昨日南京市土地市场网挂出了今年第二批土地出让预公告，同时也是首次推出高淳土地预公告专辑。共预公告7幅高淳地块，总用地规模达到约665亩，其中涉宅地块共有5幅，总出让面积达到约556亩，另有两幅商业性质用地，预计年内高淳将很快迎来一轮供地高峰。

此次预公告的5幅涉宅地块大多位于高淳城区成熟地段，其中北漪路以西北岭路以北地块出让面积20.44亩，芜太公路以南北漪路以西地块出让面积45.726亩，胥河路以西宝塔路以北地块出让面积68.82亩，这3幅地块均为二类居住用地，最大容积率均为1.4；另有一幅石臼湖南路以西淳南路以北地块，总出让面积185.28亩，包含5个分区。其中A、B分区为二类居住用地，最大容积率1.5，其余分区则为小学、幼托及基层社区中心用地。高淳经济开发区此次也推出一幅茅山路以南杏园路两侧地块，为二类居住用地，总出让面积235.9亩，最大容积率2.2。

此次预公告还推出了两幅高淳商业地块，其中兰溪路以南新塘路两侧地块位于高淳宝龙广场北侧，靠近轻轨S1号线高淳站。地块分A、B两个区，总用地面积88.2765亩。此前在2017年宝龙首进高淳竞得3幅地块，目前正开发为高淳宝龙广场项目，涵盖住宅、商业街、购物中心及酒店等，计划年内完工。新推出的地块将进一步扩大该区域的商业配套规模。预公告还推出一幅石臼湖北路以东镇兴路以南商业地块，出让面积20.958亩。

统计显示，去年高淳累计出让了19幅经营性地块，半数地块底价成交，其余地块溢价率最高也不到3%，有4幅住宅地块楼面价达到4000元/平方米以上，均位于高淳城区。专家分析称，此次高淳城区推出的几幅住宅地块规模大小不等，以低密度为主，后期可打造改善类产品。按照容积率计算累计可开发25万平方米以上住宅，将为区域内的住宅供应提供稳定后续支撑。