九龙湖现房纯新盘今晚首开！葛洲坝融创紫郡府首推15、19号楼共36套叠墅房源，吸引130组买房人摇号，中签率27.7%。开盘现场优惠叠加最高达优惠950元/㎡；

216套新房，吸引580组买房人参与公证摇号，中签率37.2%！位于青龙地铁小镇的珑悦于今晚开盘，加推7、8号楼共216套新房，最终去化超8成。

看 点

✦ 九龙湖纯新盘葛洲坝融创紫郡府今晚首开推出36套叠墅房源，面积235-308㎡，现场推出3重购房优惠，最高可优惠950元/㎡

✦ 青龙地铁小镇珑悦此次加推，推出7、8号楼共216套新房，均价27000元/㎡，面积89、107㎡，中签率37.2%

✦ 珑悦选房节奏适中，现场给予买房人的购房优惠为：缴纳10万定金，2月28日前交齐首付可以减免一年物业费

直击珑悦：年轻人居多，自主为主

开盘时间：18：30

开盘地点：栖霞区元化路8号南大科学园·南京中公汇悦酒店

18：08，我来到珑悦开盘现场。现场已经排起了长队。

我看到很多是两个人一起来的，也有一家三口来的。但是本次选房，开发商特意标明一户只能一人进入内场参与选房。开盘当天认购成功需缴纳定金10万元，首付最低3成起。

200多号购房人是一对年轻夫妻，“提前请了假赶过来的。”说这话时，男士还在大口吞着晚饭。一旁的女士告诉我：“我们已经有一套房了，面积是68㎡。这次想买个107㎡的，毕竟刚有了宝宝，想住的舒适一点。”

544号选房人是来自徐州的一家三口，儿子进入了选房区，父母在外面焦灼地等待：“愁啊，我们的号码比较靠后，不知道能不能选到。儿子在国外读书，今年10月份毕业。已经和苏宁签约了。我们想选择107㎡户型，稍微宽敞些，来南京也有地方落脚。”

在现场，我还碰到一个“神秘”来客。“我没有报名，但是带着购房证明来了，想捡漏。”

19：20，选房正式开始。

3号买房人选择了8楼的107㎡户型，女士按捺不住激动：“我现在真的超级开心！天啊，这次运气太好了！我们看中了附近的教育资源，并且我和我老公都在附近上班。现场选房节奏我感觉还是挺快的，很多人都选择了89㎡，号码在前面的买房人弃号不是很多。”

147号买房人表示：“我们想买89㎡的，但是我老公进去后发现89㎡的已经没了！只剩下4楼和10楼的边户，最后我们选了10楼的房源。”

由于一家只能进去一个选，不少买房人在外场等候。一位300多号的年轻买房人告诉我：“现在南京的低价盘已经没什么了，我想买107㎡的三房作为婚房，之前也摇过别的楼盘。”

截至20：00，580号全部叫号完毕。我在现场看到，89㎡还剩几套，107㎡户型剩下顶楼和低楼层。

截至20:50，珑悦此次加推的216套新房，还剩38套左右，去化超8成。

葛洲坝融创紫郡府：首开最高优惠950元/㎡

开盘时间：19:00

开盘地点：葛洲坝融创紫郡府售楼处

位于江宁九龙湖板块的葛洲坝融创紫郡府，此次首开15、19号楼，共36套叠墅房源，整体销许均价30500元/㎡，分为上、中、下叠，面积段在235-308㎡，一梯一户，每一户都带地下室。

根据开盘现场张贴的优惠公示，葛洲坝融创紫郡府有三重首开优惠：

1、VIP登记后，可享300元/㎡优惠

2、2月28日前签约并提供全部购房及按揭贷款资料，可享150元/㎡优惠

3、首付四成，可享150元/㎡优惠；首付五成，可享300元/㎡优惠；全款，可享500元/㎡优惠

那么，最高购房优惠为优惠950元/㎡！以一套面积为235㎡的上叠户型举例，销许单价26634元/㎡，优惠950元/㎡后，总价可优惠22万。

到场的买房人坐在等候区等待选房↓

户型图参考：

上叠（5、6、-2层）235㎡↓

中叠（3、4、-1）245㎡↓

下叠（1、2、-1、-2）308㎡↓

葛洲坝融创紫郡府所在的江宁九龙湖上秦淮板块，目前已经聚集了银城旭辉云台天境、银城旭辉铂悦源墅、五矿澜悦栖原、葛洲坝融创紫郡府、碧桂园泊云间五家现房销售楼盘。

这里有地铁三号线覆盖，砂之船、同仁医院等生活配套齐全。

值得一提的是，板块内的游府西街小学上秦淮分校已经确定了新的校名：未来科技城小学。该小学建设了6轨36个班，已于2018年9月1日正式启用。

根据去年4月江宁教育局公布的施教区划分，未来科技城小学的施教区范围为：南京机场高速以东、洋山河以南、秣陵新河以西、正方中路以北。

那么该学校施教区内的主要楼盘有翠屏诚园、帝景天誉。未交付的恒大悦澜湾、银城旭辉云台天境、碧桂园泊云间、葛洲坝融创紫郡府、五矿澜悦栖原、银城旭辉铂悦源墅都被划入了施教区范围内。

接下来，南京楼市将迎来金三银四开盘潮，不少热门板块、楼盘将推新。有置业需求的朋友不妨多比较，多看看，去挑选适合自己的房子。