 

在能力范围内,给自己最好的。对于高净值人群而言,生活进阶既要满足家人们全部的需求,也要有诗和远方。位于城东的钟山峰景,近期将再次加推13#、19#号楼,主力户型建面约128㎡、143㎡城市平墅,诠释舒适度更强的高定家境。

 

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(项目鸟瞰图)

 

众所周知,项目坐拥紫金山脚下、月牙湖畔、背靠古城墙的优渥地势,叠加一脉相承美龄宫、瞻园、甘熙故居等世家大宅的正统华宅学脉。

 

NO. 2|

 

理想的人居不仅是局部干挂石材外立面的气派,更包含内部细节上的契合。从看得到的硬装,大到精装品牌的选择,小到地板接缝,到看不到的用心,通层排水、电梯井道隔音处理等等,每一个细节都是个性和审美表达的媒介。速递菌以项目建面约128㎡户型样板间为例,带大家感受高定家境的魔鬼细节。

 

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(户型示意图)

 

1)入户——三合一电子密码锁、一键离家系统、玄关收纳柜+感应灯;

 

“指纹、密码、钥匙”三合一的耶鲁电子密码锁(或同等档次品牌),解放了拎着购物袋的双手,且避免了忘带钥匙的尴尬。

 

入户后,感应灯即亮,不要摸黑开灯。身侧的收纳玄关柜,可临时放置购物袋、钥匙等杂物,便于换鞋。上柜可有序收纳约18个包包,高贵更能收纳约6套西装、约6件大衣等鞋柜精灵也能有效减少鞋柜内的异味

 

门口设计还有一键离家开关,对于健忘的业主来说,再也不用挨个房间去查看所有电源的开关情况。法国罗格朗的开关面板(或同等品牌),丽思卡尔顿同款,低调大气。另外,室内还配备摩根智能家居,可以语音控制家电,高效便捷。

 

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(建面约128㎡样板间实景图)

 

2)餐客厅一体式——中央空调+地暖+新风三大件,约6米大横厅;

 

6米大横厅+餐客厅一体,视野开阔的同时,减少了走廊面积的浪费,加上餐厅空间,几乎比得上一间小户型的酒店式公寓,再也不用担心放不下孩子的大件儿玩具了。

 

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(建面约128㎡样板间实景图)

 

大金中央空调+百朗新风+威能地暖三大件齐备(或同等品牌),内外温差稳定,雾霾天不用开窗也能呼吸鲜氧、梅雨天,毛巾、被褥不会潮湿发霉;即便是冬天时,孩子光脚也能在地上跑。

 

吊顶隐藏着中央空调及新风系统通风管道,双层吊顶层次感突出。所有的进出风口,也都做隐藏式设计,不影响美观。同时,客厅的背景墙也是交付标准;墙面则为浅色系墙纸交付,后期容易搭配室内各种软装。

 

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(建面约128㎡样板间实景图)

 

与大横厅等宽的大阳台,四开间朝南,整体面宽近13米,由于此次加推的该户型全部在19号楼,楼栋南向无遮挡,大面积通透玻璃,仿佛已经能提前想象到,日后在阳台将享受到的宽幅赏景视野。

 

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(建面约128㎡样板间实景图)

 

3)厨房——方太水槽洗碗机、怡口净水器、弗兰卡抽拉式水龙头、可移动插座;

 

由于厨房频繁使用,且油烟重,所以在材质与配置上,项目都十分注重“防油烟”、“易打扫”“不易变形”这三个方面,比如吊轨移门、防水石膏板吊顶等等。

 

同时,西门子的燃气灶、油烟机(或同等品牌),以前沿科技让烹饪更有仪式感;方太的水槽洗碗机(或同等品牌),既不用担心油烟让太太肤质变差,也省去了争论洗碗的世纪难题;怡口净水器(或同等品牌),前置过滤去除杂质,末端净水过滤微生物,精度达0.01微米,让饮水更健康。搭配弗兰卡的抽拉式水龙头(或同等品牌),既能有效控制水流大小清洗果蔬及餐厨具的顽固污渍,也能无死角清洁水槽

 

即便是厨房里的开关插座小小一个,看似不起眼,实则布置不合理非常影响生活质量。区别于传统插座,项目选用可移动插座,灵活移动,一定程度避免位置设计不合理、插座分配不均衡的尴尬

 

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(建面约128㎡样板间实景图)

 

4)卫生间——唯宝、汉斯格雅等德系精工品牌,智能马桶盖+电热毛巾架;

 

