为加快南京紫东地区崛起，今年8月，紫东地区核心区城市设计开始全球招标，诚邀国内外的设计单位一起来出谋划策。12月21日，现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉，紫东地区核心区城市设计国际咨询方案评审会于12月14-15日召开，来自全球的9位规划、建筑等领域的知名专家对方案进行了论证和咨询，从74家报名单位中评出7家国内外知名设计机构作为入围单位进行方案设计。即日起，7大方案公布，你喜欢哪个，欢迎来提建议。

紫东地区是指南京市紫金山以东地区，具体范围北至长江、南至宁杭高速、西至绕城公路、东至南京市界，与镇江（句容）接壤，与扬州（仪征）隔江而望，跨玄武、秦淮、栖霞与江宁四个行政区，总面积约758平方公里，现状总人口约83万。紫东地区将以“长三角一体化先导区、宁镇扬同城化核心区、创新生态最优地、生态文旅新标杆”为发展目标，打造“创新之城、文旅之城、产业之城、生态之城”。

“紫东地区核心区”位于紫东地区中部，北至龙王山山脊线，南至沪宁高速，东至规划七乡河，西至绕越高速公路，面积约22平方公里。

方案一：

打造中央绿心公园，两条绿带

方案一提出，紫东地区核心区将成为区域的中心，汇聚与整合周边生态、产业、景观等资源，完善基础设施建设，提升空间环境品质，集中展现江南丘陵地区城市核心区的风貌特色，并辐射带动周边发展，塑造开放包容的宁镇扬同城化发展典范。

在城市设计上，方案提出顺应核心区山丘与谷地的自然特征，建立起“一脉两心两环三组团”的整体空间结构。

中心商务区的功能包含四个方面：引领型高端服务集聚平台、专业化研发设计总部基地、国际性生态人文休闲空间、宁镇扬协同发展服务中心。规划形成“公共服务—商贸商务—生活居住—研发办公”的圈层式功能布局结构。

内部空间结构上形成“一心两带四圈层”。一心：中央绿心公园；两带；东西、南北两条绿带；四圈层：四个象限的圈层结构。

绿色开敞空间上，位于核心区地形地貌丰富的中心偏北地块，包含了较为完整的山体、水库、果林、茶园和田地等江南丘陵景观元素，具有突出的核心区景观格局的代表性。依照山脉关系形成以Y型绿廊为核心，各绿指均布的网络化景观格局，并在绿色廊道提供多种类型的景观空间及多功能的游憩活动场所，塑造丘陵城市的生态新图景。

未来这里将绿色生态、多元活力、紧凑高效、复合集聚、人文宜居。

方案二：

中心商务区位于西南角，打造立体枢纽

方案二提出：紫东地区核心区以生态作核心，完整保留生态基底；以生态特征网络作为城市结构构建的依据；依据自然特征，协调布局组团及功能；路网结构依据环境特征演变。借助优势资源，提供多元平台；引入龙头企业，构建完整产业链。强化枢纽带动作用，枢纽多元发展促进流通效率；借助新型交通手段，创造创新交通环境与体验。

在空间结构上，形成“一心一核两轴六片区”的空间结构。中心商务区位于基地的西南角，围绕中心绿地圈层式地排布标志性建筑物、办公综合体、功能混合建筑以及研发总部。中心商务区打造立体枢纽。

在绿色空间上，创新绿心致力于打造紫东魅力核心，在中央山体周边布置复合空间，包括孵化中心、创意发布中心、青山剧场、科学交流中心、科学家俱乐部等。

方案三：

东流站周边布局商务商业综合体

方案三是以“流-连-留-恋”为设计理念，构建亲近自然的城市格局，培育创新服务、商务办公、新潮消费、文化旅游、医疗康体等功能，致力于将紫东建设为“城市的中心、产业的中心、区域的中心”。

