ESR发布公告称，于2020年4月22日，该公司的附属公司ESRKS、APG及作为投资者的CPP Investments与该公司附属公司Sunwood Singapore Holding Pte．Ltd作为担保人及ESR-KSII订立认购及股东协议，以成立ESR-KSII为合营企业。

根据公告，ESR-KSII为新的开发基金，将通过在韩国进行开发、收购及/或合营企业的方式投资及开发“最上乘”的工业及仓储物流组合。

ESRKS、APG及CPPInvestments已同意以现金认购股份的方式向ESR-KSII提供资金。ESRKS、APG及CPP Investments已同意向ESR-KSII作出初步股权承诺，金额分别为2亿美元、3.5亿美元及4.5亿美元，而彼等的股权承诺总额将分别增加至最高4亿美元、7亿美元及9亿美元（倘若首次增持选择权及第二次增持选择权获行使）。

ESRKS、APG及CPPInvestments将按初步认购金额以现金初步认购分别相当于ESR-KSII已发行股份总数的20%、35%及45%的股份。

其中，APG是Stichting Depositary APG Strategic Real Estate Pool（存托机构），为APG Strategic Real Estate Pool（汇集基金）的存托机构）的全资附属公司。汇集基金是一项由其参与者（全部为荷兰退休金）为集体投资而成立的基金。

CPP Investments是根据加拿大退休金计划投资委员会法案成立的加拿大退休金计划投资委员会的全资附属公司。APG Strategic Real Estate Pool及加拿大退休金计划投资委员会是集团共同投资并由集团管理的若干基金及投资工具的投资者。