历经二十八年，银城经时光打磨沉淀的作品，总是能凭借着自身优质的产品力和创新力，成为点燃楼市的“精品”。从致系1.0 的不同功能区交融互渗，到最新推出的致系2.0，在自由之上赋予空间更强的专属特性。

　　4月18日，“银城致系2.0升级年轻生活”银城中奥·君荟产品硬核解析会在空港核心区举行，现场由《家有好房》主持人：陈竹君主持，特邀南京城理人城市规划设计有限公司副总规划师：尹康、银城国际南京公司设计管理部总监：金风丽、自媒体人：南京资深地产评论员、大V 陈诚，全面解读南京楼市以及银城致系2.0产品细节。

　　现场图

　　　站在城市发展风口

　　空港新城迎来爆发期！

　　作为长三角城市群唯一“特大城市”，南京未来五年将建设成为常住人口突破千万、经济总量突破2万亿元的超大城市。城市规划师尹康教授表示：依托十四五目标，构建“一核三极”重点功能布局，其中以高标准建设国家临空经济示范区为核心之一的南部片区无疑是重要的一环。

　　现场图

　　近几年，南京城市板块不断扩张，空港板块作为南京重要的南拓区域，众多利好资源快速兑现，成为南京当之无愧的黑马板块。国际空港和银城国际的碰撞，让现在的空港新城，从交通到教育，从商业到医疗，实现了全面爆发，一个崭新的宜居新城已经诞生。

　　南京资深地产评论员陈诚表示：在迈步南京南部片区新经济增长极进程中，空港新城凭借已运营的S7号线等交通利好无缝对接南京主城，为更好地打造南京都市圈给予了发展空间；江苏省最大的会展中心：南京空港博览中心一期已建成运营。

　　产业加速集聚，宝能、京东、国美、中铁十一局总部项目加速推进建设；在建中的南外仙林分校空港新城校区和江苏省康复医院为区域内教育和医疗配套添砖加瓦；银城荟生活广场已与苏果完成签约，湖畔滨水商业街等为空港片区贴上了国际潮流的标签。

　　南外空港校区效果图

　　会展中心效果图

　　　始于颜值，终于产品力

　　银城致系2.0 升级而来

　　在南京稳扎稳打的银城国际，同样深耕空港，对产品力的追求从来不遗余力。

　　2018年，银城首进南京空港，先后打造了3个区域标杆项目，将空港会展小镇带到全市客户眼前。从规划蓝图到完美交付，银城已让3000余户业主圆梦，在这片热土深深扎根，酝酿美好。

　　对此，银城国际南京公司设计管理部总监：金风丽老师，表示银城一直以来在思考，什么样的产品才能更好满足业主的需求。以空港为例，近2年每一个产品的输出阶段，我们都会有细节升级。而这一次的君荟，是在荟见未来、天荟、荟领未来连续三年不断蝶变后的全面升级。

　　在她看来，致系2.0，可以用这些关键词来阐述：高颜值、大景观、仪式感、有特色，黑科技、年轻态、好户型。

　　活动现场图

　　1、高颜值现代美学立面

　　君荟项目总建面约19.57万方，共打造14栋25-26F高层住宅，公建化现代美学外立面，主张蕴繁于简的设计理念，运用米白色、米黄色真石漆，搭配浅灰色百叶保障建筑立面在时光洗礼下历久弥新。君荟项目采用围合式建筑布局，提升通风、采光效果。

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　　2、风环境模拟，整个小区没有无风带

　　设计师们提前用软件建模的方式对风环境进行了模拟，以此为参考，对建筑布局进行了优化调整，所以整个小区未来不会出现无风带，也不会有强风带。这样不管是夏天还是冬天，在小区里散步的舒适度都将得到提高。

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　　3、6条精细动线，营造归家仪式感

　　君荟精细规划了6条社区动线，包括人行动线、车行动线、非机动车动线、搬家急救动线、快递外卖动线、游园动线，让业主、访客、外卖员、快递员等，空间相对独立，生活更加高效，满足业主的归家仪式感、尊崇感。

