最近，南京栖霞山板块多个纯新盘公开案名，不仅是楼市有了最新动态，板块内交通、文旅也有了最新规划，一起来看详细信息吧。

楼 市

1、蓝光栖霞山G68地块已定案名“蓝光·雍锦逸境府”，预计6月公开售楼处，打造8栋低密住宅产品，户型面积约84-129㎡，精装交付。

2、栖霞山G69地块案名已定案名为——山语隽府，项目打造11栋8-11层洋房产品，其中8、11号楼为8层，其他楼栋为11层，户型面积约86-119㎡，目前已在万达茂公开城市展厅，预计5月份公开售楼处。

蓝光·雍锦逸境府

近日，蓝光栖霞山G68地块近日已定案名为“蓝光·雍锦逸境府”，为蓝光旗下高端系列“雍锦系”，项目在万达茂公开城市展厅，预计6月公开售楼处，6月底或上市。

项目效果图

项目规划打造8栋洋房住宅，其中1-3栋为11层，其他楼栋为8层。据置业顾问介绍，户型建筑面积84、103、118、129㎡，精装交付，精装标准有中央空调、地暖、新风三大件，预计6月份公开售楼处。

项目效果图

去年10月，蓝光以7.8亿总价拿下该地块，成交楼面地价15086元/㎡，未达区域最高限价。

项目效果图

山语隽府

距离蓝光·雍锦逸境府不远的栖霞山G69地块案名目前案名已定为——山语隽府，项目已在万达茂公开城市展厅，预计5月份公开售楼处，或在5月底首开。

项目将打造11栋8-11层洋房产品，其中8、11号楼为8层，其他楼栋为11层，共702户。据置业顾问介绍，项目户型面积约86-119㎡。

项目效果图

项目规划设计方案总建筑面积约9.75万㎡，其中：地上总建筑面积约6.75万㎡，主要功能为住宅及其配套服务用房；地下建筑面积约3.00万㎡，主要功能为机动车库、非机动车库及配套服务用房。

山语隽府的前身为栖霞山G69地块，2019年10月经过9轮竞价，由南京华侨城实业发展有限公司以9.1亿摘得，楼面价13741元/㎡。

建面约86㎡户型图↓

建面约89㎡户型图↓

建面约119㎡户型图↓

项目周边有华侨城翡翠天域、正荣悦东府、中骏东原璟阅等楼盘在售。

交 通

值得一提的是，本月初，南京市规划和自然资源局发布了国际邮轮母港最新规划，这个总投资近150亿的重大项目落地栖霞山，将打造南京邮轮产业新名片。

据了解，栖霞山国际邮轮主题综合项目将建设海轮江轮码头、航站楼、江滩公园、酒店、免税店、配套商业街等，是南京市2020年经济社会发展重大项目，今年计划投资约15亿，预计今年9月开工，2025年建成（具体以官方公布时间为准）。

从区位上来看，栖霞山板块属于紫东范畴，和镇江、扬州距离很近，并且处于宁镇扬一体化的交汇处。在宁镇扬一体化发展的背景下，三市之间的联系密切，不少资源可以共享。

例如城市交通。本月中旬，南京市规划和自然资源局官微发布消息，曝光了宁扬城际支线和宁扬城际南延线的最新规划。

宁扬城际支线：宁扬城际从南京仙林湖向北，在龙潭分叉，形成两条线路，其中一条线路至扬州主城区，另一条支线至镇江主城区。

图源：南京规划资源

宁扬城际南延线：宁扬城际从仙林湖站往南延伸，一路延伸至东流站。

图源：南京规划资源

通过宁扬城际，未来从扬州出发，50分钟左右就可以到达南京仙林！

图源：南京规划资源

此外，本月国家发展改革委官网发布了《长江干线过江通道布局规划（2020—2035年）》的通知，通知内提及：

到2025年，江苏省将重点推动实施锦文路过江通道、南京地铁4号线过江通道、龙潭长江大桥、宁仪城际铁路过江通道、润扬第二过江通道、江阴第二过江通道、张皋过江通道、苏通第二过江通道等13座过江通道，宁镇扬未来的交通便利可想而知！

文 旅

从商业配套来看，万达茂、仙林金鹰等地标性商业环伺，也间接辐射到了周边城市。

文旅方面，玛雅水上世界、华侨城欢乐谷(在建，预计今年开园)、滨江公园等大型文娱项目加持，紫东集商业、文旅、自然、文化于一体的生活圈已悄然形成。

南京华侨城欢乐谷效果图

在产业、轨道交通、商业、文旅等方面的利好加持下，相信宁镇扬一体化会发展的越来越好！