近日，南小寓得到最新消息，龙湖河西中G07项目正式公布案名，定名为“龙湖时代上城”！

同时，公寓面积段也被曝光，为37-43㎡小面积公寓，而且还是精装智能公寓，共有1178户，近期有投资公寓的网友们可以关注一下！

围观：河西又有公寓新选择！

目前龙湖时代上城项目暂定于8月24日对外公开售楼处以及样板间，且在河西万达广场、新城市广场、应天大街欧尚、雨花客厅、虹悦城沃尔玛、缤润汇均有设置展厅。

这是南小寓拍摄到的位于天隆寺1号出口处的展点，占地面积比较小，只有两位工作人员接待，一不小心就容易“略过”……

随后，南小寓跟工作人员简单闲聊了几句，临走时，对方让我在一本“护照”上填写了姓名、电话，并告诉我开盘时凭此护照会享有一定的优惠。

根据规划，龙湖时代上城整个项目约36万方，包含10万方龙湖天街、约150米双子塔写字楼、精品商业街区和酒店式公寓，总投资49亿元，计划于2020年9月建成。

从区位来看，龙湖时代上城位于南京建邺区，用地性质为商办混合用地，总建筑面积约36.4万㎡，其中地上建筑面积约24.2万㎡，地下建筑面积约12.2万㎡。

项目距离地铁10号线中胜站约300米，出行还算便利。

此外，项目所处的新城科技园办公氛围也相当较浓，小米、阿里巴巴等大型名企均已入驻，在这上班的白领、高管们大多具有较高的素质和收入，未来很可能是潜在的租客和消费者。

租金方面，南小寓知道龙湖旗下的长租公寓品牌冠寓也在中胜地铁站附近开了一家门店，因此特意在冠寓的官网查询了一下。

以一套面积在42㎡的精装公寓为例，其租金在3589元/月起。

这是南小寓在龙湖时代上城工地上的现场实拍，目前正在做地下施工。

项目建成后就是这个样子↓

激动：南京已有四座天街！

除了公寓，龙湖时代上城最引人注意的便是南京第四座天街产品！

2017年3月30日，龙湖地产以总价18.8亿竞得河西G07地块（龙湖时代上城），当天便表示商业部分将打造旗下天街产品。

其中，项目地下1层，地上6层，还拥有2000多个停车位，并独创了四季乐园、童话唱园、秘密花园、园中游园、梦幻花园五重解压乐园IP。未来的河西天街无论品类、品牌、品质都以高端精致为目标。

目前龙湖时代上城附近已有华采天地、新地中心、奥体苏宁广场、德基世茂壹号等商业在此集聚，商业竞争或将十分激烈！

另一方面，未来三年可以说是天街在南京的爆发期，截止到目前龙湖已在南京布局了4座天街，分别是河西天街、龙湾天街、六合天街、江北天街。

龙湾龙湖天街位于由百家湖、东山、胜太路三大主力商圈组成的江宁中心商圈，打造50万方城市综合体、约12万方自持商业龙湖天街，以运动健康、居家生活、儿童主题、休闲娱乐、美食天地五大业态为主。

目前项目正在建设中，最快将于2019年底开业。

六合龙湖天街 位于六合雄州，靠近地铁S8号线，打造约32万方天街综合体，招商率已达90%，包括首进南京的博纳影城、超2500㎡孩子王跨层旗舰店、卡通尼乐园等消费休闲业态。

江北龙湖天街 位于高新CBD，将 打造40万方天街综合体，是南京建筑规模最大的天街，引进了江北最大体量的IMAX影院—博纳国际影城，南京首家加拿大康体品牌-乐体健身，以及孩子王、豌豆朵儿童游乐概念店、西西弗书店等特色品牌，预计开业时间为2020年。

发现：河西还有哪些公寓在售？

众所周知，河西长期占据着南京的C位，诸多利好也向这里倾斜，房价也是居高不下，正是凭借着优越的地理位置和发展潜力，河西理所当然地吸引了不少公寓投资客的目光。

但据南小寓统计，除龙湖时代上城外，河西在售的公寓楼盘并不多，那么，这些楼盘现在动态如何呢？咱们一起来看看吧。

金地与正荣各自拿下了河西南1号综合体、2号综合体，且均位于S3号线吴侯街站地铁口。

不过金地中心菁华的公寓开盘时间较早，如今已经全部售罄。

正荣中心天寓于去年年底开盘，目前在售13号楼双钥匙公寓，建筑面积45㎡，均价3.1万/㎡，以及12号楼soho公寓，面积为40㎡，单价2.5万/㎡。

升龙汇金中心也是河西的老盘了，目前在售户型建筑面积38㎡、48㎡（单套室），均价3.1-3.5万元/㎡；户型建筑面积84㎡（两房），均价为2.8万元/㎡。

首创立方位于地铁2号线油坊桥站、天迈广场附近，但370套公寓卖了将近4年的时间，目前仍剩十余套4.8米挑高公寓，户型面积56㎡、65㎡，毛坯均价为25000元/㎡。