今天，南京出让11幅地块，其中有6幅商业用地，5幅涉宅用地，分布在河西、江宁、栖霞山、江北等板块。

其中：

① 上秦淮G81、仙林G83、马群G84三幅优质宅地触顶待摇号

② 龙湖以4.1亿元底价拿下桥林G80宅地，楼面价8529元/㎡；东原3轮竞拍以12.6亿元拿下栖霞山G82宅地，楼面价14298元/㎡

③ 6幅商业用地均成交，其中浦口城南中心G78热度最高，经过20轮竞拍，被南京鼎业投资置业集团有限公司以2.95亿元总价拿下，未来可全部建设酒店式公寓，可上市销售、转让！

一起来看看今天出让的5幅宅地详细情况：

01

上秦淮G81

地块名称：江宁区秣陵街道凤仪街以东、汉侯路以北地块

地块四至：东至天禧路，南至汉侯路，西至凤仪路，北至现状

出让面积：61398.85㎡

用地性质：二类居住用地、基层社区中心

容积率：1.2

起拍总价：13亿元（起拍楼面价17644元/㎡）

最高限价：15.6亿元（限制楼面价21173元/㎡）

毛坯房限价：32800元/㎡

拿地情况：待摇号

G81宅地位于未来科技城的双龙大道创新活力带东侧、生活配套区内，紧邻湿地生态片区中的华谊兄弟（南京）电影小镇，砂之船奥特莱斯和地铁3号线秣周东路站，西侧经正方大道可快速通达机场高速，公共生活、交通配套都较为完善。

地块紧邻融信秦尚栖庭，项目在售3、5-11、15、16号楼房源，建筑面积103-188㎡，主力户型103㎡、122㎡，成品交付，销许价格28675-35585元/㎡。

02

栖霞山G82

地块名称：栖霞区栖霞街道工农路以西9#东侧地块

地块四至：东至欢乐大道，南至规划江南路，西至规划观江路，北至规划乐江路

出让面积：35249.95㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0＜Far≤2.5

起拍总价：12.4亿元（起拍楼面价14071元/㎡）

最高限价：14.8亿元（限制楼面价16794元/㎡）

毛坯房限价：24500元/㎡

拿地房企：东原

拿地总价：12.6亿元

拿地楼面价：14298元/㎡

栖霞山G82宅地位于栖霞山风景区东侧，华侨城欢乐谷周边。紧邻地块，有蓝光雍锦逸境府、山语隽府、华侨城翡翠天域等楼盘在售，新房均价在2.5-2.7万/㎡不等。板块内还有路劲G66、招商G67等地块储备。

目前，栖霞山板块建设日渐成熟，华侨城玛雅海滩水公园已经建成营业，欢乐谷预计11月开放；栖霞幼儿园翡翠天域园、南京外国语学校仙林分校华侨城小学已经正式开学。

03

仙林G83

地块名称：栖霞区/江宁区麒麟片区东麒路以西、纬七路以北地块

地块四至：东至汇通路，南至规划纬七路，西至规划经二路，北至规划支路

出让面积：35246.77㎡，单独出让地下1602.62㎡

用地性质：二类居住用地、商住混合用地

容积率：2.0

起拍总价：11亿元（起拍楼面价156041元/㎡）

最高限价：13.2亿元（起拍楼面价18725元/㎡）

毛坯房限价：27500元/㎡

拿地情况：待摇号

仙林G83位于紫东仙林板块，周边有新房项目复地大鱼VILLA，紧邻4号线汇通站，交通便利。

紧邻G83地块的正荣仙林G31，于今年7月出让，地价19887元/㎡。地块案名已定为正荣润岚府，项目共规划9栋住宅、2栋商业及相关配套设施。

04

马群G84

地块名称：栖霞区马群街道狮子坝路以南、马高路以西地块

地块四至：东至规划马高路，南至规划美芝嘉路，西至规划白鹅山路，北至规划狮子坝路

出让面积：35387.65㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0＜Far≤2.2

起拍总价：14.7亿元（起拍楼面价18882元/㎡）

最高限价：17.6亿元（限制楼面价22607元/㎡）

毛坯房限价：31000元/㎡

拿地情况：待摇号

近年来，马群鲜有宅地出让，G84将为板块人居补仓。板块内的复地御钟山，最快年底入市，主力户型为180、220㎡。

05

桥林G80

地块名称：浦口区桥林街道紫峰路以南、新柳路以北地块

地块四至：东至石西路，南至水杉路，西至新柳路，北至紫峰路

出让面积：40061.22㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0＜Far≤1.2

起拍总价：4.1亿元（起拍楼面价8529元/㎡）

最高限价：4.9亿元（起拍楼面价10193元/㎡）

毛坯房限价：18600元/㎡

拿地房企：龙湖

拿地总价：4.1亿元

拿地楼面价：8529元/㎡

G80地块位于江北桥林，该片区为江北新区先进制造业基地，桥林新城规划范围为东至长江岸线、南至规划桥林大道、西至规划桥星大道、北至规划新星大道，规划范围总面积约86.0 平方公里。规划2030年桥林新城常住人口35万人。2030年桥林新城规划范围内城市建设用地68.1平方公里。

目前，板块内在售楼盘有水沐云筑以及时光泊月，其中：

水沐云筑主力在售9、12、14、16号楼，销许均价21293-21926元/㎡，户型建筑面积约89、99、115㎡，精装交付。

时光泊月目前在售毛坯低密度多层，位于1-5、8、9号楼，户型建筑面积约87、102、119㎡，销许均价18217-19267元/㎡。