有这么一个民族，它们被称作是聪明的民族，他们就是犹太民族。因为擅长经商，所以犹太人几乎是走遍了全世界。而在我国，也有一个非常擅长经商的地方，这就是浙江温州。所以，温州商人因此被称作“东方犹太人”。

蜘蛛王创始人许承建，红蜻蜓创始人钱金波，森马服饰创始人邱光和，正泰集团创始人南存辉等人都是有名的温州商人。

可以发现，温州商人们做生意是完全“不挑”的，并且有很多人都是凭借着从小生意开始，白手起家成就了自己的商业帝国。今天我们要说的，也是一个曾经有着辉煌成绩的温州商人，但是他如今的境况却非常糟糕，他就是新湖集团的创始人黄伟。

黄伟曾经在事业巅峰时刻被称作是“地产首富”，并且在2016年的时候就以着290亿的财富登上了胡润百富榜的第57位。不过，现在的黄伟却不如以前神气了。

黄伟出生在1959年，籍贯为浙江苍南金乡镇。黄伟的创业史非常隐秘，据公开数据显示，黄伟曾经在浙江瑞安城关一中里面当过教师。后来，在上个世纪90年代，黄伟因为天生带有温州商人的胆识，于是他在杭州国际大厦中租下了几个柜台卖眼镜，并且从中赚到了人生的第一桶金。

1994年，黄伟创立了“浙江新湖集团股份有限公司”，注册资金为2亿元，并且占有其35%的股份，成为了新湖集团的第一大股东。

随着企业发展，公司实力得到了加强。之前，新湖集团因为在瑞安外滩工程中大获全胜，开始在行业中崭露头角。在短短的10年时间内，新湖集团就将绝大部分资金全部投入了房地产行业，并且将其发展成了以着房地产为主，同时拥有着将近20多家房地产开发公司的大型企业集团。

在黄伟拥有百万财富的时候，他就已经开始在股市中闯荡。当时，只要是哪里有了新股的发行，那么肯定就会有黄伟的身影。在资本市场的不断探索中，黄伟不仅仅有了百亿身家，同时更成为了“温州首富”。不过，黄伟非常低调，很少接受采访。

黄伟赚足了腰包的同时，其子公司却面临着危机。据悉，在2019年第一季度中，新湖中宝的负债金额就达到了1093.32亿元，是2018年销售额168.8亿元的6.47倍。因为高负债，让这个称霸地产界的浙江房企，再次映入了大众的眼前。

在调查之后发现，因为新湖中宝在近年来一直致力于滩涂开发和旧改项目。而因为这些项目过多，回款慢加之周期长等因素，新湖中宝的不少开发项目已经超过了10多年。所以，百亿规模的新湖中宝才会深陷高负债以及业绩增速缓慢的困扰。

为了打破这种困局，新湖中宝在近几年的时间内一直以着卖地，质押股份，高息发债等做法缓解自己的资金难题。之前，新湖中宝以着60.7亿元，将长江三角洲的20块优质地块卖给了融创，而这无疑是“割肉回血”。但是，这一系列做法只是缓解燃眉之急，还是治标不治本。

2019年福布斯富豪榜中，黄伟夫妇的财富大大缩水，只剩下了230亿元。面对在负债中迟迟不能脱身的新湖中宝，黄伟的“温州首富”之位，可能要渐行渐远了。