本周，南京楼市开启开盘潮模式，明天九龙湖新盘金隅紫京云筑、南部新城新盘云澜尚府、燕子矶热盘燕熙台公证摇号；中央科创生活区世茂璀璨睿湾、都会澜岸、电建洺悦华府开盘加推近800套新房。

金隅紫京云筑

今天，九龙湖纯新盘金隅紫京云筑摇号清册出炉，将于10月27日16时进行第一轮摇号，预计本周三下午3点在江宁金鹰尚美酒店选房，具体待定。项目首开292套新房，有效报名1682组，综合中签率17.36%，其中：

人才房88套，172组有效报名，中签率54.92%；

无房家庭保障房源88套，643组有效报名，中签率20.33%；

普通房源116套，867组有效报名，中签率7.7%。

上周，金隅紫京云筑领取1、3、4号楼共292套精装房源销许，户型建面120㎡、140㎡、170㎡！销许均价3.82万/㎡，现房销售，预计明年3月底交付。

项目位于江宁九龙湖板块，百九中芯核心区域。将打造10栋高层住宅和近8000㎡集中商业。此外，金隅紫京云筑紧邻地铁3号线诚信大道站，可以看到九龙湖一线湖景。容积率2.82，绿化绿高达52％。

户型图↓

云澜尚府

南部新城新盘云澜尚府，摇号清册出炉，第一轮摇号将于10月27日18时30分进行。

云澜尚府首开的256套精装新房，共有1016组有效报名，综合中签率25.2%。其中：77套人才房共有32组有效报名；77套无房家庭保障房源共有398组有效报名，中签率19.3%；102套普通房源共有586组有效报名，中签率17.4%。

上周，项目领取1、8号楼，共计256套房源销许，户型建筑面积为143㎡、168㎡、188㎡，销许均价为44780元/㎡，精装包3500元/㎡，首付8成。

户型图↓

建筑面积约143㎡户型图▼

建筑面积约168㎡户型图▼

建筑面积约188㎡户型图▼

世茂璀璨睿湾

中央科创生活区的热盘世茂璀璨睿湾，于上周领取7、8号楼，共计256套房源销许，户型建筑面积约95-138㎡，均价约3.1万/㎡。

项目公证摇号结果已经出炉，256套房源共1140组有效报名，综合中签率22.46%。其中：77套人才房共有242组有效报名，中签率38.87%；77套无房家庭保障房源共有561组有效报名，中签率22.65%；102套普通房源共有337组有效报名，中签率10.34%。

据南京世茂提供的信息，世茂璀璨睿湾将于明天上午8点开盘选房，选房地点在丰盛五季凯悦甄选酒店三楼。

项目此次加推的8号楼为楼王，与3号楼之间的最大楼间距约85米，采光、观景视野俱佳。另外，8号楼边户共64套建筑面积约138㎡的大四房户型，居住舒适度非常高，这也是项目建筑面积约138㎡户型的收官之作，错过就没有了。

世茂璀璨睿湾沙盘实拍图

世茂璀璨睿湾为精装交付，中央空调、地暖、新风系统齐备，选用了三菱重工、爱迪士等品牌。室内的一些细节设计值得点赞，比如厨房使用了全触控侧吸款油烟机、单体水槽、抽拉式水龙头等；卫生间有潜水艇地漏，镜柜、台盆柜以及镜柜下方预留空间等多个收纳区域。

户型图↓

建筑面积约95㎡，为三室两厅一卫设计，户型方正，三开间朝南，拥有南向通长阳台，采光、观景视野非常棒。

建筑面积约117㎡，打造了更大尺度的三房两卫设计，三开间朝南、南北通透，动静分区，开间约5.4米的宽境阳台，让视觉空间更开阔。

建筑面积约119㎡，为三房两卫设计，采用了南向通长阳台，通透，采光性强。厨房为U型设计，动线合理流畅；主卧为套房设计，让品质生活从容有序。

建筑面积约138㎡，为四房两厅两卫设计，四开间朝南，南向面宽约13.3米，保证室内的采光、通风效果；约6.7米的通长阳台，实用面积超10平；约25平社交会客厅，让生活尺度感满满；另外，主卧套房、明厨明卫等设计细节，也非常加分。

都会澜岸

中央科创生活区另一热盘都会澜岸，于上周领取2、3、4号楼共计384套精装新房销许，户型建筑面积为78、89、93㎡，销许均价29953-31429元/㎡。

都会澜岸公证摇号结果已经出炉，将于明天（10月27日）上午7点30分在南京国际青年文化中心——百花厅开盘选房。

此次项目加推的384套房源共1590组有效报名，综合中签率24.15%。其中：116套人才房共有337组有效报名，中签率41.76%；116套无房家庭保障房源共有786组有效报名，中签率24.3%；152套普通房源共有467组有效报名，中签率11.19%。

都会澜岸为精装交付，中央空调为日立或东芝品牌，地暖锅炉为菲斯曼或博世品牌，新风为爱迪士或兰舍品牌，墙面为立邦或多乐士无甲醛乳胶漆，厨房、卫生间多使用方太、科勒等品牌……另外，水槽一体式洗碗机为厨房配置的一大亮点。

户型图↓

建面约78㎡两房，南北通透，小户型低总价：

建面约89㎡三房，户型方正，南北通透，动静分离，南向卧室均带有飘窗：

建面约93㎡三房，户型方正，南北通透，做了双阳台设计：