周末不停歇！

这两天南京天气阴雨连绵，但地产人们依旧忙不停！今天（5月16日），位于江北大厂的纯新盘项目——润禾府，正式亮相，售楼处与样板间同步公开！

我在现场打探到这些消息，近期有置业需求的买房人可以关注一下！

1、项目由湖北房投、昌建控股、正荣联合开发，正荣操盘，后期物业也为正荣物业。

2、该项目为高层住宅小区，共规划9栋18-31F的高层住宅，总户数约1196户。

3、小区户型面积76-107㎡，其中76㎡小户型可以说是板块内唯一两房户型，对刚需人群十分友好。

4、项目毛坯限价18500元/㎡，精装放风价20500元/㎡左右，此外，升级装修包价格1000-1500元/㎡。

5、目前大厂区域内已有润禾府、建发和章、建发和著、时代芳华四家纯新盘。

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润禾府原为大厂G23地块，2020年12月31日，该地块被湖北房以12.1亿元的总价竞得，成交楼面价9921元/㎡，未来毛坯限价18500/㎡。

随后，该项目又有了正荣、昌建控股集团的加入，且由正荣操盘，后期物业也为正荣物业，这也是正荣在南京开发的第十个“润”字项目！

项目位于南京市六合区葛塘街道，江北新区新园路以南、团结大道以西，距离S8号线大厂站约1.5公里，距离美利广场约1.8公里。

根据规划，项目共建9栋18-31层高层住宅，总户数1196户，人车分流。除了住宅，润禾府同时打造了底商，未来方便周边居民日常生活。

小区中心预留了一块约2个足球场大小的中央景观区，给业主居住在花园里的体验，还有约500米的夜光跑道、0-12岁儿童分年龄段活动区、成年人活动区、休闲平台、草坪花园等。同时，小区设计了人脸识别、入口智能测温等科技系统。

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据悉，项目将于本月底或6月初首开入市，推出1、5号楼，户型建筑面积分别为76、89、107㎡，放风价在20500元/㎡左右。

建筑面积约76㎡ 两室两厅一卫 ↓

建筑面积约89㎡ 三室两厅两卫 ↓

建筑面积约89㎡ 三室两厅两卫 ↓

建筑面积约107㎡ 三室两厅两卫 ↓

我在现场注意到，开发商在售楼处设计了两种样板间，一间是户型面积89㎡的清水样板间，一间是户型面积107㎡带升级装修包的样板间。

我们先来看一下89㎡的清水样板间，这也是未带升级装修包，交付后的样子。

客厅 ↓

厨房 ↓

卫生间 ↓

主卧套间 ↓

房间1 ↓

房间2 ↓

阳台 ↓

旁边还有一间107㎡的精装示意样板间。

入户玄关 ↓

客厅 ↓

餐厅、厨房 ↓

卫生间 ↓

主卧套间 ↓

房间1 ↓

房间2 ↓

阳台 ↓

据工作人员介绍，项目升级装修包价格在1000-1500元/㎡，具体内容包括：摩恩的花洒、台盆龙头、地漏、毛巾架，科勒的台下盆、座便器，欧普的浴霸，方太油烟机，海贝思三合一智能门锁等。

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目前，项目所处的大厂区域内已有四盘纯新盘齐聚，另外三盘为建发和著、建发和章、时代芳华。

建发和著、建发和章两个项目仅一路之隔，其中，建发和著将打造16栋17-18层住宅，建发和章将打造9栋16-18层住宅，两盘均为全装修交付，户型面积约86-123㎡，预计5月20日公开售楼处。

这两个项目距离S8号线大厂站约1.5公里，距离美利广场约1.8公里，周边社区林立，配套完善，地理位置优越，且这两幅地块的毛坯限价为18500元/㎡，预计全装修售价为20000-20500元/㎡。

时代芳华预计6月公开售楼处，7月首开。该项目由金地、武汉城建、卓越联合开发，金地操盘，共打造4栋25-26层高层住宅，主力户型89㎡ 、105㎡ 、113㎡ ，精装交付，毛坯销售最高限价19420元/㎡。

2021年快要过半，不少新盘也加快了公开、出货的步伐，这对买房人来说，选择的空间更多了，有上车需求的要抓紧时机，该出手时就出手！