中信建投发布金科股份的研报指出，房地产主业当下可为，未来可期：1、销售提速增效，实现跨越式发展。2019年上半年公司实现签约销售814亿元，同比增长36%，已完成2019年1500亿目标的54%。2、拿地扩张积极，可售储备充沛。

2019年上半年公司新增土地储备1530万平，拿地面积占销售面积的182%。截至6月末累计可售面积超过5600万平方米，持续补充的优质土储为公司未来平稳发展提供坚实基础。“地产+服务”双轮驱动：1、物业管理服务。截至6月末，物业平台金科服务累计合同管理面积达2.39亿平方米，超过金科股份的开发面积，已具备相当的独立发展实力。2、科技产业投资运营。截至2018年底金科产业已完成了“八城十二园”的投资布局，2018年实现签约收入约100亿元。预计2019-2020年EPS分别为1.01元、1.32元，对应PE分别为6.1倍、4.6倍，给予“买入”评级。