今天，西贝又在朋友圈看到有关南京宜家荟聚的消息。

从截图来看，南京宜家荟聚中心正在准备中，地址就在新港片区的二桥公园附近。

由于此前多次传言，宜家荟聚将落户南京，我们也曾报道过疑似落户的消息。不过后来西贝向相关工作人员反复求证，对方表示短期内宜家荟聚不会来南京。

这一次，西贝再次求证，依然得到否定的回复：南京没有宜家荟聚。

宜家荟聚为何与南京屡传绯闻

为什么一直会有宜家荟聚落户南京的传闻，西贝梳理了一下大致情况。

1、去年，宜家购物中心集团两次来浦口进行实地考察，被认为是选址江北的信号。

而后，不断有网友爆料，南京宜家二店选址很有可能在城北新港，地点就在新港片区的二桥公园附近商业地块，关于选址江北的声音则越来越弱。

2、年初，2019年栖霞区《政府工作报告》透露了今年栖霞区重点规划。

在这些重点建设项目中，提到了“加快路美光电子芯片、宜家荟聚购物中心等重大外资项目落户。”

3、今年2月，安家城东也有报道，高楼迷论坛网友“柳青都”爆料：宜家的选址地块预计三季度出让，谈妥了。地块为许家村地块，新港大道以南，二桥高速以东，兴武路以北。土地性质为商办混合用地，目前正在拆迁中。

并附上了一张地块出让的相关图片↓

南京市国土资源局栖霞分局网站有“许家村地块”的相关拆迁信息。

公告中提到同意南京市燕子矶片区整治开发有限责任公司为化工一厂片区石化村、徐家村及沙地村棚户区改造及周边环境综合整治项目地块征收栖霞区燕子矶街道集体土地2.2676公顷。

从查询到的许家村的拆迁进展、征地面积，确实比较符合上述网友的爆料。

4、南京本地知名博主@南京摩天汉也在微博中发布了宜家二店的地址，这和网友“柳青都”的爆料、征地拆迁的地址是同一处。

（图片来源：@南京摩天汉）

综合来看，宜家荟聚似乎很快就会在栖霞拿地开店，然而，在和宜家荟聚工作人员反复求证后，得到的结果有些事与愿违：

宜家荟聚正在筹备3家待开业的项目，近几年内都不会落户南京，宜家家居二店暂时也不会落地。并且，宜家不做轻资产输出，因此也不可能出现其他开发商拿地，由宜家荟聚操盘的情况。

大家热切期盼的宜家荟聚短期内都没有择址南京的可能，这样的结果令人唏嘘。时光倒回到2008年8月28日，宜家南京首店、中国第六家店正式开业，当天有上万名南京市民蜂拥而至。直到现在，无论是工作日还是周末，宜家的人气始终居高不下。

全国已有6家宜家荟聚 首店位于江苏无锡

宜家荟聚购物中心与宜家家居有什么区别？

宜家荟聚购物中心并非只是家居卖场，荟聚中心包含来自国际和国内时尚服饰、丰富的餐饮、娱乐、电器商场、大型超级市场、影院、文化教育以及各类休闲与运动服务。

每家荟聚中心租赁面积15-20万平方米，拥有350-400家合作商户，行业涵盖面广，能一站式满足消费者需求。

荟聚中心同时拥有丰富的儿童业态，配备有荟聚中心宝贝儿童乐园和荟聚家庭间。荟聚中心附属专用停车场，为顾客提供4800-6800个停车位，周围交通便利，与轻轨、公交站直接相连。

目前全国宜家荟聚（LIVAT）一共6家，分别在无锡、北京、武汉、长沙、上海、西安。前面三个城市均已开业， 长沙店预计2020年开业；上海、西安店2022年开业。

其中，无锡宜家荟聚是英特宜家在中国开设的首家购物中心。项目占地面积约23万平方米，总投资24亿人民币，购物中心营业面积15万平方米，3层楼面，同时设有4800个泊车位。

购物中心内包含来自国际和国内时尚服饰、餐饮和休闲咖啡、娱乐、电器商场、大型超级市场、影院以及各类休闲与运动服务，将采取依托宜家的独特商业运作模式。GAP、Zara、优衣库、H&M、Mango均选择在此开设旗舰店。

虽然宜家荟聚近几年内都不会落户南京，不过燕子矶的居民们也不用太失望，未来燕子矶新城的商业正一步步向更好的方向发展。

招商花园城燕子矶店去年底已成功开业，这是燕子矶首个大型购物中心，人气可观。

华润华发置地万象天地正在紧锣密鼓的建设中，21万方的购物中心万象汇预计2021年开业，涵盖约400+品牌矩阵，3大主力旗舰店，约60%品牌首次进入区域。

万象天地效果图

在去年的商旅文栖霞发展大会暨重大项目签约仪式上，宝能集团拟投资300亿元建设燕子矶滨江商务科技城，包含科技园、文旅、金融大厦、燕子矶老镇开发。

燕子矶，未来可期！