近日，南京启动“十三五”南京重点城建项目十大工程评选活动，由市民评出心目中的南京十大新地标。河西的金融城二期、江苏大剧院；城中的老门东；江北新区的市民中心；江宁的百家湖文化中心等地标纷纷上榜，或摩登大气，或古韵悠然，全方位、立体化地呈现了南京这座古城的多面性。

那么，南京楼市在这一张张风格迥异的城市名片周边，又会呈现怎样不同的景观呢，一起来跟随小编看看吧！

●河西●

代表地标①：金融城二期

南京金融城二期工程位于河西CBD轴线与青奥轴线的交汇处，北至金沙江东街，南至江山大街，西至江东路，东至庐山路，距离已经建成的金融城一期工程约300米。二期占地面积6.5万平方米，拟建总建筑面积约80万平方米（其中地上建筑面积约50万平方米，地下建筑面积约30万平方米），地面以上拟建超高层建筑5栋，其中主塔楼高度将超过400米。

二期项目位于两条重要的城市轴线交界处，坐拥优越的地理位置；建筑外观线条流畅，气势挺拔，建筑表面的开口由底部直接贯穿至顶部，构成一道绝美的城市天际线。

项目总投资估算达100亿元人民币，建设规模、投资总额和标志性均超过金融城一期工程，其主塔楼将成为南京新的地标性建筑，整个项目预计在2021年竣工。

代表地标②：江苏大剧院

江苏大剧院位于江苏省南京市建邺区梦都大街181号，东接河西中央商务区和南京奥体中心，西临江心洲和长江，与江北新区隔江相望，是中国最大的现代化大剧院，亚洲最大的剧院综合体。

剧院总体设计呈“荷叶水滴”造型，4颗“水滴”于顶部向中心倾斜，在建筑屋面呈现出花瓣状的肌理，营造出如同“荷叶”上滚动“水滴”的效果。而4颗水滴就是江苏大剧院的4个功能区，包括歌剧厅、戏剧厅、音乐厅、综艺厅等。

除了以上两个地标，河西还有新鸿基国金中心、南京国际青年文化中心、华泰证券等重点城建项目入围。

周边楼盘①：海玥花园

海玥花园项目位于建邺区河西中部地区，东临黄山路，西临虹苑腾达初级中学，南临兴隆大街，北临白鹭东街。项目地价为42561元/㎡，共打造20幢住宅，限高60米，住宅均为16-18层的小高层，共约500户。

产品包括大平层和复式，户型建筑面积约为240-480㎡。大平层最小户型240㎡，300㎡以上则是跃层，带大面积挑高空中花园。

户型图：

240㎡4室2厅4卫↓

240㎡5室2厅3卫↓

样板间↓

目前，项目售楼处正常对外接待，样板间已于6月关闭维护，开放时间待定。

周边楼盘②：万科翡翠滨江

4月30日，河西G10地块经过113轮竞价，最终被万科以43.5亿元拿下，楼面地价40196元/㎡。

6月22日，万科河西G10地块项目规划设计方案出炉，项目总建筑面积约14.91万平方米，将打造9栋21-25层的高层住宅。

8月24日，万科河西G10地块对外公布了案名——万科翡翠滨江，项目目前已经公布了区位及其效果图，将打造9栋住宅，楼层数21-25层，主力户型143-230㎡，预计四季度入市！

南京万科·翡翠滨江区位效果图

南京万科·翡翠滨江效果图

据了解，项目将对标上海的顶豪产品万科翡翠滨江，打造南京的瞰景豪宅，而且已在卓美亚酒店67层做了空中江幕展厅。8月28日，空中江幕展厅正式启幕，并在南京万科微信公众号开放了预约通道。

南京万科·翡翠滨江 空中江幕展厅实景

需要指出的是，今年河西楼市动态多多，河西中苏宁檀悦已于本周首开；河西南颐和铂湾已公开；江心洲璞境案名公开，预计四季度首开……想在河西改善的买房人可以关注起来了！

●城中●

代表地标：老门东

老门东位于南京市秦淮区中华门以东，北起长乐路、南抵明城墙、东起江宁路，西到中华门城堡段的内秦淮河。总占地面积约70万平方米，历史上一直是夫子庙的核心功能区域之一。

老门东街区是在保留大量历史建筑和文物保护建筑的基础上，将老厂房改建成南京书画院、金陵美术馆、老城南记忆馆等“一院两馆”，建设民居式精品酒店和时尚活力街区，引入名人工作室、百年老店、文化娱乐、古玩会所等，成为集历史文化、休闲娱乐、旅游景观于一体的文化街区。

周边楼盘：中冶锦绣珑湾

项目前身为城中G59地块。地块东至清水塘路，南至节制闸路，西至节制闸路9号小区，北至枫丹花园小区。

项目地处秦淮河畔、夫子庙旁、武定门东的南京主城核心区域，周边的人文景观、自然景观十份优渥。通过长乐东路可快速到达白鹭洲公园、瞻园、夫子庙秦淮风光带等游玩景点，多重景观即刻可赏。

