金九销售旺季，南京楼市热闹非凡。这不，今天佳兆业一口气公布了三个项目的案名，久无动静的仙林大学城纯新盘本月也将入市，而其他板块内不少纯新盘也纷纷有了最新动态......

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振奋！佳兆业公开三家新盘案名

今早，佳兆业公布了旗下三家纯新盘的案名。这三个项目分别是燕子矶的燕然居（原佳兆业燕子矶G34地块）、溧水悦峰府、江宁禄口的云溪璟园。

燕然居

燕然居为燕子矶G34地块。2017年，燕子矶G34地块经过98轮竞价，被佳兆业以12.5亿竞得，楼面地价19852元/㎡，达到最高限价，需配建11000平保障房，现房销售。

项目规划建设7栋（1-7栋）高层住宅，层高为16-18层，其中4号楼（18层）为人才房，即为须配建的保障房位置。8、10号楼为商业房、9号楼为配电房。

燕然居

悦峰府

悦峰府所在地块，为佳兆业今年拿下的溧水G06。今年4月，溧水G06地块被佳兆业以总价9.4亿拿下，成交楼面价6504元/㎡。

悦峰府

云溪璟园

2019年，禄口G12地块成功出让，楼面价11535元/㎡，达最高限价，自持商品住房200㎡。该地块案名定为云溪璟园，由佳兆业与弘阳联合开发。

云溪璟园

02

仙林大学城纯新盘下旬入市 精装标准曝光...

仙林大学城最新动态：恒基旭辉玲珑翠谷开盘在即！目前项目已公开样板间，精装标准也随之曝光。

1、项目最快9月下旬首开1-5号楼共156套房源，是目前仙林比较稀缺的洋房住宅。首开户型为89㎡、100㎡、125㎡、130㎡四种，放风均价3.3-3.5万/㎡。

2、项目已公开89、130㎡样板间，客户需要提供100万验资证明方可预约参观。

3、据我在案场的观察和了解，不少都是周边高校的学生、老师及地缘客。

低密洋房 89㎡起步

仙林大学城已经很久没有新房在售了。恒基旭辉玲珑翠谷的入市，无疑对想在此置业的人群来说是个好机会。

恒基旭辉玲珑翠谷规划9栋洋房共252套房源，总高6层，户型面积为89㎡、100㎡、125㎡、130㎡四种，一梯两户，项目精装修交付，地暖、中央空调、智能家居都有，没有新风系统。

而即将于9月下旬首开的是1-5号楼，共计156套精装房源，首开户型89-130㎡，其中89㎡户型最多，预计均价在3.3-3.5万/㎡之间，总价290万起。

我们来看看户型图。

建面约89㎡两室两厅一卫+多功能空间↓

建面约100㎡三室两厅两卫↓

建面约125㎡四室两厅两卫↓

建面约130㎡四室两厅两卫↓

精装标准曝光 ，中央空调、地暖、智能家居都有

项目新公开了89㎡、130㎡样板间，置业顾问已经在收相关资料，需要注意的是，预约参观样板间需提供100万元的资产证明。

精装标准方面，有美的中央空调、博世地暖锅炉、方太油烟机、UIOT智能家居系统、四季沐歌太阳能或同等品牌等配置。

建面约130㎡样板间

客厅↓

餐厅↓

厨房↓

南向次卧↓

储物空间↓

衣帽间柜体及玻璃移门（含轨道）为非交付标准↓

北向次卧↓

书房↓

主卫↓

内嵌式凹槽↓

主卫生间交付标准↓

坐便器、台盆、台盆龙头使用的是科勒或同等品牌，淋浴龙头和花洒、毛巾架等均为摩恩或同等品牌，浴霸品牌为奥普或同等品牌。

次卫↓也做成了干湿分离

次卫生间交付标准↓

其他交付标准↓

03

金九银十，南京各板块新盘动态......

除了仙林大学城，南京的这些板块新盘也有了最新动态，一起了解一下。

青龙地铁小镇

阳光城文澜府

阳光城文澜府预计9月首开2、4、8号楼，共计约150套房源，平层户型建筑面积82、99、119㎡，跃层户型面积段为120-210㎡。项目建设2栋11层、1栋9层、5栋8+1层（顶跃）住宅，整体得房率在82％-85％左右，共425套房源，一梯两户。

82㎡户型图↓

99㎡户型图↓

119㎡户型图↓

江宁禄口

恒大林溪郡

位于江宁禄口的纯新盘恒大林溪郡于上周末公开了售楼处、示范区和样板间。项目最快月底就开盘，或将成为禄口板块内第一个开盘的现房销售项目。

首开推出9、10号楼花园洋房，11-13号楼小高层房源，主力户型113-132㎡，毛坯交付，价格待定。

113㎡户型图↓

121㎡户型图↓

131㎡户型图↓

红豆香江华庭

同样位于江宁禄口的纯新盘红豆香江华庭，上周末公开了85㎡、110㎡的精装样板间以及79㎡的清水样板间。

据悉，项目规划有7栋住宅，其中4栋10-11层小高层、3栋5-6层洋房，预计9月首开，推出2号楼88套以及部分洋房房源，具体信息待定。小高层放风价在2万/㎡左右，洋房放风价在2.2-2.3万/㎡左右，毛坯交付，户型建筑面积约79、85、89、110㎡。

79㎡户型图↓

85㎡ 户型图↓

110㎡户型图↓

江北

世茂璀璨江山

世茂江浦G24地块于本月初公开案名——世茂璀璨江山。2017年，该地块经过301轮竞拍，被世茂以49.8亿拿下，楼面价19824元/㎡，现房销售。

项目预计9月公开售楼处，规划建设22栋洋房及高层，高层中含3.04万㎡人才房，共计2070户。

项目效果图

金九银十推盘量充足。南京主流板块不少新盘的面世给了购房人更多对比、选择的机会，大家可以根据自身需求来进行合理的选择。