继华侨城天鹅堡加推售罄后，河西鱼嘴、河西中部、江心洲三家楼盘传来新动态，最快下周就开盘！

今天，河西鱼嘴板块的华润置地鱼嘴润府传来新消息！

置业顾问群发信息，表示项目预计在下周申领销许，加推5号楼126套新房，面积100、120、140㎡，精装交付，预计均价39800元/㎡。

置业顾问强调，本次开盘首付比例预计为8成，需验资250万（具体待定）。

加推房源详情：

华润置地鱼嘴润府G地块，由6栋住宅楼组成，层高17-32F。前期已推出1、2、6号楼。

本次加推的5号楼层高为32层，两梯四户，户型由西向东分别为140㎡、100㎡、100㎡、120㎡，共126套。

鱼嘴润府首开首付为5成起，今年9月加推首付是6成起，如果这次首付比例为8成，大家需要准备的资金至少要多80万。

按照39800元/㎡均价，不同户型对应的全款以及8成首付金额如下↓

装修标准：

中央空调（除卫生间、厨房、阳台）为日立或同档次品牌；地暖（除卫生间、厨房、阳台）的锅炉为博世或同档次品牌；新风（仅餐客厅）为兰舍、霍尼韦尔、松下或同档次品牌。

前置过滤器为3M或同档次品牌，可视对讲为慧锐通、罗格朗或同档次品牌。

卫生间使用了TOTO、科勒、乐家、松下、励致、朗斯、德立等等或同档次品牌。

厨房使用了励致、方太、弗兰卡、飞雕等或同档次品牌。

户型图：

100㎡三房两厅一卫 B户型↓

120㎡三房两厅两卫 A户型↓

140㎡四房两厅两卫 C户型↓

河西中部宏图上水云锦、保利天悦等收官后，限价盘华新城动态不明、新盘海玥花园暂无消息。不过，板块内的世茂天誉即将加推住宅产品！

世茂天誉规划有商业综合体及住宅产品，主要包括约300米的写字楼、3栋45层的住宅、约260米的66层酒店服务式公寓以及全球第四代购物中心。

加推房源详情：

据开发商透露，世茂天誉预计近期加推住宅2号楼154套大平层房源，建筑面积约165—380㎡，主力户型面积约165㎡、210㎡、215㎡。

按照项目前期45000元/㎡均价、8成首付计算，不同户型对应的总价、首付款如下：

户型图：

165㎡户型示意图↓

210㎡户型示意图↓

215㎡户型示意图↓

380㎡户型示意图↓

最快本月底，河西江心洲纯新盘：仁恒江湾世纪将首开！

据了解，仁恒江湾世纪分为A、B、C、D、E、F六个子地块，其中A、C、E、F地块为二类居住用地。

首开房源详情：

置业顾问表示：“江湾世纪首开将推出C、E地块小高层产品，主力户型面积为133㎡、146㎡、151㎡、155㎡、179㎡、181㎡，精装交付，具体楼栋、价格待定。”

目前项目售楼处做了面积约150、180㎡的实体效果展示间，精装标准暂未公布。

户型图：

129㎡三室两厅两卫↓

148㎡三室两厅两卫↓

155㎡三室两厅两卫↓

179㎡四室两厅两卫↓

就在今天，国家统计局发布了2019年10月70个大中城市房价数据，今年10月份，南京新房价格环比上涨0.2%，同比涨5.7%；二手房价格环比上月涨0.3%，同比涨5.3%。

拉开近一年来的官方数据，我们可以看到新房方面，除了2018年12月、2019年8月新房价格环比微降；2019年2月新房价格环比持平外，其他月份南京的新房关键词之一就是涨。

城南板块近期入市的新盘，均价、起步户型均有提高，置业总价成本也相应提高。以昨天开盘的花语江南举例，最小户型170㎡，均价43200元/㎡，起步总价735万；起步首付221万！

接下来，河西将开卖的三家楼盘中，价格差距在缩小，但是可选的板块、户型还是非常丰富的。尤其是鱼嘴润府最小100㎡、8成首付318.4万，且买且珍惜！