江宁作为南京占地面积最大的板块，楼市的可创造性是不可比拟的。

随着近两年地价上涨，南京新房市场越来越多的项目热衷于打造高端改善产品，与此同时，南京买房人的住房需求也在迭代升级，两者共同刺激了当下改善需求的爆发，改善换房时代已经到来。

而江宁有些改善项目，才拿地，很多置业者都已经盯上了。而近期，我也拿到了江宁九龙湖一改善盘的部分户型图纸，给大家瞧一瞧。

九龙湖纯改善项目户型图曝光！

说到江宁纯改善项目，就不得不提弘阳九龙湖G57地块，自拿地开始，就不断有人来问我，这个项目什么时候上市？面积多大？房价多少？甚至有人和我说，不管多少钱，只要摇到号，我就买它！

项目目前来说，关注度还是非常高的，具体原因如下：

1、区位交通优势

九龙湖作为江宁改善板块，配套成熟，区域房荒已久，新房稀缺。项目靠近在建的5号线前庄站，且门口有多条公交线路经过，交通便利。

2、周边配套成熟

项目旁就是秦淮河，景色优美，这也非常适合打造大平层或者叠墅产品。地块距离九龙湖“神盘”万科翡翠公园、银城千花溪等都比较近。去百家湖、东山等商圈也比较方便。项目附近在建的殷富街小学已经完工，最快今秋就会投入使用。

江宁九龙湖的NO.2017G57地块备案名公布为：悦禧苑，未来将打造27栋5层住宅。后期将由弘阳操盘，金地已退出。据知情人士透露，5层住宅将打造叠加以及大平层产品。1-4层打造上叠、下叠，5层两间打通打造大平层产品。项目预计2020年入市。

有网友曝光中叠的户型图纸（不得不说，我们的网友实力很强啊）

从图纸上来看，可以说是十足的改善项目了。

弘阳九龙湖售楼处已建好，谍照曝光！

年前，我的同事姜娇去弘阳G57时发现，项目售楼处已经建设完毕，等待公开。

（门口装置）

售楼处位于地块最南边，江宁广播电视台旁边，目前已经建好。

内部已经布置好。

沙盘的模型已经初步完成，区位图也已经挂上，但案名未知。

现场多栋楼主体已经完工。