使用频率仅次于厨房的卫生间,唯宝的台盆、马桶、浴缸(或同等品牌),特殊的陶瓷处理技术,污物几乎无法附着;汉斯格雅的龙头、花洒、柔性硅胶喷嘴(或同等品牌),魔术般消除水垢,洗浴感媲美五星级酒店;淋浴房的内嵌式隔层置物台,符合人体工程学。

 

科勒的智能坐便器(仅主卫配备),无论是可冲洗装置,还是杀菌材质,持续保温,让生活更进一步;以及时刻干爽的电热毛巾架(仅主卫配备),非冬季节尤其是高温高湿梅雨季相当实用。

 

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(建面约128㎡样板间实景图)

 

另外,此次13号楼主力户型建面约143㎡,有横厅、边厅两种户型可供选择。其中,横厅户型位于13号楼的西边户、中间户,全明设计。超大南向采光面,搭配7.2米宽、1.8米进深的双开间阳台,使室内外空间更为通透明亮,于此侍弄花草、品茗阅读、晒太阳、看夜景……满足生活的各种闲情逸致。套房式主卧,配备步入式衣帽间主卫升级打造双台盆、双沐浴,让一家之主的休憩时光更具质感。

 

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(建面约143㎡横厅户型)

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(建面约143㎡样板间实景图)

 

边厅户型位于东边户三开间朝南+大竖厅设计,可享受多面采光,更长时间的阳光享受。叠加13号楼东向紧邻规划公园,未来推窗直接俯瞰园林盛景。餐客厅一体+约6米东向大阳台,缩短了走廊面积。如果家人在客厅休闲娱乐,即使在北向书房也能感受到亲情的链接。

 

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(建面约143㎡边厅户型)

 

就像日本当代工艺大师赤木明登说的,每一段故事诞生的地方,都有一种“美”的存在,我们与其邂逅,被其触动,心生涟漪,新的故事便随之诞生。从生活细节处着手,钟山峰景以定制化的设计打造,构建四季如春的生活场景,赋予未来生活全新的艺术质感与享受。

 

NO. 3|

 

因为开发时间早、空间有限,月牙湖土地日益减少。继银城东岳府收官后,主城新房市场陷入停滞状态,板块内新地块“断供”,5年没有新楼盘上市,有大量地缘改善需求,却没有新房。

 

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(城东山水城林实景航拍图)

 

这也造就了钟山峰景首次开盘的热销,首批业主有七成都是来自秦淮、玄武两区,大都是围绕月牙湖、钟山和南农、南理、解放军大学三所高校分布,包含高校教授、科学院博士、企事业单位公务员、银行金融业高管以及私营企业主等高知、高净值人群,是真正的社会中坚力量。

 

仁者乐山,智者乐水。城市人向来有“感官依赖”,久居闹市而不知其闹,但每每流连于自然,每时每刻都会如沐春风。不过,主城山水资源毕竟有限,项目北望约3万亩紫金山,西临约17万方月牙湖,背倚千亩七桥瓮湿地公园与秦淮河600余载明城墙风雨沧桑,200余处名胜星罗棋布,百年学府南农大、南师附中学风隽永,光华路商业街烟火繁华

 

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钟山地理形胜图(仅供示意,不代表实际方位)

 

同时,钟山峰景西侧约两公里处,还规划了一座大型城市综合体至美科技广场,未来将汇聚区域商业中心、研发创新中心、酒店式公寓、基层社区中心于一体,与钟山峰景涵盖餐饮、休闲、娱乐、新零售等多元业的约3.5万方自建商业联动,打造城东新的繁华生活圈。

 

另外,虽然区域新房短缺,但二手房不论是质量还是房价,在主城都不低。据悉,区域内二手房倒挂近7000元/㎡,银城东岳府等品质二手房价格也都站稳5.4万/㎡。相比较,项目即便是加上升级装修包,仍保留一定的价差,未来价值不言而喻。

 

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(示意图)

 

更遑论与老城区紧邻的南部新城,看似新房价格被限制在4.5万/㎡以内,但首付已普遍8成起,起步门槛更高。

 

城市不可能无止尽扩张,核心资源永远有限的,住宅正在恢复居住属性,即使在金融属性上,房子分化也愈发严重。钟山峰景强势聚合主城难得的自然资源,以硬核的产品诠释主城居住价值,即将加推建面约128-143㎡平墅,这势必是城东又一次高光。

 

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感兴趣的客户可以致电:025-82280000,或者可以直接至项目售楼处了解(秦淮区·光华路与友谊河路交汇处);也可扫描下方二维码、加群了解项目详情:

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