刚刚，板桥“地王”宋都G18地块的规划曝光！  

根据规划显示，A地块将拟建18栋住宅楼，1栋租赁用房，商业及物业管理等配套用房。B地块规划用地性质为Rax幼托用地，将拟建一所12班幼儿园。C地块规划用地性质为RC基本社区中心。

项目平面图

激烈争抢！最终以地价1.5万/㎡被宋都拍得

“停更”了三年之久，板桥新城土地列表上，终于再添一幅住宅类地块。

今年6月5日，板桥G18地块（商住），经过120轮激烈竞拍，最终被宋都拿下，楼面地价15453元/㎡（达到最高限价），并自持3000平米租赁用地。

该地块位于板桥新城富力尚悦居以南，西邻五号街，北临华新路，东临板东路，南邻三号路。

周边二手房众多！房价在2.2-2.4/㎡

宋都G18地块，周边二手房有蓝光公园1号、宋都南郡国际等等，二手房价格普遍在2.3-2.7万/㎡左右，而目前板桥的新盘只有星叶欢乐城一家，该项目已公开户型图，售楼处很快将公开，价格待定。

目前，宋都G18地块周边的二手房价格比较高的小区就是富力尚悦居，二手房均价2.7万/㎡。与G18一河之隔的宋都南郡国际二手房均价2.6万/㎡左右。

 城南上市量曝光！置业选择太少

城南10月预计共有6盘超1218套房源将上市，分布在软件谷、铁心桥、河西南岸和板桥四个区域，其中包括4个纯新盘。

 纵观整个城南板块，上市量较少，目前在售的新房更是稀缺，以上这些楼盘中，软件谷的大名城紫金九号关注度较高，所在区位深受周边上班族青睐，预计本月收开，放风价是4万/㎡，具体还要看销许。不过，这个价格刚需有点吃力了。

相比于软件谷的大名城，板桥与河西南岸更加适合刚需，户型面积起步较小，总价较低，但目前周边配套不完善，好在规划利好众多，可以兼顾自住、投资，未来的发展还是很不错的。

“银十”已来，想要在城南置业的选择并不多，河西南岸的新盘价格大约在3万/㎡左右，板桥则目前新盘在售，从价格来看，板桥还是比较有吸引力的，那么你认为宋都G18的新盘价格在多少合适呢？