2017年10月31日，中冶以总价14.2亿元拿下该地块，楼面地价为32544元/㎡，需现房销售。

根据规划，中冶锦绣珑湾分为A、B两个地块建设，共打造7栋住宅，主力户型面积约130㎡-210㎡，精装交付。

户型图：

133㎡4房2厅2卫↓

151㎡3＋1房2厅2卫↓

160㎡4房2厅3卫↓

215㎡4房2厅3卫↓

样板间↓

8月8日，中冶锦绣珑湾公开了样板间，并采用预约接待制，可微信搜索中冶锦绣珑湾公众号进行预约。项目预计最快本月首开，户型建筑面积约133、151、160、215㎡，两梯两户，现房销售。

●江北新区●

代表地标：江北新区市民中心

江北新区市民中心占地面积2.3万平方米，总建筑面积7.5万平方米，地上为6层，由公共服务中心、市民中心、新区城市展陈区三部分组成。其建筑外观取意于南京瞻园，由上下错落的两个外径104米的圆形塔楼组成。

项目是为市民提供城市展示、行政服务、市民活动、配套设施等城市公共生活的重要场所。项目邀请中国工程院孟建民院士牵头设计，取意中国传统宝盒，以缓缓打开的意向营造具有东方意境的公共建筑。

周边楼盘：润辰府

项目前身为G08地块，地块位于江北新区顶山街道，七里河大街以北，江北快速路以东，紧邻鼓楼医院江北分院一侧。2019年6月12日，经过27轮竞拍，被正荣以14.5亿拿下，楼面价19977元/㎡。

项目共规划16栋住宅，其中1-3#，5#，10-13#为18层，6#、15#、16#为10层，7-9#以及17#为7层洋房，户型建筑面积99、110、130㎡。

户型图：

110㎡4室2厅2卫↓

130㎡4室2厅2卫↓

样板间↓

目前项目仅剩少量底跃房源在售，户型建筑面积110、130㎡，具体一房一价。

周边楼盘：栖樾府

项目是由栖霞建设与卓越集团联合开发打造的低密度洋房社区。2019年6月12日栖霞建设以总价23亿元、楼面价21973元/平米竞得该地块。

整个地块分为ABC三个区域，外围一圈以96㎡小高层为主，内圈以6-8层电梯洋房为主。栖樾府主要以6层洋房和11层小高层住宅为主。

户型图：

96㎡3房2厅2卫↓

104㎡3房2厅2卫↓

116㎡4房2厅2卫↓

135㎡4房2厅2卫↓

样板间↓

项目预计9月首开B地块1、2、3、5、8、10、13号楼和C地块1、2、3、6、8、9、10、11、12、13号楼，共计414套房源，户型面积为96、104、116、135㎡，精装交付。

周边楼盘：扬子江金茂悦

项目占地20万方，总建92.5万方，涵盖住宅、公寓、办公、商业、酒店等5大业态，地块将打造不低于550米国家级江北新区地标名片级摩天大楼。

住宅部分共有16栋，户型建筑面积90-133㎡，精装交付。目前还有C6地块剩余3、5号楼待加推，户型建筑面积89、115㎡，前期均价31800元/㎡。

项目还有工艺产品：领寓A5，近邻江北未来第一高楼——绿地金茂国际金融中心（在建中），户型建筑面积约34-91㎡。

户型图：

89㎡3室2厅1卫↓

115㎡3室2厅2卫↓

样板间：

●江宁●

代表地标：百家湖文化中心

百家湖文化中心（美术馆）项目位于双龙大道与西门子路交界处，地处百家湖商圈，隔一条双龙大道，对面就是江宁金鹰、景枫中心等商业综合体。

该项目总建筑面积30527.60平方米，结构类型为框架结构，地上五层，地下两层，建筑总高度为32.8米，总规划设计范围约为15503.9平方米。该项目为多种功能组合建筑，由美术馆、文化中心、大厅部分、后勤辅助部分及停车配套等功能组成。按照规划，美术馆主要功能为展览和研究创作两部分，文化中心主要功能为图书阅览、公共文化服务和培训区三部分。

目前，百家湖朗诗玲珑屿、中锐星湖名邸等楼盘已经收官，板块新房一房难求。不过本月百家湖G62地块出让在即，毛坯房限价3.4万/㎡，想置业百家湖的买房人可以关注起来。

即将出让地块：NO.2020G62地块

地理位置：东至现状，南至凤凰四路，西至双龙大道，北至池田路

出让面积：地上：33781.25㎡；地下：1545.79㎡

规划用地性质：R2二类居住用地Bb商办混合用地

综合容积率：3.35

建筑高度：≤100m

建筑密度：≤50%

绿地率：≥25%

起拍总价：93000万元

最高限价：111000万元

起拍楼面价：8218元/㎡

最高楼面限价：9808元/㎡

毛坯房销售限价：34000元/㎡

地块位置示意图↓

百家湖实景图↓

建筑为城市注入灵魂，楼市为生活添柴加瓦。你心目中的南京新地标是什么呢，快来评论区互动留言吧！