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高度警惕!花呗、借呗等与征信挂钩,直接影响买房贷款

西安楼市情报   |   2019-10-17 10:15:47   |   作者:
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“出门一部手机走天下”似乎已经成为当下年轻人的“标配”。手机支付已经越来越普遍,因快捷、方便深受大家喜爱。

随着支付宝借呗、花呗、京东白条等消费贷的兴起,大多数年轻人都热衷于提前消费,手续简单、到账快吸引多数年轻人使用。

这种方式看似很普遍,但在享受消费带来的满足感时,也要注意这类消费贷与个人信用直接挂钩,操作不当,在被套路的同时还影响其征信。

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消费贷、信用卡,日常生活随处可见

试问身边90后、95后,谁还没有个信用卡、花呗、借呗,京东白条呢?

据一项数据显示,平均每4个90后就有1个使用花呗,在购买手机时,约七成的年轻用户会选择分期付款。

花钱一直爽,一直花钱一直爽。许多人因此在借钱的道路上愈走愈远,导致后期买房、买车需要贷款时才发现个人信用受损。

先来举几个身边例子:

A 平台粉丝w

装修贷被拒

疑是借呗之类影响了信用评级。

粉丝W,在后台留言说,自己在使用装修贷时被银行拒绝。

原因是,银行给的反馈是,他在半年内有多次网贷记录影响了信用评级,本来是5分合格,自己才3.5分,平时其他信用都很好,粉丝W说,就因为这一情况,哪家银行都拒绝贷款。

B 朋友小田

早些年办理信用卡长期搁置未用出现手续费

征信显示有逾期记录

朋友小田说,自己曾在买房的时去查征信,发现有信用卡逾期,但自己平时从未使用信用卡消费过,因此很纳闷。

最后经查询得知,在上大学期间,被身边人推荐办了一张某行的信用卡,虽然未使用,但是显示有手续费未结清,导致逾期。

C 朋友Y 买手机

消费分期,疑似与征信挂钩

Y在买手机时,销售向他推荐,可以通过查询自己信用,减免1000-2000元不等,另外还可以分期付款,无任何利息,Y刚开始还觉得怎么会有这么好的事,最后还是担心被“套路”拒绝。

从以上三个例子可以看出,消费贷、信用卡其实已经在我们身边无处不在。

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网络上的贷款五花八门,朋友圈“无抵押、立即贷款,秒到账”等等,这些看似吸引人的各种消费贷,一不小心就会掉坑。

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花呗、借呗使用过多影响贷款吗?

当下,多数人可能都热衷于提前消费,曾经,网上说有人刷十几张信用卡来交首付买房,而今,这种“投机”方式将不再行得通。

8月以来,农行、建行、招行、兴业、平安、光大等多家银行的信用卡中心先后发布公告,要求收紧房地产类商户刷卡,有的银行是限制额度,有的是禁止交易。

再来看看消费贷,就我们比较常见的来说,可大致分为两种。

一种是消费贷,又被称为个人消费贷款。只是一种消费分期产品,比如支付宝的花呗、京东白条,这种只适用于日常消费,网络购物等形式,属于“信用消费”,暂时不上征信,但是注意不要逾期。

还有一种是现金贷款,例如,借呗、微粒贷,属于小额现金贷款,会上征信,而且你每使用一笔,征信记录上就会显示一条。

另外还有消费金融公司如抵押消费贷、现金贷等、租赁公司如汽车贷、手机贷等。

那如何判断借款的记录是否上征信?

一个简单的判断办法就是看借款协议。看你的资金来自个人还是机构,放款方是金融机构的上征信,放款方是投资人的不上。像小额贷款公司啊、银行、消费性金融公司这些都是机构方。

关于使用网贷是否直接影响贷款,这个银行没有明确统一的规定,各个银行会根据自己的资金额度制定政策,说简单点就是要看银行、看个人,分情况而定。

一般在买房时,影响贷款的因素有以下几个方面:

1、借款记录是否过多(已还请也有记录);

2、个人查询征信记录次数(说明你想借钱,同时对自己没信心);

3、有多少银行查询过你的征信报告(你频繁授权银行,有多份贷款)。

自2018年起,征信信息都实现共享,各类大数据都会可能被融合抓取到一起,因此更应该重视个人征信的重要性。

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日常消费,切记以下几点

在日常生活中,个人应该时刻维护好自己的“个人信用”,以免后期买房贷款被拒,耽误大事。

关于网贷:

尽量不要频繁小额度向网络平台贷款,避免向可能会接入央行征信的平台借钱,若已经借款的,一定要按时还款,保持良好记录。

关于信用卡:

1、单笔消费不要超过卡片额度的60%。

2、尽量小额多笔消费,不要多次套现。

3、 尽量避免多个信用卡同时分期还款。 银行会认为持卡人负债多,风险高,因此,在审批房贷时往往很难通过。

注意: 如果信用卡有连续三次的逾期记录,或者一年累积逾期次数超过6次,那么就会被银行列入贷款黑名单,想要申请房贷几乎不可能了。

关于其他贷款:

自己已有的车贷、保单贷款,一定要按时还款,不要产生逾期。

需要提醒的是,现在互联网社会,各种网络信息随时随地都会弹出,不要乱点手机上的贷款、办卡信息,以防个人信息被他们盗用,背负无明贷款。

结语:当下看似方便的各种消费贷层出不穷,让人眼花缭乱,但是要注意分辨,不要贪图一时痛快,惹上“大麻烦

未来信用消费产品会越来越多,个人信用将会越来越重要,因此一定要保持个人信用良好,否则个人的任何活动和行为都会有一定的影响。


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