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李嘉诚离开,孙宏斌接盘,这是一场房地产市场的世纪对赌

时代之财经   |   2019-10-16 11:52:38   |   作者:
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前两天,房地产市场又传了一个大消息:李嘉诚旗下长江实业以超过40亿元人民币的代价向孙宏兵的融创中国出让大连西岗山黑嘴子项目。这是一个标志性的事件,新老交替之间,一场房地产的世纪对赌正在展开。

总所周知,李嘉诚抛售内地房地产和土地已经有很长时间了,2015年的时候就在开始,当时权威媒体旗下智库甚至发出了“别让李嘉诚”跑了的呼声。此后,李嘉诚旗下公司就不断抛售,将自己的中心转移到了英国。

而于此相对应的,孙宏斌的融创则是不断买入其他公司的项目,因此孙宏斌甚至被称为房地产市场上的“白衣骑士”,最著名的案例,当然是孙宏斌接盘了王建林旗下万达的文化旅游项目,此后孙宏斌就开始不断“买买买”的历程。

所以,这场世纪豪赌的别后,是对于房地产市场未来走势的根本分歧。有人在看空内地房地产市场的同时,有人在坚定不移抄底和做多。

目前看来,“超人”李嘉诚似乎技逊一筹,从2015年开始甩卖以来,我们的房地产市场就开启了一轮轰轰烈烈的大牛市,可以说是卖在在了山底下。而融创则依靠不断收购,从二线开发商,一举成为了销售额排名第四的开发商。

不过,这场游戏现在肯定还没有结束,鹿死谁手,可能还需要未来5年的时间,才能给出答案。


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