大消息！南京继上次首套房利率通通上浮15%之后，近期又有银行房贷利率重回20%。

买房人看完心态崩了！

据统计，目前南京范围内银行，首套房贷利率上浮15%为主流，个别有银行上浮20%；二套房贷利率主流为20%，也有银行上浮25%。

据凤凰网房产南京站调查，广州银行和徽商银行首套房贷利率上浮20%，就算是优质客户也无任何优惠！徽商银行工作人员透露是昨日（7月10日）刚刚上调，月底额度较为紧张。

汇丰银行保持一贯的较低房贷利率，目前首套房贷利率仍是上浮5%，与5月相比无变化。

民生银行与南京银行针对资质较好的客户有一定的优惠，最低上浮12%-13%！

华夏银行首套贷款总额在100万以上上浮12%，100万以下上浮13%，额度不紧张，正常在3个工作日之内就能放贷，相当快。

现在，在南京买房成本真是越来越高了。

我们假设需要纯商业贷款100万，分30年还，每月等额本息还款，看看在不同的贷款利率中，购房者的成本究竟会增加多少？

利率上浮10%，月供5,609.07 元，总利息101.92 万；

利率上浮15%，月供5,759.72 元，总利息107.35 万；

利率上浮20%，月供5,918.57 元，总利息113.06 万；

如今已有银行上调至上浮20%，相比利率上浮15%，买房成本上升：

1、月供多了158.85 元；

2、总利息多了5.71 万元。

在5月份全国首套房贷款平均利率降至去年以来最低水平之后，6月份多个城市房贷利率现反弹。

融360大数据研究院发布的《6月房贷市场报告》显示，越来越多的城市加入到房贷利率上调的行列，虽然仍有部分城市仍有房贷利率水平下降的情况，但多是利率较高银行的跟进调整，且数量远远小于上涨的城市，因此，整体带来全国的房贷利率平均水平有所上调。

天津、南宁等城市的房贷利率刚短暂下调一个月后又开始调高，部分银行则在同一个月先是调高房贷利率，后又表示额度紧张暂时无法放款。除了多个二线城市上调房贷利率外，一线城市也出现了房贷利率回弹的迹象。

融360大数据研究院李万赋表示，下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张，再加上热门城市的房地产调控等，预计接下来会有更多城市和银行加入到房贷利率上调的大军中。