好消息！九龙湖重磅商业综合体景枫九龙湖G58地块，地名确定为“九龙湖商业中心”，建设内容涵盖了公寓、办公、商业等多种业态，而且确定由苏宁、旭辉、景枫联合开发。

快来跟南小寓一起了解下！

就在近日，江宁区人民政府发布了关于同意“九龙湖商业中心”地名命名的批复：同意将位于秣陵街道，东至双龙大道，南至诚信大道，西至金龙路，北至规划用地的建筑物命名为“九龙湖商业中心”。

而这幅地块就是景枫九龙湖G58地块！

据悉，景枫九龙湖G58地块为商办混合用地，2017年10月，该地块被南京景山置业有限公司（景枫）以6.15亿的总价拿下。

根据规划，项目未来将建不少于6万方的自持商业体，内容包括：社区中心、酒店式公寓、办公、以及商业。

根据平面示意图可看出，1#楼集中式商业共6层，2#楼为24层的办公，高达120米，3#楼为28层的酒店式公寓，其中1-2层为底商，4#楼是2层的独立式商业。

项目效果图：

整体效果图↓

办公楼效果图↓

酒店式公寓+商业视角效果图↓

写字楼+商场效果图↓

通过不断放大图片，南小寓注意到，在最后一张效果图上，可以看出项目外立面上有苏宁易购的标志。

根据江宁区政府发布的关于同意"九龙湖商业中心"地名命名的批复文件，发文对象为：南京合垠房地产开发有限公司。

南小寓扒了一下天眼查，原来该地块的大股东是苏宁，整个苏宁的持股比例达到50.98%，另外旭辉（南京盛展）持股12.43%，景枫（南京景山置业）持股12.8%，持股23.79%的旭裕投资暂未查询到背后的股东身份。

关于九龙湖商业中心最终会打造出什么样的商业综合体，我们一起拭目以待吧！

从区位来看，该地块位于诚信大道以北、双龙大道以西，紧邻3号线诚信大道地铁站，交通还算便利。不过拿地近3年时间，项目仍未传来上市的消息，开发速度确实慢了些。

目前，九龙湖板块的商业配套基本集中在殷巷附近，有农贸市场、苏果超市等便民配套，周边也有万科金域蓝湾商业街、保乐荟等较为集中的商业街，但无论体量还是业态都较为局限。

而被称为南京体量最大、品牌最全、业态最完整的南京砂之船奥特莱斯又在上秦淮板块，对九龙湖中部居民来说大型优质的商业还是比较欠缺的。

不过，相信九龙湖商业中心地块自持（大于6万方）的商业体建成后，将会极大地方便周边居民消费，片区商业也将提升到一个高度。

眼下的九龙湖板块内暂无公寓产品在售，而九龙湖商业中心内部则规划了一栋层高为28层的酒店式公寓，虽然具体信息暂未释放，但大家可以提前关注起来。

此外，临近九龙湖板块的百家湖板块内还有中海龙湾U-LIVE和融汇时代中心两家公寓盘在售。

中海龙湾U-LIVE已对外推出1#楼30、39㎡精装酒店式公寓，售价26000-29000元/㎡。

建筑面积约30㎡户型↓

建筑面积约38㎡户型↓

融汇时代中心于前不久新领了180套酒店式公寓的销许，户型面积约44、52㎡，销许均价28900元/㎡，毛坯交付。

建筑面积约44㎡户型图↓

建筑面积约53㎡户型图↓