“好在万科有钱，万科不会爆雷。”在11月28日下午举行的万科北方区域“朋友媒体交流会”上，谈及最近的长租公寓频频爆雷事件，万科集团董事会主席郁亮如是说。

在信贷收紧的大背景下，长租公寓行业遭遇大调整，一些经营不规范的小公司频繁遭遇资金链危机。据不完全统计，截至目前，已经有乐伽公寓、喔客公寓、德寓科技等长租公寓出现爆雷。

郁亮说，万科刚涉足长租公寓的那个时候，大家都以为市场利润很多，但是万科从来没有这么想。这是一个行业必须发展的市场，虽然不能赚大钱，但有稳定收益已经非常好了。

万科集团高级副总裁、北方区域本部首席执行官刘肖认为，长租公寓过去两三年的资产价值有所下降，遭遇了短期困难，但是仍非常看好其未来。北京长租公寓是一个“窄门”，未来的发展会非常好。刘肖表示，北京目前的集中式长租公寓供应非常少，仅3.6万套。但是未来5到10年，北京计划供应50万套，空间非常大。此外，在政策上，诸如土地供应、产业等，政府也将给予很多支持。