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3月12日,杭州钱塘新区成功出让下沙大学城北2宗宅地,地块总出让面积13.7万平方米,总建筑面积35万平方米,地块总起价36.5亿元,最终祥生包揽两宗地块,总成交价45亿元。
在首先拿下JS0603-11地块后,经过38轮报价,祥生再下一城,24.01亿元竞得下沙大学城北单元JS0603-17地块,楼面价16763元/平方米,溢价率18.21%。
资料显示,JS0603-17地块出让面积5.7万平方米,建筑面积14.3万平方米,地块起始总价20.3亿元,起始楼面价14180元/平方米。
值得一提的是,该地块在2019年10月8日已挂牌过,后终止出让,与目前出让要求唯一不同的是,当初要求配建10%公租房(14327.25平方米),而此次出让已取消此项要求。
此外,根据规定,两宗地块设置最高限价为2.62万元/平方米(含装修3000元)。
目前地块所在板块内已基本无库存,仅两宗地块南侧900米的龙湖项目尾盘在售。
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