今天下午，南京公证处发布通知称，华润置地瑞府摇号活动将推迟到6月18日（明天）16时进行。华润置地瑞府本次首推G1、G2号楼共计192套房源，均价39371-40103元/㎡，面积为100㎡、120㎡、143㎡。中签率仅为7.6%！项目预计19号首开！

纯新盘华润置地瑞府引领了一波开盘潮，6月，还有这些楼盘即将开盘......一起来看具体内容。

01

鱼嘴纯新盘推迟摇号 13人抢一套房

原本华润置地瑞府选房顺序的摇号定于今天下午3点，但是14:31和15:22时，南京公证处分别发布两则通知称，“因开发企业报名清册中存在登记错误的情况，现再次推迟本次摇号活动，摇号时间改至6月18日16时”。

据置业顾问透露，本次首开时间预计在6月19日，也就是本周三，目前开盘地点还未确定。

上周，华润置地瑞府公开了售楼处和样板间，以及项目的精装标准。报名需要验资100万元，首付5成起。

首开楼栋示意图

根据本次推出的三个面积段的户型，我们做了如下价格表供买房人参考↓

户型图

100㎡三房两厅一卫↓↓

120㎡三房两厅两卫↓↓

143㎡四房两厅两卫↓↓

精装标准

02

九龙湖、城北、江北多盘加推在即

除了河西南，九龙湖上秦淮、城北、江北多个板块均有楼盘加推。

1

银城旭辉云台天境

银城旭辉云台天境已领取3、7、8栋18层216套精装高层销许，均价28168-31588元/㎡，整体均价30100元/㎡，建筑面积约120、140㎡，一梯一户。预计6月18日开盘。

据悉，位于九龙湖上秦淮板块的银城旭辉云台天境目前报名清册已出，中签率23.6%，平均4个人抢一套房，选房顺序摇号时间定为6月18日17时，预计明天开盘。户型为120㎡、140㎡，偏改善，项目是现房销售，本次开盘房源预计年底可以拿房。

报名清册截图↓

区位图

户型图

120㎡4室2厅2卫

140㎡4室2厅2卫

2

金浦御龙湾

金浦御龙湾已领F1、2、3号楼销许，1、2号楼销许均价为28315.67元/㎡，3号楼销许均价为26499.87元/㎡，共392套房源，户型建筑面积为87、89、92、109、139㎡，毛坯交付，拟交付时间为2020年12月31日。

城北老盘金浦御龙湾近期也即将加推，不过我发现，相距5月份开盘的2.6万/㎡，每个平方价格上涨了500元左右。

区位图

户型图

87㎡两室两厅一卫

89㎡两室两厅一卫

92㎡两室两厅一卫

109㎡两室两厅两卫

139㎡三室两厅两卫

3

印悦府

印悦府上周新领7、8、16、17号楼洋房销许，共142套房源，户型建筑面积108、125、131、137、160、183㎡，销许均价25600元/㎡，毛坯现房交付。

江北高新区纯新盘印悦府上周五新领取了142套房源销许，昨天报名已结束，预计近期将会开盘。

区位图

户型图

108㎡

125㎡

131㎡

137㎡

160㎡

183㎡

4

雍宁府

雍宁府上周领取24号楼共108套房源销许，销许均价29285元/㎡，建筑面积约99㎡，精装交付，拟竣工时间2021年6月30日。

雍宁府坐落于国家级江北新区雨山路板块，目前区域内的最大利好就是明年年底即将通车的长江五桥，该通道不仅免费，还使得雨山路板块能够快速连通奥体，对称河西南，共享两岸资源。

此外，雍宁府200米外就是10号线雨山路站，目前可换乘1、2号线，未来可与地铁11、13号线换乘。

03

上周江宁有盘平推，去化结果惊人

上文中大家也都看到，有不少盘领取销许，准备加推，不少楼盘的中签率还比较低，楼市依然很热。但是，也出现了冷热不均的情况，比如位于江宁的远洋山水。

该楼盘上周平推11、12、13号楼共计130套毛坯房源，销许均价18869-18961元/㎡，建筑面积约93、108、148㎡。

我在南京网上房地产官网上查询到相关数据，发现去化并不好。经过统计，远洋山水本次推出的130套房源里，截止发稿只卖出了26套，合计去化2成。

虽然是“万元盘”，但是项目地理位置偏远，周边没有地铁加持，价格低的优势也很难吸引到主城的刚需，以周边客为主，加上区域内没有重大规划等大利好，所以去化成绩略显尴尬。

区位图

户型图

93㎡

93㎡

108㎡

143㎡

对于即将开盘的这些楼盘，你有什么看法，欢迎留言讨论。