钱往哪里流，那里就是财富的聚集地，过去都知道有这么一个产业，集聚着海量的信贷资源，被一些人主观地认为为“货币蓄水池”，但时过境迁，我国经济进入新时代，经济从过去的高速增长逐渐转变为高质量发展，而且，近年来我国经济高质量发展不断取得新进展。

于此同时，钱的流向也发生了变化，从过去主要进入“水泥盒子”，到逐渐流入到科技研发领域，让我国实体经济中，高技术制造业产业获得高速增长，带动经济更好的发展。

近日，高层领导在公开演讲中指出：“必须正视一些地方房地产金融化问题”。有一个比较清晰的信号传出，风向变了，资本资源正在潜移默化的向科技研发领域倾斜。那么，对于我们意味着什么？

风向变了，科技创新才是未来，切记要“房住不炒”

近日，高层领导在陆家嘴论坛上指出：“房地产业过度融资，不仅挤占其他产业信贷资源，也容易助长房地产的投资投机行为，使其泡沫化问题更趋严重”。

信贷资源，是一项非常宝贵的资本资源，是推动各行业发展的主要推动力量，然而，当信贷资源过于集中在“水泥盒子”领域时，一些情况也出现了不同程度的演变，“挤占其他产业信贷资源”，对经济的长期发展往往会出现不利影响。

需要注意的是，从经济历史来看，经济的长周期持续发展，是依靠技术进步来实现的，而技术进步离不开科技创新，科技创新离不开资本的支持（信贷资源是其中重要的一部分，尤其是对于我国经济企业融资模式以间接融资为主的情况下更是如此）。

以电力技术的广泛应用为驱动力，催动了第二次工业革命，以信息技术的广泛应用为驱动力，催动了新经济革命，两大技术的成熟并普及应用，造就了全球经济的大发展。

可喜的是，今年来信贷资源逐渐向科技研发领域倾斜，我国的整体投资结构进一步优化，高技术制造业高速增长，最新数据显示，今年前四个月，我国金融机构各项贷款增加7.01万亿元，同比多增1.08万亿元。投向科研技术、信息软件、居民服务的贷款增速分别为40%、17.32%、15.05%，显著超过贷款平均增速。

今年1-5月份，高技术产业投资较快增长，高技术制造业和高技术服务业投资同比分别增长10.2%和15.6%，增速分别快于全部投资4.6和10.0个百分点。1-5月份，全国房地产开发投资46075亿元，同比增长11.2%，增速比1-4月份回落0.7个百分点，全国商品房销售面积55518万平方米，同比下降1.6%；

通过以上数据可以很明显的看出，我国的信贷资源在向科技产业领域倾斜，高技术制造业的投资增速持续保持向好，反观房地产行业，房地产投资出现回落，商品房销售增速“遇冷”。

我国经济的未来驱动力主要依靠科技创新和消费，目前消费是我国经济的主要驱动力，而科技创新正在持之以恒的向前推进（我国专利申请量连续多年排名世界第一），为我国经济的长期健康发展积蓄能量，同时，信贷等融资资本也在向科技领域推进，这也就意味着，我国经济的后劲十分充足。

而且，对于资本倾向科技行业，那么反观房地产行业，对我们来说，需要持续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的“理念。毕竟房地产周期一般为18年，也有种说法是27年，但是通过长期的历史证明：凡是靠盲目投资投机房地产来理财的居民和企业，最终都会发现其实很不划算。