安家江北第43期"小道消息"来了

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且愿新年胜旧年

2020年的第一天，江北楼市将产生哪些新的变化？今天，我们获知江北楼市的三则小道消息，和大家做个分享：

①沉寂三年，隧道口老盘2020年或将推新

恒辉假日广场，纬三路隧道口的老盘，最近也传来了2020年即将推新的小道消息！我了解到，恒辉假日广场三期40年产权的商办房源将在2020年推出，这家沉寂了3年的老盘，也将老树开新花。

恒辉假日广场于2017年1月推出住宅收官房源，此后便一直没有消息，而最近我获得小道消息，其三期房源预计在年后就将正式开工，三期商办房源或将也在2020年正式入市。

恒辉假日广场三期东至雅苑西路，南至恒辉假日广场02地块，西至珍珠南路，北至浦珠中路。用地性质为商办混合。用地面积约32596平方米。地上建筑功能主要为商业及办公。

恒辉假日广场三期共10栋楼，其中2栋、3栋、5栋、9栋为20层的办公，其他均为商业，6栋1楼为商业，3楼为影院与商业。

效果图如下：

②大华隧道口G09地块、大华核心区G13地块明年四季度入市

近期我在和开发商沟通的时候获知，备受瞩目的大华隧道口G09地块，大华核心区G13地块预计将在明年4季度才能入市。

这两幅地块由于位置得天独厚，备受买房人关注。不过，从目前计划的时间节点看，想要入手这两大项目的买房人还需要有耐心等待。

大华隧道口G09项目，今年9月12日，经过41轮竞拍，被大华，以总价20.4亿拿下，楼面地价为20427元/㎡。

地块位于南京江北新区顶山街道，基地北至迎江路，南至铁院路，西至吉庆路，东临江北新区人才租赁用房（具体范围以用地红线为准）。

该项目规划建设7栋住宅，其中2栋、3栋、5栋、6栋、7栋为33层，4栋为28 层，1栋为32层。还规划有1栋沿街商业。

大华G09地块位于纬三路隧道口，由中央商务区管理办公室直接管辖未来这块地两线地铁交汇，靠近11号线和S11号线南铁院站。由于离江北核心区较近，未来可直接共享江北核心区的医疗和商业配套。

大华核心区G13地块：10月30日，核心区G13地块经过27轮竞拍，被大华以总价9.5亿拿下，楼面价18997元/㎡。

这是中央商务区内难得的纯宅地，靠近绿地金茂国际金融中心，地块南侧规划了幼托用地，交通方面靠近15号线。整体交通便利，规划性配套非常齐全。我了解到，大华核心区G13地块定位为专为金陵高端城市客户量身定制，最终其将打造怎样的产品，我们也非常期待！

③明年入市！港龙与弘阳将联合开发桥林G84地块，弘阳操盘

今天我们获知最新小道消息，由港龙拍得的桥林G84地块将与弘阳联合开发，弘阳操盘，该地块预计明年就将入市！

桥林G84地块，二类居住用地，起拍楼面地价8573元/㎡；经过1轮竞拍，被港隆地产，以底价拿下。

港隆地产，足迹遍及上海、苏州、盐城、常州等地。而弘阳地产，是深耕江北的开发商，探索着每个江北人的生活习惯。这两家开发商若能联合开发桥林的G84地块，也将开创桥林楼市的全新局面。