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3月9日晚间,佳源国际控股有限公司发布截至2019年12月31日止年度的末期业绩公告。数据显示,于2019年,集团录得合约销售约为人民币288.68亿元,总销售面积约为2,445,666平方米,较2018年分别增加约43%及37%;物业销售均价11,804元/平方米,同比增长5%。
观点地产新媒体了解,于2019年,佳源国际的收益约人民币160.7亿元,同比增加18%;毛利增加16%至约人民币52.42亿元,而2018年则为人民币45.04亿元;核心净利润约为人民币23.43亿元,较2018年的约人民币19.36亿元增加21%;年内纯利约为人民币24.6亿元,较2018年增加5%。
截至2019年12月31日止年度,每股核心盈利为人民币59.44分,同比增加20%;每股基本盈利为人民币52.03分。截至2019年及2018年12月31日止年度,集团的毛利率维持稳定在33%。
土储方面,2019年,佳源国际透过项目并购、公开市场招拍挂与合营开发,进入多个重点城市,以较低溢价于安徽、南京、扬州及盐城取得项目,新增总建筑面积达500万平方米。截至2019年12月31日,佳源国际合共拥有63个发展项目,分布在19个境内外城市,土地储备总建筑面积约1400万平方米。
在引入更多资产方面,2019年上半年佳源国际完成收购公司主席、非执行董事及最终控股股东沈天晴先生私人持有的物业管理业务,并于2019年第三季完成收购沈先生位于安徽省的私人持有物业。
对于2020年,佳源国际表示,集团将继续在区域布局上以粤港澳大湾区、长三角经济区、重点省会城市,和“一带一路”沿线地区为四大深耕区域,集团将继续专注于开发大型住宅与商业综合体项目,同时拓展多元化业务,进一步提升土地价值。
此外,公告披露,2019年内,佳源国际长短债的占比由5:5,优化为7:3,净资本负债比率减少至约78%。于2019年10月,穆迪投资者服务公司将该公司的公司家族评级上调至“B2”,评级展望稳定。
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