11月26日，银亿股份有限公司（下称：ST银亿）发布股权转让公告。公司全资子公司宁波银亿房地产开发有限公司（下称：宁波银亿房产）拟向辽宁碧桂园转让沈阳银亿房产50%的股权，并拟售出合作项目50%股权及协作项目100%权益，交易对价6.94亿元。

公告显示在本次交易完成后，ST银亿将不再持有沈阳银亿房产股权，由辽宁碧桂园独立开发项目土地，并享有沈阳银亿房产的全部权益。

早在2018 年 1 月，宁波银亿与辽宁碧桂园签订了《股权转让协议》，并各自持有沈阳银亿50%股权。双方就沈阳银亿房产开发的银亿万万城项目进行合作，其中银亿万万城一期至五期南已开发部分为协作项目，银亿万万城五期北至十期未开发部分为合作项目。

公告显示，辽宁共享碧桂园置业有限公司为碧桂园的全资子公司。成立于2015年8月31日，主营业务为房地产开发、商品房销售、房产置换、房产中介。

截至 2018 年 12 月 31 日，辽宁碧桂园总资产为 424.5 亿元，总负债为369.6 亿元，净资产为 54.9 亿元；2018 年度实现营业收入 101 亿元，净利润6.5 亿元。

沈阳银亿房地产开发有限公司，成立时间为2006年，主营业务：房地产开发，商品房销售，自有房屋租赁，物业管理服务。

值得注意的是，宁波银亿与辽宁碧桂园的协作项目银亿万万城一期至五期南，截至2019年9月30日，净资产为-12.9亿元，资产总额为13.1亿元，负债总额14.4亿元，资不抵债。

交易可获利润2.3亿元 流动性危机待解

公告称本次交易有利于公司缓解资金压力，对公司可持续经营发展产生积极影响，预计获得利润约 2.3 亿元。

自2018年底以来，银亿房产一直风波不断，面临债务违规，大股东被动减持，业绩亏损等危机。于6月17日，ST银亿宣布大股东银亿控股和以及银亿控股母公司银亿集团申请破产重整。为缓解流动性危机，ST银亿也因此走上了以资抵债的道路。

焦点地产新闻查询获知，今年以来，银亿股份不断抛售房地产项目等资产，并注销了7家房地产业务子公司。

3月，银亿股份转让旗下宁波瑞欣置业82.38%股权与宁波金翔房地产发展有限公司，交易对价为1万元。

8月，ST银亿控股股东银亿控股拟以其全资下属子公司宁波聚亿佳持有的普利赛思100%股权抵偿对ST银亿的部分占款4.24亿元。

经营状况方面，据ST银亿前三季度业绩报告，受房地产项目交付结转收入减少、汽车零配件产销量下降等因素影响，公司1-9月亏损6.4亿元至9.6亿元。而在上半年，ST银亿在营收方面也出现超2成下滑，净利润由盈转亏，亏损近2.2亿元。