　　特别是后疫情时代，君荟特别提出对于健康生活需求的理解，业主可通过归家无接触式设计完成无接触归家、让生活更加安全卫生方便快捷，小区入口处设置人脸识别门禁，地上单元门同样设有人脸识别门禁，在入户方式上三重考虑（密码、刷卡、钥匙），让科技解放生活。

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　　4、5重归家礼序

　　君荟致系2.0产品的升级，更注重生活的仪式感，五重归家礼序，以一种别样的美好与趣意，重构生活的典雅。从小区入口礼仪M型门头，到入口迎宾叠水景观，榉树大道及银杏大道、林荫景观大道，现代化的户外景观会客厅和气派的精装入户大堂，层层意外的惊喜，营造出家的领域感。

　　效果图

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　　5、主题乐园空间

　　※银伙虫乐园-大孩子和小孩子共同的欢乐天地

　　生活的向往不止局限在房间，美好的感触向社区延伸。与传统社区游乐空间只为儿童设计的不同，君荟项目创新性打造银伙虫乐园，他既是孩子们的游乐场（树屋滑梯、儿童专属器械）；也是父母们的休憩区（点缀式的看护座椅及家长看护区），满足成年人心中的那丝童趣。在此大孩子和小孩子们可以共同玩耍，一起成长。

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　　※即刻运动场-跑步健康 美时美刻

　　为了解决业主健身的痛点，项目打造约580m健康跑步环+约400m休闲漫步道，这样可以让跑步和散步的业主都能拥有专属空间，不会产生冲撞。同时，小区规划有一个即刻运动场，设置了成人专属器械，热身区、休息区、快跑区、慢跑区，通过合理的布局，能够满足各年龄段业主的锻炼需求。

现场活动图

　　※城市绿心-大景观，超10000㎡中央公园

　　超10000㎡的中央公园，可以作为业主们的会客厅、交流空间，尤其还会设计一个有趣的共享书屋，所有业主都可以将家里的书本放到这里，和邻居们共享，旁边就设置有阅读区域，非常贴心。我们希望他成为：一个空港版“阿那亚图书馆“。在银城中奥·君荟，每个年龄层次的业主都是被偏爱的。

　　活动现场图

　　※专属萌宠乐园-让猫猫狗狗尽情撒欢

　　现代家庭养宠物的比例越来越高，很多老旧社区都没有让宠物们撒欢的空间。未来君荟项目会专门设置一个萌宠乐园，方便家有宠物的业主们找到志同道合的朋友，遛狗溜猫都更加方便。

　　6、人性化细节

　　小区内部还有很多人性化的细节设置，比如说主次入口设置有便捷快递柜，方便大家回家的时候顺手把快递取走；比如说设置有便捷洗手点，平时在小区里运动、娱乐，不用回家就能洗手；再比如安装有人脸识别系统等，有银城物业的加持，未来居住安全肯定有保障。

　　　爆款户型，高配精装

　　空间不设限，自由无极限

　　内外兼修！不仅社区景观打造让人疯狂心动，君荟的户型设计和精装标准，也征服了大批买房人。项目精准定位刚改客群，首开的3大主力户型面积段从78㎡-102㎡，都是全生命周期户型，各有特色：

　　|建面约78㎡2房2厅1卫户型：卧室均带有飘窗，空间通透，格局方正；

　　|建面约89㎡3房2厅1卫户型：三开间朝南，朝南卧室均带有飘窗；设计有交互式厨房，烹饪合理区分，空间尺度强，餐客厅一体化设计，让整体空间感强；

　　|建面约102㎡3房2厅2卫户型：阔绰客厅连接南向双阳台，主卧套间设计，居住舒适度高。

户型图

　　君荟项目将品质融入精装生活，每一个环节都经过细细揣摩，每一处布置都焕发着精致色彩，对每一寸空间精益求精，为业主精工定制出一个趋近于完美的生活范本。采用绿色健康工艺、智能智慧系统、人性化设计：

