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沉寂三年,江北隧道口老盘终于要动了!

安家江北   |   2020-01-02 06:08:47   |   作者:
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安家江北第43期"小道消息"来了

关注人事变动、项目开发、业内最新动态

让江北新区地产有滋有味

且愿新年胜旧年

2020年的第一天,江北楼市将产生哪些新的变化?今天,我们获知江北楼市的三则小道消息,和大家做个分享:

①沉寂三年,隧道口老盘2020年或将推新

恒辉假日广场,纬三路隧道口的老盘,最近也传来了2020年即将推新的小道消息!我了解到,恒辉假日广场三期40年产权的商办房源将在2020年推出,这家沉寂了3年的老盘,也将老树开新花。

恒辉假日广场于2017年1月推出住宅收官房源,此后便一直没有消息,而最近我获得小道消息,其三期房源预计在年后就将正式开工,三期商办房源或将也在2020年正式入市。

恒辉假日广场三期东至雅苑西路,南至恒辉假日广场02地块,西至珍珠南路,北至浦珠中路。用地性质为商办混合。用地面积约32596平方米。地上建筑功能主要为商业及办公。

恒辉假日广场三期共10栋楼,其中2栋、3栋、5栋、9栋为20层的办公,其他均为商业,6栋1楼为商业,3楼为影院与商业。

 

效果图如下:

②大华隧道口G09地块、大华核心区G13地块明年四季度入市

近期我在和开发商沟通的时候获知,备受瞩目的大华隧道口G09地块,大华核心区G13地块预计将在明年4季度才能入市。

这两幅地块由于位置得天独厚,备受买房人关注。不过,从目前计划的时间节点看,想要入手这两大项目的买房人还需要有耐心等待。

大华隧道口G09项目,今年9月12日,经过41轮竞拍,被大华,以总价20.4亿拿下,楼面地价为20427元/㎡。

地块位于南京江北新区顶山街道,基地北至迎江路,南至铁院路,西至吉庆路,东临江北新区人才租赁用房(具体范围以用地红线为准)。

该项目规划建设7栋住宅,其中2栋、3栋、5栋、6栋、7栋为33层,4栋为28 层,1栋为32层。还规划有1栋沿街商业。

大华G09地块位于纬三路隧道口,由中央商务区管理办公室直接管辖未来这块地两线地铁交汇,靠近11号线和S11号线南铁院站。由于离江北核心区较近,未来可直接共享江北核心区的医疗和商业配套。

大华核心区G13地块:10月30日,核心区G13地块经过27轮竞拍,被大华以总价9.5亿拿下,楼面价18997元/㎡。

这是中央商务区内难得的纯宅地,靠近绿地金茂国际金融中心,地块南侧规划了幼托用地,交通方面靠近15号线。整体交通便利,规划性配套非常齐全。我了解到,大华核心区G13地块定位为专为金陵高端城市客户量身定制,最终其将打造怎样的产品,我们也非常期待!

③明年入市!港龙与弘阳将联合开发桥林G84地块,弘阳操盘

今天我们获知最新小道消息,由港龙拍得的桥林G84地块将与弘阳联合开发,弘阳操盘,该地块预计明年就将入市!

桥林G84地块,二类居住用地,起拍楼面地价8573元/㎡;经过1轮竞拍,被港隆地产,以底价拿下。

港隆地产,足迹遍及上海、苏州、盐城、常州等地。而弘阳地产,是深耕江北的开发商,探索着每个江北人的生活习惯。这两家开发商若能联合开发桥林的G84地块,也将开创桥林楼市的全新局面。


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