今天上午10点，城东纯新盘光华里在凯宾斯基酒店首开，销许均价49899元/㎡，首付5成起、验资300万。

在开盘现场，购房者以老城东自住者居多，现场有不少六七十岁的老南京人都说，还是割舍不下住了几十年的地方。

上午10:35左右，开始选房仅半小时后，所有房源全部售罄。

据内场消息，基本叫到80号左右时剩余房源只有1楼底跃户型，143㎡户型很快就被秒空，约210㎡户型去化稍慢。

光华里位于大光路与御道街交叉口位置，是在建的地铁5号线与6号线换乘站——光华门站上盖，紧邻明城墙与月牙湖。放在古代，这就是妥妥的皇城根脚下。

老主城地块有限，所以光华里体量不大，占地仅0.745万㎡。

该项目由南京地铁一手打造，也是南京地铁首个自主开发的住宅项目。项目仅规划2栋低密洋房住宅和1栋商业，住宅48套房源于首开一次性推出，卖完即清盘。

光华里的此次开盘，整体销许均价49899元/㎡，首付5成起、验资300万。

48套房共吸引310组买房人报名，其中人才13组，普通138组，无房159组，整体中签率15.48%。

据悉，该项目主力户型建筑面积约143、210㎡，精装无升级包，预计2023年4月交付。

其中，建筑面积约210㎡户型均为1层带底跃，2层及以上均为建筑面积约143㎡户型。

这稀缺的48套房源，虽然建筑面积都是143㎡以上的改善型，但还是有不少老城东居民认可。