　　|室内健康工艺上，项目配置全屋新风、中央空调和同层排水系统，降低室内噪声级，让生活更舒适；

　　|智能化系统包括人脸识别门禁、可视对讲、三合一智能门锁、红外幕帘、燃气报警、一键紧急按钮等，用科技解放双手；

　　入户挂钩、照明一键总控（除卫生间外）、玄关USB插座、过道小夜灯、厨房台下盆双槽设计、阳台地漏、卫生间镜柜收纳......这些都能大大提高业主居住舒适度。

　　示意图

　　君荟，作为从1.0升级到2.0的致系产品，赋予每一平方米精彩和能效，在自由之上赋予空间更强专属特性，更关注业主的健康、更彰显年轻生活的仪式感。

　　※开敞式空间设计，让你的家越看越大

　　建面约89㎡三室两厅户型，开敞式厨房，采用LDK一体化设计，将厨房原有的两面墙打通，和客厅、餐厅连接起来，有空间的延展，但无油烟的困扰，既满足了中国人在厨房对充满烟火气的中餐烹饪的需求，又在视觉感受上让家空间变大。

样板间实景图

　　※万能玄关，便捷生活唾手可得

　　玄关柜台安装usb接口，回家可以直接给手机或充电宝充电，出门也不会忘带，且可供吹风机吹干鞋子等其他烘干需求，非常实用。一键总控开关设施也配备于玄关柜处，可以控制除卫生间照明以外的全屋照明系统，日常上班或出远门时，再不用麻烦地一个个检查开关，懒人小技巧get。

　　同时银城在玄关的一方小天地中打造了一个极致收纳的空间，在此可存放衣物、箱包，更可整理仪容，更换鞋帽。玄关柜采用活动层板，方便住户根据自身的使用需求自如的切换高度，收纳更人性；同时玄关柜的透气孔能够让柜内空气保持流通，防止异味的产生。

实景图

　　※细节为王，让家政机器人都落灰的洗手间小设计

　　卫生间台盆柜架空设计避免传统设计遇水发霉、爆边等问题；干区台面前挡水设计，有效防止水渍外溅，易于清洁；在台盆以上预留电吹风插座，台面以下预留小厨宝插座，马桶旁边预留卫洗丽插座，为日常生活提供充分的便捷服务；走廊设有过道小夜灯，为晚上起床行走提供更贴心的服务；安置在马桶上方的浴霸守护住户在洗浴过程中的每一丝温暖；卫生间的收纳镜柜、卫浴柜，扩大储物空间……诸如此类设计的小巧思方便住户随手清理，不在家务上多浪费1分钟，让您的家政机器人都无尘可扫。

实景图

　　※致系2.0 黑科技，年轻生活的仪式感

　　新风系统自带新风除霾功能，当室外空气质量不理想时，输送进室内的空气经过处理后依旧可以保证较高质量。

　　当空调季节室内门窗紧闭时，打开新风系统，可以进行有效的通风换气，达到每两小时置换全屋室内空气一次。不同于家用空气净化器的室内空气内循环，新风系统是引入室外新鲜空气，补充室内新鲜氧气，通过合理的气流组织将整个室内的空气进行合理流通及代谢。

实景图

　　致系2.0是年轻人需要的开放自由却也能社交能独处的家空间；是年轻人向往的既承载上一代的荣归又见证下一代的成长的陪伴空间；是年轻人追求的尽情拥抱自然，释放奇趣想象力的玩美空间。

　　致系2.0包容多元，不被定义，它赋予每一平方米独特的精彩，以专业举措、责任态度、服务意识与超前主张积极拥抱年轻一代，为年轻人追求美好生活与个性主张之间的融合书写银城式答案。

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　　据悉，本月君荟首次开盘推出1、2、5号楼， 建面约78㎡、89㎡、102㎡，其中项目最小户型总价仅100万左右！而且南京人不限购！

备注：（1）君荟备案名称为“君荟淮居”，推广名称为“银城中奥·君荟”，开发公司为“南京银涵房地产开发有限公司”；（2）本文对项目周边幼儿园、中小学校、大学等教育资源的介绍，旨在协助提供相关信息，并不视为本公司对学区安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等信息，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；（3）本文对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。（4）本文综合信息来源于：南京规划局官方网站、搜狐网、新浪网、韶韶溧水、投资溧水、张辉说楼市等媒体信息。（5）“地铁旁”指百度地图搜索本项目距离S7空港新城溧水站约1.5km。