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冲着名校来买房!玄武新中心热盘2小时收官

江苏房地产金融   |   2019-09-24 13:41:25   |   作者:
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首开售罄!

二战售罄!

收官会取得怎样的成绩?


金九进入下半场,楼市推盘节奏加快。就在今天,玄武新中心现房盘——星河天赋迎来收官之战!作为板块内的现房销售楼盘,自然获得不少买房人的青睐。今天的加推,到底会交出怎样的答卷?《江苏房地产金融》来到开盘现场直击全程。


中签率14.8%,星河天赋打响收官之战

星河天赋本次加推的是收官房源4、5号楼,共计235套(已剔除24套政府定向销售房源和5套人才房),户型建筑面积为103-137㎡,销许均价为39586元/㎡,现房销售,毛坯交付,拟交付时间为2019年12月31日。本次共1585组购房人报名参加,中签率14.8%。




开盘楼栋示意图

根据官方给出的消息,本次开盘的签到时间为早晨7点整。而开盘地点则和第二次一样,选在了南京星河WORLD营销中心。需要注意的是,今天在现场认购成功的买房人需要缴纳定金50万元/套。




7:30,我到达本次开盘现场——南京星河WORLD营销中心。南京的秋天清晨已经初现凉意,可以看到买房人陆续赶来。


由于签到核验材料比较严格,不少买房人在签到处排起了长队。




现场直击:103㎡最受欢迎,4号楼去化最快

我整理了一下星河天赋此前开盘的数据,发现中签率一直都比较低,最低的一次只有3.8%!




8点左右,选房正式开始,主持人在内场开始叫号。每10人一组进入选房区。整体节奏适中。

房子不够住!二胎小夫妻买房置换!

290多号买房人就住在阳光嘉园。“我们是二胎家庭,老人帮我们带孩子。但是现在住的房子明显不够住了,因此要换房。星河天赋第一次开盘我就开始关注,但都没摇上过。这次好不容易摇了这个号,有机会!我们想买103㎡或者108㎡的,这样俩孩子和我们住一起,老人就住在阳光嘉园,过来照应也方便,更自由。”

该买房人选完房出来激动的告诉我:“我们选到了!选的4号楼103㎡的户型,太不容易了!我有些激动地想哭!”

真爱粉降价卖房凑钱买星河天赋!

130多号买房人是一对年轻夫妻。男士一脸兴奋,和一旁的买房人侃侃而谈:“我跟你讲,这房子值得买,我上个月刚卖了一套房,降价20万卖的,就为了凑钱买星河天赋!也是没让我失望,这次肯定能选到!”据悉,该买房人的意向户型是118㎡。


一家赶早买房:全当为宝宝投资!

在现场,我看到了一位抱娃的奶奶,她告诉我,一大早,他们从尧化门赶来。“起了个大早,孩子都没睡好觉。我们家是90多号,我儿子进去选了,资金有限,想买103㎡的,三房,够住就行!看中这个学校,宝宝现在还小,就当为她以后投资了!”




9:15,据选房出来的买房人表示:“5号楼的103㎡户型基本都没了,4号楼小户型还有的。”

9:40,我进入选房区。销控表显示,103㎡基本卖完,只剩几套2楼房源。108㎡还剩8楼以下,以及3套顶楼房源。大户型去化较慢。






10:00,据选房出来的买房人透露:“只剩一套118㎡的样板房待售,别的都卖完了。那个样板房精装修嘛,原价基础之上加价50万。”

2小时售罄,板块内在售新盘只有...


星河天赋的热度一直很高。玄武新中心的高起点,加上有南师附小(分校)、科利华中学(分校)的优质教育资源在侧,想不“红”都难!数据足以证明其热度。


翻开南京网上房地产的统计数据发现,此前星河天赋的两次开盘均已售罄的优异成绩告终,而今天的收官之战告捷,也是意料之中。






本次星河天赋的清盘,让本就新房稀少的玄武新中心可选择的余地更小了。目前板块内在售的新盘只有星河国际。

星河国际是南京星河WORLD项目的二期住宅组团,上个月底刚首开过。首开当天,取得去化9成的好成绩。

目前星河国际在售3、5号楼房源,销许均价为40411-42810元/㎡,3号楼剩余少量跃层,建筑面积约300㎡;5号楼剩余房源建筑面积为180㎡,装修房交付,拟交付时间为2021年6月30日前。

接下来,南京还有葛洲坝阳光城鼓印蘭园、恒基旭辉玲珑翠谷、电建洺悦华府等纯新盘首开入市,直击开盘潮,我们一直在现场。


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