1月7日，据深交所信息披露显示，万科企业股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券、2020年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券项目状态均更新为“已受理”。

观点地产新媒体查阅获悉，此次发行的公司债类别为小公募，拟发行金额90亿元，发行人为万科企业股份有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。债券面值为100元，发行价格为每张100元。

据了解，于2020年1月3日，公司总裁做出《关于万科企业股份有限公司公开发行一般公司债券及住房租赁专项公司债券的决定》，决定面向合格投资者公开发行公司债券。本次计划发行总规模不超过90亿元、期限不超过10年（含10年）的公司债券，采用分期发行方式。

万科方面表示，该90亿公司债募集资金扣除发行费用后拟全部用于偿还即将回售/到期的公司债券等符合要求的企业经营活动以及根据最新政策所允许的用途。

此外，此次住房租赁专项公司债券项目拟发行金额为30亿元，发行人为万科企业股份有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。本次债券按面值平价发行，发行价格为100元/张。

同样于2020年1月3日，公司总裁做出《关于万科企业股份有限公司公开发行一般公司债券及住房租赁专项公司债券的决定》，决定面向合格投资者公开发行公司债券。本次计划发行总规模不超过30亿元、期限不超过10年（含10年）的住房租赁专项公司债券，采用分期发行方式。

关于募集资金用途，该30亿住房租赁专项公司债券募集资金扣除发行费用后，拟用于发行人住房租赁项目建设及补充营运资金。