空间结构上形成“一带三心”的空间结构。中心商务区主要承担创新服务和商务办公功能，围绕东流站布局商务商业综合体、时尚商业街区，打造商业商务标志性建筑群。同时，提升绿化，绿色开敞片区为“一川两带一环”的总体布局。

方案四：

打造生态公园等四大功能区

该方案提出紫东核心地区定位为紫东CIRD—长三角创新休闲活力区：科技创新策源地、产业升级新引擎、生态宜居新示范、古都风貌新演绎。成为一座生态山水之城、一座未来创新之城、一座多元产业之城。

空间结构规划形成“一轴、一带、四核心”“三大板块、八组团”的空间结构。

中央商务片区，未来CBD将打造长三角最具标识度、带动力的总部经济聚集区和独角兽成长地。按照“科创总部经济主导、多元业态支撑”的思路，形成科创总部基地、高端商业住宅、生态宜居社区、生态公园四大功能组团。

绿色开敞片区共有五大功能分区，分别为生态开敞区、文创休闲区、活力社区、生态商务区以及创智园区。

方案五：

山谷公园片区连接两片科创岛

这个方案的设计理念以“共栖山林间”为设计理念，营造世界级的宜居之城、宁镇扬区域的支撑核心、城乡一体化和乡村复兴的示范区、生态保护与强化的可持续之城的美好愿景。

空间结构上，利用现有山体、水网资源，强化城市特色；传承南京历史文脉，联系到南京市域旅游路线；借助交通条件提升城市能效；聚集周边科教、创新资源，为未来高新技术产业提供配套支撑。

商务创新片区规划上，CTD中央科技区位于核心区西南角，形成了核心区域的门户入口。与传统的CBD相比，它将服务与产业、未来科技更好的联系起来，办公性更强。

中央科技区坐落于山岭区和西南方向高速路的交界口，特定的景观走廊被两旁的地标性建筑轮廓所强化。功能的丰富以及高低的错落形成了动态的空间引导行人并且让人们参与其中。围绕中央科技区形成特定功能的科技研发集群区。

值得一提的是，还要打造山谷公园片区，是核心区左侧的生态公共文化廊道，连接两片科创岛。

方案六：

打造都市活力廊道、自然运动带

方案六提出，紫东核心地区打造南京主城区东部新兴副中心、区域一体化特殊功能承载区；碧水青山间的活力-引领区域联动东部新中心。以明智的规划与创新的科技结合，创造以人为本的美好都市生活。形成“商业商务，文化创意，科技研发，科研服务”的主导功能。

结构上，规划形成六个可持续发展单元。中心商务片区东南组团作为宁镇扬同城化服务的核心，由区域服务、生态艺术公园、社区绿道、缆车廊道、主题复合社区组成。

绿色开敞片区，在核心区中部结合自然山水，设计生态艺术片区。通过都市活力廊道、自然运动带、生态艺术区确定不同区段功能导向，形成明晰的功能结构，使景观与公园周边功能互动。

方案七：

打造文化轴线，建立连通的空中平台

方案七在设计上提出了四大设计策略：三级公园，城绿交融；八大主题，缤纷活力；廊道搭建，韧性管理；低碳移动，漫步紫东。打造人与万物共好的理想之城，围绕山体绿地形成五大特色社区。

中心商务区，目标是打造一个拥抱自然，可感知、可体验、可交流的中心商务创新枢纽。主要功能包括文化展示、会议会展、商业商务等。

中心区中间是南北向的文化轴线，文化轴线东侧是商务主街，其余还包括四个综合的社区组团。建立连通的空中平台，链接山体、开放空间绿道和建筑空间。

绿色开敞片区以庙山水库为核心，以边界开放、文化传承、生态连接、慢行主导为主要设计理念。

提示：这7个方案，你喜欢哪个？可以关注“南京规划资源”公众号，在留言区提出意见。规划资源部门会记录梳理，并进一步深化规划设计方案。待形成法定规划后，再次征询公众意见。