碧桂园东莞塘厦石潭埔社区旧改项目完成签约 涉及面积3万平米

8月30日，媒体消息称，碧桂园与广东莞佳资产投资有限公司的合作东莞塘厦石潭埔社区旧改项目有了最新动态。

据自然资源部8月28日公示，上述项目合同签约时间为2020年8月28日，所有权为广东莞佳资产投资有限公司旗下的东莞市佳郡实业投资有限公司，土地用途为城镇住宅用地，地块总面积为2.99万平方米，成交总价为4.49亿元，折合楼面价6011元/平方米。

同时，上述项目约定开工时间为2021年8月27日，约定竣工时间为2023年8月27日。

消息指出，早于2017年，碧桂园与广东莞佳资产投资有限公司已有合作，双方股权出资2000万元，达成投资共识。近期，碧桂园莞深区域亦有发布喜报称，公司成果摘牌塘厦3万平方米地块，总建面7.47万平方米。

此前于2019年7月，东莞市塘厦镇政府官网披露显示，塘厦石潭埔社区更新单元完成涉及的房屋、土地权属确权问题，所有权归属东莞市佳郡实业投资有限公司。紧接着于该年12月，东莞市佳郡实业投资有限公司确定为东莞塘厦石潭埔社区旧改项目为改造开发主体。

资料显示，上述项目位于东莞市塘厦镇环市东路393号，原发证面积为3万平方米，现实际改造面积为2.99万平方米，剩余138.36平方米为镇政府统一无偿收回作为储备用地。根据安排，东莞市拟采用协议出让方式供地，由东莞市佳郡实业投资有限公司投入7亿元资金自行改造，不涉及协议补偿及违法用地问题。

改造后，该宗地为二类居住及商业金融用途，用地面积为2.99万平方米，容积率≤2.5，最大计容建筑面积7.47万平方米。

时代中国成为珠海金湾区鱼林村红星组旧村改造主体

8月30日，珠海金湾区三灶镇鱼林村红星组进行了城中旧村更新意愿表决大会。会议表决通过了三项事项，97.4%同意进行拆建类更新；97.6%同意村集体经济组织通过公开表决引入单一市场主体，签订更新合作协议实施。

同时，97%同意选择时代中国旗下的珠海市顺盈企业管理有限公司作为金湾区三灶镇鱼林村红星组城中旧村更新项目的前期合作企业。

观点地产新媒体了解到，金湾区三灶镇鱼林村红星组股份经济合作社位于金湾区三灶镇辖区内，占地面积约8.45万平方米，现状房屋面积约5万平方米，总户数为178户。

据当地媒体报道，截至目前，金湾区已有12个旧村通过城市更新意愿表决，并引入前期合作企业，其中包括龙光、碧桂园、华发、绿地、恒大、勤诚达、时代等，改造面积达182万平方米。