10月30日上午9时，新力控股香港公开发售正式开启，并将至11月8日中午12时正结束。

依据昨日晚间新力控股宣布的全球发售于香港联交所主板上市计划，此次全球发售共5.29412亿股，其中供香港公众认购，按发售价初步提呈5294.2万股股份，占总数约10%。

国际发售则包括初步提呈发售的4.7647亿股发售股份，相当于初步可供认购的发售股份90%，上述股份均可予调整及视乎超额配股权行使与否而定。

新力控股将于11月15日上午9时正在香港联交所主板开始买卖，公司的股份将以每手1,000股股份买卖，股份代号为2103，全球发售联席保荐人及联席代表是农银国际、华泰金融。

新力控股的指示性发售价范围则为每股3.30港元–4.25港元。

假设发售价为3.78港元，假设超额配股权并无获行使，且不计及根据购股权计划可能授出的任何购股权获行使而可能发行的任何股份，经扣除公司就全球发售应付的包销佣金及其他估计开支，新力控股估计将自全球发售收取所得款项净额约18.7亿港元。

就募资额来看，在今年上市的内房企中，新力控股的规模仅次中梁控股。

据风财讯资料，今年上市中梁控股首日募资27.72亿元，足额认购；德信中国和国际则均在上市首日认购不足，分别募资11.7亿元和6.9亿元。

相较去年上市的6家内房企，新力控股的募资规模较弘阳地产稍高，可位列第三，次于正荣地产和美的置业。不过弘阳地产和美的置业均在上市首日未获得足额认购。

对比新力控股的募资额度和股价范围，综合考虑其基本面和前期运作，有券商分析师认为，新力控股有足额认购的可能。

据了解，截至2019年7月31日，新力控股的总土地储备约为1500万平方米，有110个项目处于不同开发阶段。

而通过此次上市募资，新力控股将用约60%（约11.2亿港元），于现有项目开发建设，包括物业开发项目的建设成本，其中约20%用于成都双流92亩、约30%用于无锡滨湖120亩、约10%用于合肥新站102亩。

另，募资的约10%（约1.87亿港元），将用于一般业务营运及营运资金。

此外，新力控股通过上市筹得的资金中，还有约30%（约5.6亿港元），是用于偿还项目发展的部分现有计息借款，主要是新力在今年8月、10月发行的本金总额为1.7亿美元的私人债务融资。

据风财讯了解，截止2018年底新力控股的一年到期有息负债规模在92.2亿元人民币左右，通过此次上市募资，偿还上述美元债务后，新力的短期债务压力或得到明显缓解。