自疫情爆发以来，很多网友都在问“疫情冲击下，房价会不会降？”

今天，我摸底了江北主力在售楼盘的最新房价和接下来的开盘节点，一起来看看。

没降！江北69盘最新价格曝光

2月，江北板块新房均价24448元/㎡。除去房价洼地六合外，江浦、顶山、桥北、高新四个板块整体新房均价高达27385元/㎡。

目前，江浦和顶山的新房以精装房源为主，均价在30000元/㎡左右。桥北和高新改善型楼盘目前也越来越多，门槛在逐渐提高。不过，这两个板块目前还有少量均价22000元/㎡左右毛坯高层住宅在售，守住了江北的刚需底线。

六合今年比较热闹，断供已久的大厂迎来新房源补仓。老盘福基凤滨嘉园、新盘卓越蔚蓝星辰将陆续上市，龙池板块纯新盘荣盛茉湖书苑、和棠瑞府也将在3、4月首开。

总的来说，跟春节前相比，我们发现，江北没有一家楼盘对外释放的价格有所下降。虽然有几家楼盘这段时间推出的了优惠活动，但这些盘平时案场也有购房优惠可谈。

准备好钱！23盘4000多套房源即将开盘

此外，据摸底，接下来2个月，江北板块预计将有23盘超4301套房源上市。

这23家楼盘，价格分布比较均衡，产品类型和面积段也很丰富，刚需和改善都有的选。

改善客群可以关注江浦、核心区以及桥北。江浦板块的楼盘入手门槛比较高，从表格中可以看出，主要是精装高层和南京市面上比较少见的叠墅、洋房，适合有自住需求的改善客。

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桥北的金象朗诗红树林时隔半年再次推新，项目仅剩6、8号楼，预计3、4月加推6号楼，共264套，户型建筑面积89、119、129㎡，前期均价28915元/㎡，精装交付。

刚需客群的选择不多，预算200万以内的可以看看六合的楼盘，预算200万左右的可以关注桥北的大华锦绣时代和北外滩水城。