江苏房地产金融

合作电话:025-58520276

江苏房地产金融  新闻 > 资讯速递 > 在南京,什么样的房子才是真正的好户型?

在南京,什么样的房子才是真正的好户型?

  |   2020-01-14 06:37:59   |   作者:
分享到:

对于买房子这件事,总有人不拿户型当回事,以为买房子就是买区位和配套。户型嘛,够大就好。但他们往往没有意识到,房子的户型往往最直接地影响生活品质。


最简单来说,就是空间的利用率大小。一个120平的房子,糟糕的户型或许只能带来80平的居住感。比如说下面这个户型,走廊过长而客餐厅太小,造成了极大的空间浪费。这要是在南京,浪费一平米的空间,就等于浪费好几万呀。

image.png

 

所以说,有设计的户型往往能合理规划人的活动空间,让每位家人各得其所又融洽相处。最近小编探访过的锦麟融誉,就在户型上下了不少功夫。


 image.png

(锦麟融誉示范区实景图)


朝南敞阔开间 / 让家的四季始终沐浴阳光中


先说说面宽。面宽决定了一个房子的光感、温度等重要条件。面宽越大,房子的向阳面越多,能够保证家中拥有充足的光线。同时,面宽也对房子的温度起一定的影响作用。在冬季,朝南面宽大的房子更温暖舒适。


 image.png

(示意图)


面宽的大小,对卧室的舒适度也起了一定的关键作用。普通两开间的房子,只拥有一个向阳的卧室,其他卧室大多向北。向北的卧室,夏天闷热冬季寒冷,整体舒适度都低于朝南卧室。


 image.png

(示意图)


在考察了南京的四季温度、湿度条件后,锦麟融誉发现尽可能大的向阳面,为家中带来更多阳光,避免因湿度过高而出现发霉的问题,同时在主卧之外更打造一个向阳儿童房,让孩子沐浴阳光健康生长。

 

双开间阳台 / 繁华中舒享静谧自然


再来看看阳台。


现代家庭的阳台已经远远超出了洗晒的功能性,更多的在于社交功能的转移。正如很多餐厅开发了门前的空地,通过灯光等场景装饰,让人们更乐意在临街用餐。其根本在于场景的互动性。人们在用餐的同时,也能看到街上有趣的人和事,大大地增加了用餐场景的丰富性。


 image.png

(示意图)


阳台亦是这个道理。锦麟融誉本着社交的原则,尽可能地放大阳台的空间,让阳台成为新型社交场合。


在阳台一角摆上精致的桌椅,邀两三好友到家享受下午茶。在午后暖阳的照耀下,远望社区入眼即绿的景观,浸润于咖啡的浓郁香气中,畅谈烦恼或有趣的人生,让你与朋友之间更亲近。


 image.png

(示意图)

 

餐客一体化 / 与家人馨享欢聚时光


如何放大客厅空间,也是户型设计要解决的重点问题。


为了提高空间使用率,我们往往将更多空间分配给了卧室和厨房、洗手间等功能性较强的空间,而忽视了客厅这个重要的家庭社交中心。而客厅越小,家庭活动的可能性就越小,也减少了交朋友来家里玩的概率。


 image.png

(示意图)


在这个问题上,锦麟融誉采取了餐客一体化设计,将餐厅与客厅空间合并,扩大客厅的活动空间。如果在家中办一个大PARTY,餐厅与客厅之间无缝交流,让朋友们能够更自由地畅玩在一起。特别是到了年底这种大型家族聚餐,也拥有足够的空间去招待亲戚朋友们。


 image.png

(示意图)


总而言之,拥有好户型的房子更能营造美好的生活。休憩、娱乐、社交,户型对生活的方方面面都具有重大影响。锦麟融誉的户型就树立了良好的榜样。


现在锦麟融誉的美学示范区已经开放,参观过的不少同行都说还不错。有兴趣的朋友可以直接到现场去感受一下。

 

预约热线:025-57901111

项目地址:南京电建路与熙湲路交汇处(金盛百货旁)


主编推荐

江苏房地产金融官方公众号

江苏房地产金融头条号二维码