近年来，南京有很多新兴板块崛起，主城北的鼓楼滨江、秦淮的南部新城、江北新区……不难看出，在此轮新兴板块的崛起中，南京居住版图不断外延的同时，市场格局已呈现由单极向多级发展的趋势。

东主城作为南京不可或缺的重要板块，凭借临近主城的优势享受着主城发展外溢的红利，同时依靠浓厚的发展底蕴收获到更大的发展空间，让东主城区别于其他新兴板块，成为发展成熟的明星板块。

（示意图）

在2018年12月24日发布的《南京市城市总体规划(2018—2035)》中，东主城板块融合了麒麟板块的先锋气质，又兼有科技园的高阶特质。这对东主城的发展成为又一个新的推力。东主城何以成为这一波行情下的火热板块？综合来看有以下几大特点：

南京作为《长江三角洲城市群发展规划》中被官方定位的长三角唯一特大城市，紧随上海之后，未来可期。在这一政策推动下，南京政府对各区的利好不断加持。

以东主城板块为例，这里兼容了麒麟片区和东山片区的双重利好，具备更长远的发展潜力和更深的发展价值。

在《南京市城市总体规划(2018—2035)》草案公示中，麒麟片区将重点促进产学研结合，成为创新驱动的先锋城区。东山片区在这一轮规划中调整为“主城”或主城内，今后建设标准、功能配套将与主城一致。未来的东主城将以傲人之姿绽放夺目光芒。

（图片来源于南京市规划局官网）

纵观城市的发展历程，每一次崛起和腾飞，总是与交通建设上的新突破息息相关。

东主城畅享多维路网，接驳万千繁华。多重自驾路线随享便捷：从直通城市核心的南京城市东区干道—石杨路出发，轻松可达南站商务区；畅达马群枢纽；前往百家湖商圈、新街口、夫子庙也在20公里自驾车程内。

地铁10号线（二期规划中）、12号线（规划中）、13号线（规划中）、有轨电车1号线汇聚成轨道交通网，地铁的通达性将达到一个全新的高度。

（时代天樾项目区位图）

此外，东主城在内外沟通的密切度上也随着交通发展而不断加深。2018年12月21日正式动工的宁句城际轨道交通，将增加与周边的沟通顺畅度。

据《南京市城市轨道交通第二期建设规划(2015～2020年)》，预计2020年左右建成通车的地铁10号线二期可直达河西，届时东主城的全新盛况可以预想。

相较于传统的城区缺乏大型商业综合体、人气难以集聚，东主城的商业发展一直向好，时代天樾综合体的加入更是提振了区域的商业发展。集中商业、SOHO、住宅一体化设计，打造多元化的社区体验。

项目自带约8万方综合体，吃喝玩乐一站式尽享，让未来每一位业主在社区内都能享受丰富多彩的生活体验。

（时代天樾沿街商业效果图）

同时，时代天樾作为焕新东主城的综合体项目，集合了商业、商务、休闲、娱乐和居住等多元业态。高品质的商业配套，将为东主城的生活带来全新升级。

与项目一街之隔的华东片区一流的生鲜物流批发市场——众彩物流园；向北3公里的南方时代购物广场；在项目5公里范围内，不仅集聚23万方的万达广场 ，待建中的荔枝广场和新城吾悦广场也将为未来生活创造更多可能，未来价值，可见一斑。

随着城市的发展，居住板块的外延也导致了诸多新兴板块的崛起，然而城市的资源有限，东主城因为有着更多的资源导入，势必成为未来南京发展最具价值的区域之一。

临近主城的2字头品质楼盘——时代天樾，打造集居住、商务休闲等为一体时代生活场，纵论东主城宜居价值，也将为更多城市精英敬献品质生活。

（时代天樾效果图）

户型图赏析：

建筑面积约94㎡B1户型，为三室两厅一卫设计，三开间朝南，户型方正，最大亮点为有着超大视野阳台，以及干湿分离的卫生间↓

建筑面积约115㎡C3户型，为三室两厅两卫设计，宽景阳台、储物贴心设计，空间零浪费，边户设计，采光通风极佳↓

建筑面积约122㎡C1户型，为三室两厅两卫设计，约5.4米超大飘窗横厅设计，可将窗外风景尽收眼底；约6.6米超宽南向阳台设计，室内三面通透，采光通风佳↓

【时代天樾】

建筑面积约94-122㎡大都会臻品精宅

品鉴专线：025-83332999

项目地址：南京市江宁区东山街永胜路18号