中国人民银行25日发布公告表示：自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房、商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的加点下限。

卓创观点：中央层面继续落实“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场定位，房地产投资面临结构性调整，短期或对投资的拉动起到一定的抑制，2019年1-7月份，全国房地产投资为累计增长10.6%，投资增速连续四个月处于下滑状态，较去年同期增速回落3.07个百分点。同时，从房价表现来看，也不尽乐观，7月份新房价格同比涨幅不同程度地回落或相同。其中有多达20个城市二手房房价环比下跌。在此背景下，卓创预计下半年房地产投资增速将继续回落，这在很大程度上也将抑制建材等房地产相关行业的需求拉动。（卓创资讯分析师 李颖）