银十接近尾声，南京楼市发力！今天，南部新城云澜尚府、江宁九龙湖金隅紫京云筑、栖霞山蓝光雍锦逸境三家新盘领取销许；另外还有燕子矶燕熙台、江北核心区花语熙岸等热盘领证，加推在即！

金隅紫京云筑

今天，九龙湖纯新盘金隅紫京云筑领到1、3、4号楼共292套精装房源销许！户型建面120㎡、140㎡、170㎡！销许均价3.82万/㎡，现房销售，明天（10月24日）上午9点启动报名！

项目位于江宁九龙湖板块，百九中芯核心区域。2017年7月7日，经过260轮竞价， 金隅九龙湖G20地块最终被金隅以总价32亿拿下，将配建保障房面积2.78万平，最终楼面价19759元/平，现房销售。

根据规划，项目将打造10栋高层住宅和近8000㎡集中商业。此外，紧邻地铁3号线诚信大道站的金隅紫京云筑，可以看到九龙湖一线湖景。容积率2.82，绿化绿高达52％。

户型图↓

120㎡三室两厅两卫

140㎡四室两厅两卫

140㎡四室两厅两卫

蓝光雍锦逸境

栖霞山纯新盘蓝光雍锦逸境，今天新领2号楼，共计85套房源销许，户型建筑面积为84㎡，销许均价26800元/㎡，精装交付。

蓝光雍锦逸境前身为蓝光栖霞G68地块，位于紫东新区仙林湖北侧，西临栖霞山，北接长江及滨江公园，地块于去年12月，经过14轮竞拍，被蓝光拿下，楼面价15086元/㎡。

据介绍，蓝光雍锦逸境为蓝光“雍景系”TOP级产品，也是紫东欢乐谷区域难得的新中式纯洋房住区。项目规划有8栋住宅，总户数501户。其中，1-3号楼为11层，其他楼栋为8层，拥有84㎡、103㎡、118㎡和129㎡四种户型。

楼栋分布示意图↓

户型图↓

项目距规划地铁4号线北延线底站500米，周边公共设施规划齐全，规划小学、初中均位于地块500米范围内，紧邻规划商业中心，配套齐全，生活便利。

燕熙台

燕子矶热销鸡腿盘燕熙台今天领取了销许。此次加推A-03幢、A-04幢、B-03幢及B-04幢，共496套房源（149套对人才优先供应，149套对无房优先供应，普通房源198套），户型建筑面积为95、104、107、128、143㎡，销许均价31990元/㎡，明日开始报名，很快开盘。

燕熙台是由央企华侨城与国企颐居地产联合打造，位于燕子矶新城核心地段太新路与燕城大道交汇处，去年7月被华侨城竞得，楼面价17539元/㎡。项目共分为A、B两个地块，自带1.4万方商业，共打造15栋高层、超高层住宅（28-32层），户型建筑面积95-143㎡。

周边房价上，燕熙台周边万象天地九悦均价35980万元/㎡，仁恒公园世纪均价38900万元/㎡，最贵已经突破了4.2万元/㎡，据了解，佳兆业燕然居及宝能滨江府对外放风价均在35000元/㎡以上。相比较而言，燕熙台均价31990元/㎡的价格具备相当优势。

报名时间：10月24日9:00-10月26日9:00

报名通道如下图：

户型图↓

花语熙岸府

江北核心区花语熙岸府今日新领1、6号楼销许，共144套房源，其中44套人才房，44套为无住房家庭保障房，56套普通住宅，户型建筑面积97、117㎡，精装交付，销许均价32749元/㎡，预计2022年年底交付，首付最低8成，验资240万。

项目位于江北新区江北快速路以东、临滁路以南地块。去年12月，经过67轮竞价，被中铁房地产集团浙江京城投资有限公司（中国铁建）以32.3亿总价摘得，成交楼面地价20619元/㎡。根据规划，项目共打造20栋住宅，主要为18层的小高层房源，户型面积段为97-140㎡。

对于纯改善购房者来说，核心区花语熙岸和近期开盘的栖樾府都打造低密社区，是江核改善的不错选择。未来，随着近期新拍土地的陆续入市，花语熙岸的人居氛围也会比较浓厚，唯一不足就是当下距离地铁10号线较远，可以期待一下13号线的建成通车。

值得注意的是，此次花语熙岸府也将首付门槛提高到8成，需要提醒大家的是，江核8成首付的入场券，将买房的资金要求大大提高。加上期房、限售3年的限制，持有房屋的时间成本也大幅增加。此刻投资江北核心区，需要谨慎考虑，并且做好长期持有、耐心等待江北核心区建设成熟的心理准备。

户型图↓

97㎡中间户三室两厅一卫

97㎡边户三室两厅一卫

117㎡三室两厅两卫