河西重量级企业总部今日亮相！

就在今天（4月28日）,58集团华东区域总部项目数字未来科技展厅正式对外开放，多家企业也在首创数科中心签订了园区入驻意向协议！河西CBD企业地标再添新成员！

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2020年5月20日，首创置业以底价12.5亿拿下备受关注的河西南G18地块。随后，有消息传来，首创高科将携手58集团共同打造以数字科技为核心定位的产业园区，58集团华东区域总部也将在此落户。

58集团是服务国内用户最多的互联网企业之一，旗下拥有58同城、安居客、转转、58同镇、天鹅到家、58金融、赶集网、中华英才网及驾校一点通等九个重点子品牌，业务覆盖房产、汽车、招聘、本地生活服务等。

北京首创高科技发展有限公司是首创置业旗下的科技产业园区运营主体，以“科创产业生态服务伙伴”为定位，聚焦泛集成电路、5G+网络安全、商业航天和智能网联汽车四大前沿产业。

两家强强联合打造的产业园定名为首创数科中心，建筑面积约33万㎡，涵盖智慧化复合办公空间、24小时活力休闲街区、生活配套商业、高端人才公寓等多元业态，形成工作、消费、娱乐、社交及居住有机融合的生态圈闭环：

约15.4万方复合办公业态，以数科中心园区为创新场域，围绕园区运营，探索数字经济发展新模式，实现园区建设与园区产业互动发展；

约4.7万方高端商务公寓，天阅公馆，未来为高端人才提供工作、休闲、娱乐、社交等生活场景；

约3.6万方24小时商街，通过创新型消费体验场景，实现更多的“数字时代”新物种，引领网红打卡风向，为河西夜经济树立新坐标。

此外，第一批确定入驻的企业也已经定了：首创数科中心、中能智慧（北京）私募基金管理有限公司、海南千米新零售有限公司、上海巧房信息科技有限公司、北京白菜优享网络科技有限公司、重庆橙新橙艺文化传媒有限公司等。

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随着京东区域总部、阿里巴巴江苏总部、小米科技华东总部、网易有道江苏总部、滴滴华东总部、360智慧科技区域总部、科大讯飞智慧城市华东总部等十余家互联网龙头企业的入驻，河西CBD总部经济蓝图正呼之欲出。

1、阿里巴巴江苏总部

2017年6月，阿里巴巴江苏总部项目落户建邺区，项目紧邻地铁7号线及宁和城际S3线换乘站，主要功能为阿里及生态办公、新零售商业枢纽、人才租赁公寓、智慧连廊、交互核等，将引入阿里云、淘宝大学、双创中心等新业态，结合淘宝、天猫、蚂蚁金服等成熟业务。

据悉，项目总建筑面积约85万平方米，总投资约81亿元，一期预计2023年9月建成，可容纳3万人办公。

2、科大讯飞

2017年11月，国内人工智能产业领导者，科大讯飞股份有限公司南京区域中心正式落户建邺。将在新加坡·南京生态科技岛打造人工智能产业示范区并建立人工智能研究院，建设人工智能双创平台和产业基金。

3、苏酒集团总部

苏酒集团总部位于河西南，2018年3月23日，苏酒集团贸易股份有限公司以底价1.5亿拿下河西南部G07地块，预计投资9亿元，做为洋河总部大厦办公及商业使用。

目前已成立苏酒集团南京运营管理有限公司，项目公司注册资本5亿元，建设项目设计已通过国际招标，建成后将成为河西标志性建筑之一。

4、网易有道江苏总部

2018年河西·建邺金秋洽谈会上，网易有道江苏总部签约落户河西。网易有道江苏总部负责网易旗下利用大数据技术提供移动互联网应用华东业务。

网易有道以搜索产品和技术为起点，在大规模数据存储计算等领域具有深厚的技术积累，并在此基础上衍生出语言翻译应用与服务、个人云应用和电子商务导购服务等三个核心业务方向。

5、京东区域总部

2020年2月18日下午，京东集团与建邺区人民政府、河西新城开发建设管委会以视频连线方式签署战略合作协议，京东集团区域总部正式进驻南京建邺。据悉，此次签约的京东区域总部总投资约40亿元人民币。

据官网发布：京东区域总部选址毗邻阿里巴巴江苏总部、小米华东总部。不过，也有知情人士透露，地块可能位于河西南 CBD 地块，靠近海峡城、鱼嘴金茂悦、鱼嘴润府项目（最终以土地招拍挂为准）。

6、哔哩哔哩江苏总部

2020年9月，哔哩哔哩与建邺签约，成立哔哩哔哩江苏总部，其定位是哔哩哔哩·国创中心，作为中国最大的原创动画纪录片出品平台，整合南京、常州、无锡、苏州四大国家级动漫基地及优质的教育资源，将国“产”升格为国“创”，将中国优秀的“创意”通过动漫的形式向全世界推广。

除了上述提到的知名企业，中国电科新一代移动通信南京创新中心、华泰证券金融大数据研发中心等也签约落户建邺。未来，河西CBD将是集金融、总部、会展、文体、商贸于一体的首批江苏省现代服务业集聚区，仅次于上海陆家嘴金融贸易区。

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随着诸多总部企业的入驻，未来这些高收入、高学历、高消费人群都将成为河西南公寓的潜在客群。

南小寓注意到，首创数科中心也规划了两栋公寓楼，但据现场工作人员介绍，这两栋公寓楼将优先满足58集团或相关企业内部人员的居住需求，然后才会考虑对外出售。

除首创数科中心外，南小寓盘点了一下，河西南在售+待售的公寓项目还有这4家，平层、挑高、单室套、双室套都有，大家可以尽情选择。

金地中心菁华目前在售11#楼公寓（13层楼以下小面积房源数量不多），总计611套，包括LOFT（建筑面积约35-81㎡）+平层产品（建筑面积约77-88㎡），均价约3万/㎡。

正荣中心天寓在售酒店式公寓，销许均价3.5万/㎡，建筑面积约44㎡和75㎡，4.8米挑高，5梯28户，总价140万起，预计2022年年底精装交付。

升龙汇金中心在售现房公寓产品，约36-45㎡单室套，约84-98㎡两房，燃气入户，独立厨房，精装交付，均价2.5-2.8万元/㎡左右，总价100万起。

华侨城欢乐滨江为河西南大型综合体，总体量约112万方，含商业MALL、办公、公寓等多种业态。项目即将开售公寓，主力户型为46、47、77、88㎡，总户数1320户，得房率73%，精装交付。