刚刚，西妹得到最新消息：江心洲升龙桃花园著最快本周开盘，将加推四期6栋楼，1、2、3、4、5、7号楼共计102套房源，价格待定，毛坯交付。

对升龙桃花园著的可以添加西妹微信，备注【桃花园著+姓名+号码】，西妹将安排销售一对一联系及带您参观样板间↓

最快本周上市！江心洲低密度叠墅来了

升龙桃花园著加推信息一览：

上市时间：最快本周

上市价格：待定

首付：预计8成

验资：上次验资450万

户型：上叠、中叠约160㎡，下叠约300㎡

容 积 率：1.22

绿 化 率：30%

车位信息：车位比1:1.5

具体加推信息请关注升龙官方公众号：

售楼处地址：建邺江心洲夹江大桥与葡园路交汇

升龙桃花园著是河西唯一在售的叠墅产品，位于江心洲上，较为稀缺。

下叠带私家花园、上叠带露台，此次加推的6栋楼中，5栋为三开间朝南户型，1栋为两开间朝南户型，详细户型图↓

三开间朝南户型

下叠290㎡户型↓

中叠149㎡户型↓

上叠153㎡户型↓

两开间朝南户型

下叠290㎡户型↓

中叠153㎡户型↓

上叠160㎡户型↓

实拍升龙桃花园著三大样板间

升龙桃花园著户型该怎么选？

项目中叠和上叠去化速度非常的快，都是要靠抢的，因为面积适中，总价也符合大众，每次开盘都能告罄。

下叠产品是鲜有的带院子户型，私家花园80-140㎡不等，但下叠的价格不是所有人都能够的上的，总价千万级别。

西妹拍摄了上叠、中叠、下叠三大样板间，看完样板间后再决定买哪个户型吧！

桃花园著下叠

下叠共分为三层

下叠厨房很大，中西双厨设计：

朝南卧室：

干湿分离卫生间：

主卧套间：

客卫：

下叠地下室可根据自己的喜好设计，该套样板间作为娱乐空间配备起居室、酒吧、水疗SPA及健身房。

地下室也可设计成影音室、棋室。下叠是升龙桃花园著最体现生活的一个户型，完全可以根据自己生活喜好设计，活出自己想象中的样子！

中叠和上叠样板间从北侧入户与下叠入户方向相反，这样下叠就能完全享受院子了，入户门很是大气，电梯直达。

桃花园著中叠

桃花园著中叠为四室两厅三卫，中叠一层为客厅、餐厅、厨房、卫生间、朝南卧室含衣帽间。

入户：

客厅：

餐厅：

厨房：

一层朝南卧室带衣帽间：

一层卫生间：

中叠二层三开间朝南，两个套间（均含衣帽间和卫生间）、书房。

二层主卧套间：

二层次卧套间：

书房：

桃花园著上叠

上叠共分为三层，四室两厅三卫。上叠一层为客厅、餐厅、厨房、卫生间、朝南卧室含衣帽间。

客厅：

餐厅：

厨房：

一层朝南卧室，带衣帽间：

一层卫生间：

上叠二层三开间朝南，两个套间（均含衣帽间和卫生间）、书房。

二层主卧套间：

二层次卧套间：

书房：

三层露台，目前打造成了儿童乐园，孩子们的天堂：

升龙桃花园著值得入吗？

今年，江心洲发展重启，是建邺区2019年重点发展区域，学校配套、商业配套等都一步步在落实，4月月底还拍出了“地王”！

目前江心洲仅有一所小学一所初中。去年年底位于岛北的小学和初中规划进行公示，并于今年上半年进行初步勘测，目前地块已经完成围挡，预计最快6月底正式开工。

虽然引入的教育资源仍不确定，但从业主前期多次和岛办以及区教育局沟通的结果来看，官方表示会在学校建设的过程中同步积极争取优质教育的引入。

交通方面目前已建成地铁十号线、长江隧道、南京眼步行桥，另有长江五桥正在修建，预计2020年建成通车，地铁四号线也有望今年年底开工。

据南京地铁方面12345回复的消息，4号线二期目前在加紧进行工可报告报批工作，前期经多次与水利主管部门协调，基本同意先按中间风井上报，中间风井建设按预留江心洲设站考虑，后续将结合审批政策条件争取完善设站手续。

长江五桥建设现场

生活配套方面，不远处地铁口的仁恒国际广场正建设的如火如荼。

目前江心洲岛中安置房附近有社区中心，内有超市、菜场等便民配套，主要辐射仁恒绿洲新岛、江岛华庭、洲岛家园的居民，岛北除一些底商方便周边居民生活外，升龙代建的社区中心也在加紧建设中，而升龙江岛时代已经完成部分交付，正在积极招商阶段，相信很快就会有商家进驻。

建设中的岛北社区中心

已建成的江岛时代

而产业方面更是不容小觑，科大讯飞、腾讯已经先后落户，华泰证券研发中心也有望进驻，江岛智立方目前已经建成，距离全面投用也不远了。

名企产业的导入会是江心洲发展持续的动力。

如果你是自住的话，江心洲是最佳的选择。岛北限高的原因打造的都是低密度的住宅，有空可以去江心洲上看一看，没有高楼层的压抑感，更多是舒适地自在生活，晚上可以去江边吹吹晚风，在慢跑道上挥洒汗水。