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热销!哪些人在疯狂爆买“双地铁红盘”?

  |   2021-03-24 13:47:41   |   作者:
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3月,历来被称为地产楼市上的“小阳春”大家趁着开年都准备将“买房”大事尽快敲定,而今年南京“小阳春”期间楼市新增一个爆火项目——九龙湖南的德信·星宸。据说项目首开不久即将趁热加推,小编决定前去一探究竟,去看看到底是什么让买房人为之疯狂。

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(德信星宸效果图)

路网便捷 双地铁加持

在项目现场,有一组在南瑞国电工作的客户正在签约,家里老房子,很早就想换房了,而且上班拥堵,通勤时间比较长。他选择德信星宸,觉得以后住在这里,上班从吉印大道、将军大道都比较方便,比起住在东山,到单位道路更加畅通,再也不用担心有堵车问题了。




(德信·星宸现场实景图)

九龙湖南不比东山、百家湖,人口众多,企业密集,一到上下班高峰期就拥堵。

从德信星宸出发,仅需约一刻钟时间即可抵达南瑞国电,此外还有机场二通道、将军大道,吉印大道等多条道路,可以通向南京南站、河西等板块,无论去哪儿都非常方遍,雨花客厅附近工作的客户,比如华为、中软等IT从业人员也坚定的选择德信星宸。

而距离九龙湖南不远的九龙湖国际企业总部,约34万平米产业用地。也就是说,德信·星宸的社区圈层则是以高知分子为主,人文素养整体偏高。


在现场我还遇见了不少在主城工作的年轻情侣,有一位女生告诉我现在热门板块楼盘不光难摇,而且首付需要八成,这对于他们这样的刚刚参加工作不久的年轻人来说门槛太高了。

来德信·星宸看过一次,觉得这边近地铁S1号线,只有1.4km,以后通了了机场二通道、地铁5号线,交通就更方便了,周边环境也好,去砂之船,景枫KINGMO等购物也很方便。

未来地铁开通,无论上班还是生活,都很方便。最重要是总价不高,加配的升级装修品牌和设计细节也不错,性价比超高,只需1000元/㎡,而且双地铁盘发展也有盼头,就决定入手一套当婚房了。

配套醇熟 地段发展潜力大

除了交通和产业外,德信·星宸所在版块九龙湖南随着近些年来板块内的规划不断落地,配套也逐步不断得到完善:


商业:德信星宸距离最近的商业综合体砂之船奥特莱斯,直线距离不到5km。享受百家湖、九龙湖商圈辐射:景枫KINGMO、江宁金鹰、21世纪太阳城、龙湖天街、百家湖1912等重大型商业综合体汇聚。

教育:项目北侧一墙之隔就是规划小学用地,未来可期,同时B地块规划幼儿园。板块内拥有东南大学、河海大学、南京航空航天大学等知名高校学府资源,区域内的人文气息浓郁。

医疗:九龙湖同仁医院,江宁医院、江苏省中医院牛首分院(建设中)助力,未来社区中心也会引进卫生服务所,完善医疗系统,为家人健康保驾护航。

环境:九龙湖自然公园离项目7公里距离,一个晨跑,就能感受到九龙湖的自然景观。项目和座南京唯一的常青山——静龙山仅一路之隔,推窗可见,是真正的“开门见山”。

此外,区域内的景枫G58商业用地、腾讯华东云计算基地、机场二通道、地铁5号线等一系列规划配套也在逐步建设中,势必会丰富周边的发展,提高区域水平,未来热度势必提升,板块潜力无限。

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(区位图)

杭派精工标杆之作 百强德信诚意敬献

 

德信·星宸项目位于秣周东路与吉印大道交汇处,项目总占地约9.47万方,总建面约32.8万方,由18栋25-27层高层组成,总户数2093户(其中含21#人才房135套)德信星宸是德信在南京打造的首个高端“臻悦系”产品。在绿地率40%的园区里设计了8大知心景观,包括超酷篮球场,潮流羽毛球场等运动场所,建筑风格上偏向高级灰,极具现代风格,非常符合当代年轻人审美,在南京较为少见。

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鸟瞰效果图


户型浅析:

89㎡户型:

(户型效果图)

经典的小三房户型设计,方正通透,功能设计合理。三开间朝南且每个房间都带有独立飘窗,阳台面宽也较可观,可以同时保证采光与通风的效果。

107㎡户型:


(户型效果图)

该户型为三房两卫设计,格局方正,功能性强。定位为刚改家庭。餐客厅一体的设计空间利用率较高,U型厨房设计动线合理。阳台上采用了目前市面上流行的双联设计,面宽足足达到了6.4米,风景视野极佳。

项目基础装修配有中央空调、新风等功能可基本满足日常生活,而升级装修在此基础上,精研生活细节需求,增设前置净水设备、消毒柜、电动晾衣架及智能马桶盖等,生活品质感大大提升。同时甄选日立、摩恩、科勒等国内外一线品牌,性价比极高。

德信·星宸目前首开6#、22#,仅余少量顶层房源在售,即将火爆加推,感兴趣的朋友可前往营销中心品鉴。VIP LINE:025-85711888


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