3月11日，新城发展控股在港举行2018年度业绩发布会，董事长王振华率领行政总裁吕小平、首席财务官陆忠明、及资本市场部总经理张峰出席现场。

观点地产新媒体了解，谈及近日热议的房地产税，王振华认为，“在五年左右的时间内，房地产税可能很难落地。”

他表示，按照十九大提出的报告，对于房地产税将采取“先立法，稳推进”，也就是先立法，至于什么时候推进，有可能它还要缓两年到三年的时间，具体到地方政府的层面又会缓两到三年来执行这个中央的政策。

对于2019年市场，王振华认为，房地产对一二线的城市已从调控转向稳定阶段，对三四线也是逐步放松，总体比去年12月到今年1月好得多。一方面货币宽松的政策给房企带来了大量的资金，流动性稍显宽松。

不过他同时指出，今年返乡置业的热度下降，说明大家对未来市场不是看好。