全国政协常委、中化集团董事长、中国金茂董事长宁高宁在两会期间针对地产创新提到，地产创新要讲科学，比如对居住环境、湿度、温度、空气、噪音，及室内人工智能服务进行科学管理，只有这样产品才是创新。如果只是盖一个房子，就谈不上地产价值。

宁高宁表示，现在中国的房子比较贵，相对来说房子比较小，对居住环境和住宅智慧程度的要求会更高一些。比如说循环水怎么处理？温度怎么控制？空气怎么过滤？还有带有人工智能家居服务的厨房是怎么运转？只有做到了这些，产品才完成了升级，这时房子可以说是一个作品，是有温度、有活力的房子。

宁高宁称，通过毛细血管系统可以让房子24小时全年恒温，夏天可以凉，冬天可以热。“这不是我们以前理解的暖气。现在中国金茂卖的就是这样的房子，房子是一个载体，承载了很多技术元素。将来在市场上会看到更多这样的房子。”