1月6日，佳兆业·燕然居以万众期待之势耀世首开，非凡实力见证闪耀殊荣。作为佳兆业集团深耕金陵的高品质红盘，燕然居不仅承载了佳兆业的匠心精神，更以优秀战绩证明了其倾城所仰，势不可挡！

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从项目拿地至城市展厅开放，再到这一次首开的惊艳绽放，佳兆业·燕然居一直以来都备受市场关注。此次推出的260套建筑面积约122-172㎡拥江藏品，从登记启动开始，便吸引了无数购房者关注。以“面世即惊世”的姿态，令其成为当仁不让的金陵红盘！

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闪耀首开，燃动金陵！佳兆业·燕然居用一张漂亮的“成绩单”，证明了其优秀的产品实力与市场热度，亦诠释了燕子矶滨江芯拥江藏品的珍贵。

在这份凝聚无数客户厚爱的背后，是软硬实力兼具铸就的成绩。

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甄址城芯 纵享繁华

深耕金陵的佳兆业集团，择址燕子矶新城滨江核芯，位于燕子矶新城滨江商务区与居住区交叉轴线位置，周边通达的交通设施和醇熟的配套，让身处其中的居住者们能够在繁华与宁静间切换得游刃有余。

城市交通便捷——燕子矶新城规划打造“六纵六横”的道路格局。地铁1号线北延线（在建）、地铁6号线（在建）以及地铁7号线（在建）汇聚于此，乘坐地铁可到达新街口、河西、栖霞山等各个地区。此外还有八卦洲大桥（原名：长江二桥）、和燕路过江隧道2条城市主干道等。一桥一隧，拉近主城和江北距离。

商业汇聚繁华——未来3-5年时间，燕子矶新城打造总建筑面积约140万㎡的五大商圈，包括明外郭商务圈、晓庄商务圈、老镇商务圈、经五路商务圈和滨江商务圈。目前经五路商务圈已经初具规模，10万方招商花园城、21万方万象天地（22年开业）交相辉映。滨江商务区则分为燕子矶老镇文化旅游区、沿江商业文化区、经五路商务轴线区三部分，一期总投资约240亿元，主要包括住宅、商业、办公、酒店、公寓、文化等业态。

医教文卫升级：燕子矶新城也引进名校资源，如南师附中燕子矶新城学校（已开学）、南外仙林分校燕子矶校区、泰晤士国际学校。未来这里规划了约44所学校，其中幼儿园23所、小学11所、初中6所、高中2所、九年一贯制2所。本案西北侧中小学用地齐全，预计投资4.3亿，近年来南京教育资源分布呈现平均化、集团化趋势，足见政府对板块教育资源的充分重视。

南师附中燕子矶新城学校

医疗方面，燕子矶有南京医科大学第二附属医院迈皋桥院区（三甲）、江苏省中西医结合医院（三甲）、市妇幼丁家庄院区在建（三甲），预计2022年年底建成。今年9月7日，栖霞区人民政府与江苏省人民医院签订共建燕子矶新城医院合作协议，拥有600多张床位、总建面13万方的燕子矶新城医院将会大大提升板块医疗能力。

规划利好频出——燕子矶滨江新城如今已初具规模，规划18.8平方公里，是南京十三五计划重点发展区域。新城建设则根据不同的定位，规划了滨江商务、城市住区、城市公园、门户CBD等。其中滨江商务区与门户CBD，承载了燕子矶新城规划核心价值，是未来滨江新城进阶和板块二手房保值增值的重要支撑。

燕子矶新城效果图

纯粹改善 公园住区

得城市以土地，还生活以荣耀。如果说改善是居住的进阶，那在日趋紧张的土地供应下，自然生长在都市繁华间的低密公园住区则更为弥足珍贵！佳兆业燕然居深谙人居美学的择址规制，以幕燕风光带为邻，紧靠万亩“幕燕风景名胜区”，拥享燕矶夕照、永济江流等古金陵48景名胜风光，四大公园环绕，山水资源荟萃。

佳兆业·燕然居 | 效果图

社区内部景观主轴连接历史悠久的寒桥公园，形成“内外双园”的景观主体，围合出都市里的公园住区。同时，内部规制“礼、艺、博、悦”燕然四境，多重亮点空间，恢制凝萃人文关怀、健康体系、全龄场地为一体的美学园林，营造风雅归家臻境。

项目外立面采用硅酸钙保温一体板，在不同视角不同光线下呈现出不同色泽，当光线充足时，外立面的金属色泽极强，就像在阳光照射下璀璨夺目的御碑亭；当光线昏暗时，外立面呈现出的哑光质感，就像滔滔不绝的长江水。风格与周边的大环境相呼应。

除了外观的出众，燕然居内部规划也有其独到之处。社区内部人车分流，车位配比1:1.2，地下车库层高更是达到了4.5米，这不仅在燕子矶是独有的，即便是在南京也是十分罕见的。

佳兆业·燕然居 | 实拍图

匠筑臻品 更迭人居

此次首开的建筑面积约122㎡、142㎡、172㎡三个户型，均有实景呈现的样板间，现房交付，所见即所得。宽绰的居住尺度，合理的动线设计，科学的户型设计原则，诠释大气从容的居住格局。匠心布局各大功能区，空间设计随心转换，生活更为舒适。良好的室内采光与奢阔尺度将生活与繁杂拉开距离，演绎人生高雅品味。

建筑面积约142㎡ 四室两厅两卫

其中佳兆业·燕然居建筑面积约142㎡的户型，约7.1米的宽幕阳台，让四季美景成为生活的背景。约4.1米的奢阔客厅开间，匹配主人疏朗胸怀气度。主卧套房设计，配备独卫与衣帽间，私密空间尽显矜贵。南向三开间，清风阳光自在游走。四室两厅两卫，不仅可以满足一家三口或是四代同堂的需求，双卫生间的设计更是改善家庭首选。

作为滨江精妆成品现房，除了户型以外，不得不提的还有项目的精装标准。从标准来看，全热交换新风系统、全系户型地暖、日立中央空调，除此之外，更集萃西门子、唯宝、汉斯格雅、松下等高标品牌，人性化细节考量，全面书写城市理想生活新境界！

样板间实拍图

综上分析，佳兆业·燕然居此次倾城热销，是其综合实力过硬的体现，也说明了产品定位迎合了区域市场的需求。

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